ローレルコート天王寺堂ヶ芝

もう入居されていますね！

現地モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？
どの間取りでどの階でしたか？

みなさんのかきこみを読ませていただいていると
日当りがちょっと心配ですね。
バルコニーの作りなど良さそうなんですが
もう既に入居されている方のご意見もお聞き出来たらなぁ～。

モデルルーム行ってきました。やはり日当たりが良くないですね。南東の部屋は日当たりが良かったです。
道路沿いなので、窓を閉めないとかなり音が聞こえました。この日当たりと騒音で、あれほどの価格は高いと思いました。

ここより、北側のローレルコートさんの方が南向きでいいマンションですよね。
ここは、残念…西日がきつい。

何だかんだ言って、ラストの1邸になりましたね。
2階ってやはり、どこの物件でもわりと残りますね。
間取り的には、広いですし収納スペースもあり良いと思いますけど。
やはり、西向きなのが夏場は陽射しがキツイでしょうね。

>>236
完成後に購入した方は、本体値引・諸費用免除・オプション・家具とか何か特典あったのかな？

近鉄不動産の資産価値高いローレルコートブランドですし、
所有するだけで、資産価値維持のお得感有りますから、値引き、諸費用免除、オプション、家具一切有りません。
自費で購入になります。

不動産はタイミングですよ♫

賃貸に出てた部屋募集なくなりましたね

当時、資産価値を重視して購入された方は先見の明ありましたね
新築分譲時の価格を大幅に上回ってます
今売りに出てるこの部屋だと1,000万くらい資産価値上がってるんじゃないですかね？


https://www.athome.co.jp/mansion/8775443202/
中古マンション ローレルコート天王寺堂ヶ芝 11階 ２ＬＤＫ
価格 5,480万円
階建/階 15階建 / 11階
築年月 2015年2月(築4年6ヶ月)
専有面積 76.78m2
間取り ２ＬＤＫ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目

平米単価 71.38万円
管理費等 8,960円
修繕積立金 4,970円
維持費等 専用利用料（月額）：972円/月

>>240 匿名さん

その価格は、売主の希望価格で実際に売れた金額ではないため。。。

売れるかどうかは、買い手がつくかなので

値交渉が入り　値引きで　４８００～４９８０万円が落としどころ

売れなければ、さらし者のように掲載されているだけです。