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買い換え検討中 [更新日時] 2019-07-18 13:07:09

駅徒歩2分の立地であるローレルコート天王寺堂ヶ芝について
いろいろ情報交換、意見交換しませんか。

公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osakacity/dogashiba69/inde...
所在地:大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝1丁目39番
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩2分
売主:近鉄不動産
施工会社:(株)鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理(株)
間取り:3LDK~4LDK

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2013-05-23 17:12:56

ローレルコート天王寺堂ヶ芝
ローレルコート天王寺堂ヶ芝
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝1丁目39番(地番)
交通:大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩2分
総戸数: 69戸

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ローレルコート天王寺堂ヶ芝口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 232 匿名さん

    もう入居されていますね!

    現地モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか?
    どの間取りでどの階でしたか?

  2. 233 匿名さん

    みなさんのかきこみを読ませていただいていると
    日当りがちょっと心配ですね。
    バルコニーの作りなど良さそうなんですが
    もう既に入居されている方のご意見もお聞き出来たらなぁ~。

  3. 234 匿名さん

    モデルルーム行ってきました。やはり日当たりが良くないですね。南東の部屋は日当たりが良かったです。
    道路沿いなので、窓を閉めないとかなり音が聞こえました。この日当たりと騒音で、あれほどの価格は高いと思いました。

  4. 235 匿名さん [女性]

    ここより、北側のローレルコートさんの方が南向きでいいマンションですよね。
    ここは、残念…西日がきつい。

  5. 236 匿名さん

    何だかんだ言って、ラストの1邸になりましたね。
    2階ってやはり、どこの物件でもわりと残りますね。
    間取り的には、広いですし収納スペースもあり良いと思いますけど。
    やはり、西向きなのが夏場は陽射しがキツイでしょうね。

  6. 237 匿名さん

    >>236
    完成後に購入した方は、本体値引・諸費用免除・オプション・家具とか何か特典あったのかな?

  7. 238 匿名さん

    近鉄不動産の資産価値高いローレルコートブランドですし、
    所有するだけで、資産価値維持のお得感有りますから、値引き、諸費用免除、オプション、家具一切有りません。
    自費で購入になります。

    不動産はタイミングですよ♫

  8. 239 匿名さん

    賃貸に出てた部屋募集なくなりましたね

  9. 240 匿名さん

    当時、資産価値を重視して購入された方は先見の明ありましたね
    新築分譲時の価格を大幅に上回ってます
    今売りに出てるこの部屋だと1,000万くらい資産価値上がってるんじゃないですかね?


    https://www.athome.co.jp/mansion/8775443202/
    中古マンション ローレルコート天王寺堂ヶ芝 11階 2LDK
    価格 5,480万円
    階建/階 15階建 / 11階
    築年月 2015年2月(築4年6ヶ月)
    専有面積 76.78m2
    間取り 2LDK
    交通 JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
    所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目

    平米単価 71.38万円
    管理費等 8,960円
    修繕積立金 4,970円
    維持費等 専用利用料(月額):972円/月

  10. 241 坪単価比較中さん

    >>240 匿名さん

    その価格は、売主の希望価格で実際に売れた金額ではないため。。。

    売れるかどうかは、買い手がつくかなので

    値交渉が入り 値引きで 4800~4980万円が落としどころ

    売れなければ、さらし者のように掲載されているだけです。



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ローレルコート天王寺堂ヶ芝
ローレルコート天王寺堂ヶ芝
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝1丁目39番(地番)
交通:大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩2分
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