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<title><![CDATA[ローレルコート天王寺堂ヶ芝]]></title>
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<description><![CDATA[駅徒歩2分の立地であるローレルコート天王寺堂ヶ芝についていろいろ情報交換、意見交換しませんか。公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osakacity/dogashiba69/index.html所在地：大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝1丁目39番交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩2分売主：近鉄不動産㈱施工会社：（株）鍜治田工務．．．]]></description>
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<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-18T13:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 匿名さんその価格は、売主の希望価格で実際に売れた金額ではないため。。。売れるかどうかは、買い手がつくかなので値交渉が入り　値引きで　４８００～４９８０万円が落としどころ売れなければ、さらし者のように掲載されているだけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[240: 当時、資産価値を重視して購入された方は先．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-18T10:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当時、資産価値を重視して購入された方は先見の明ありましたね新築分譲時の価格を大幅に上回ってます今売りに出てるこの部屋だと1,000万くらい資産価値上がってるんじゃないですかね？https://www.athome.co.jp/mansion/8775443202/中古マンション ローレルコート天王寺堂ヶ芝 11階 ２ＬＤＫ価格 5,480万円 階建/階 15階建 / 11階築年月．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[239: 賃貸に出てた部屋募集なくなりましたね]]></title>
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<dc:date>2015-06-02T09:37:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸に出てた部屋募集なくなりましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: 近鉄不動産の資産価値高いローレルコートブ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-02T04:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近鉄不動産の資産価値高いローレルコートブランドですし、所有するだけで、資産価値維持のお得感有りますから、値引き、諸費用免除、オプション、家具一切有りません。自費で購入になります。不動産はタイミングですよ♫]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236完成後に購入した．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-01T23:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236完成後に購入した方は、本体値引・諸費用免除・オプション・家具とか何か特典あったのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[236: 何だかんだ言って、ラストの1邸になりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-01T23:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だかんだ言って、ラストの1邸になりましたね。2階ってやはり、どこの物件でもわりと残りますね。間取り的には、広いですし収納スペースもあり良いと思いますけど。やはり、西向きなのが夏場は陽射しがキツイでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[235: ここより、北側のローレルコートさんの方が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-11T23:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここより、北側のローレルコートさんの方が南向きでいいマンションですよね。ここは、残念…西日がきつい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[234: モデルルーム行ってきました。やはり日当た．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-15T14:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってきました。やはり日当たりが良くないですね。南東の部屋は日当たりが良かったです。道路沿いなので、窓を閉めないとかなり音が聞こえました。この日当たりと騒音で、あれほどの価格は高いと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[233: みなさんのかきこみを読ませていただいてい．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-11T10:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんのかきこみを読ませていただいていると日当りがちょっと心配ですね。バルコニーの作りなど良さそうなんですがもう既に入居されている方のご意見もお聞き出来たらなぁ～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/232/">
<title><![CDATA[232: もう入居されていますね！現地モデルル．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-03T00:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居されていますね！現地モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？どの間取りでどの階でしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/231/">
<title><![CDATA[231: &gt;&gt;228　日当たりはEタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/231/</link>
<dc:date>2015-03-19T20:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228　日当たりはEタイプのバルコニー位置は悪いですね。毎日通勤の時、休みの日に前を通って日当たりをチェックしてますが影がかかっています。正面は午後から西日が長時間当たっています。遮光率の高いカーテンを使用すれば気にならないと思います。モデルルーム行かれたのですね。売れ行きなどどのような感じでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/230/">
<title><![CDATA[230: 阪急神戸沿線の岡本より桃谷が高いですね。]]></title>
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<dc:date>2015-03-19T15:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急神戸沿線の岡本より桃谷が高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/229/">
<title><![CDATA[229: 桃谷の地価公示価格、出ましたね。htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/229/</link>
<dc:date>2015-03-19T15:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桃谷の地価公示価格、出ましたね。http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2015/17.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/228/">
<title><![CDATA[228: バルコニーにはスロップシンクがついている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/228/</link>
<dc:date>2015-03-19T13:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーにはスロップシンクがついているのはいいですね浴室がもう少し広いとよかったかな。洗面室は十分広いですけどねドアが内側開きなので、この広さだと出入りが大変そうです。バルコニーが真っ暗ということは日当たりは悪いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/227/">
<title><![CDATA[227: ほぼ生野区だからじゃないですか？桃谷=．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/227/</link>
<dc:date>2015-03-18T12:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ生野区だからじゃないですか？桃谷=生野区です。だから、他のサイトでは駅徒歩長くても「谷町線、四天王寺駅」と掲載してますね。生野区は韓国人の方が多く住んでいますし、近くのスーパーには韓国語の人いっぱいいます。コリアンタウンとして有名です。下町な感じで住みやすいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/226/">
<title><![CDATA[226: 夜に前を通りましたが、Eの間取りだとバル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/226/</link>
<dc:date>2015-03-18T12:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜に前を通りましたが、Eの間取りだとバルコニーが裏の建物の影響で真っ暗でした。駅近なのに完成前に完売しない理由がわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/225/">
<title><![CDATA[225: たった60戸の新築で玄関の共有施設、同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/225/</link>
<dc:date>2015-03-17T09:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たった60戸の新築で玄関の共有施設、同じ子供で使用してたなら修繕かさむわ、実際、完売してないわじゃねぇ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/224/">
<title><![CDATA[224: &gt;&gt;223マンションが売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/224/</link>
<dc:date>2015-03-17T01:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223マンションが売れないからこのような賃貸を出しているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/223/">
<title><![CDATA[223: 家賃収入目的の投資マンションの部屋みたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/223/</link>
<dc:date>2015-03-16T22:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃収入目的の投資マンションの部屋みたいですけどこの部屋は4,200万円くらいだったのでしょうか？家賃に固定資産税とか入れれば35年ローン組むより賃貸がお得かも？もちろん老後に住む部屋がないのは困りますが･･･http://chintai.door.ac/detail/free5428580.htmローレルコート天王寺堂ヶ芝の空室一覧（全1件）家賃 管理費等14万円 1.5万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/222/">
<title><![CDATA[222: 現地見学に行かれた方いらっしゃいましたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/222/</link>
<dc:date>2015-03-16T02:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見学に行かれた方いらっしゃいましたら、感想お聞かせください。完売しそうでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/221/">
<title><![CDATA[221: 大坂都 中央区 天王寺堂ヶ芝に変わるだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-14T02:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大坂都 中央区 天王寺堂ヶ芝に変わるだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/220/">
<title><![CDATA[220: 大阪都構想で区の編成が決まれば、西成区と．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-13T09:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪都構想で区の編成が決まれば、西成区と同じ中央区になります。地価の値崩れが考えられますね。選挙後に購入を考えるべきか悩みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;213桃谷駅2分の天王．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-12T23:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213桃谷駅2分の天王寺区でしたなら、ごく普通の道幅員です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/218/">
<title><![CDATA[218: 駅、スーパー、病院が近い以外に愛染さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅、スーパー、病院が近い以外に愛染さん、四天王寺、生玉さん、大江神社、五条宮他祭りも多くあり子供からお年寄りまで楽しめ、町内会もしっかりしてるのが隠れたメリットだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/217/">
<title><![CDATA[217: >211さん掲載の写真はモデルルーム（．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[>211さん掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）で撮影したもので、オーナーズデザイン、オプション（有償）が含まれています。だそうなので、ガラス張りはオプションだと思われます。ただ仰るとおり子供の部屋や趣味の部屋には最適な空間で、うらやましい気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/216/">
<title><![CDATA[216: 今月の入居ですが、売れ残ってますよね？．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-09T11:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月の入居ですが、売れ残ってますよね？やはり西向きの影響かな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/215/">
<title><![CDATA[215: ファインフラッツ寺田町♫]]></title>
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<dc:date>2015-03-09T03:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインフラッツ寺田町♫]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/214/">
<title><![CDATA[214: 日当たり重視なら、アーバンエース五条公園．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-09T02:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たり重視なら、アーバンエース五条公園パル オススメ〜。賃貸だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/213/">
<title><![CDATA[213: お昼前に前を通りましたが、前の建物でマン．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-09T01:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お昼前に前を通りましたが、前の建物でマンション全体に影がかかっていました。日当たりが悪い印象を受けましたが、どうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/212/">
<title><![CDATA[212: あの間仕切りはオプションなんじゃないです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-24T14:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの間仕切りはオプションなんじゃないですかね？子供部屋にするのだったら見えない方が良いんじゃないかなぁと思います。子どもだってプライバシーを主張するようになってくるし。女の子だと着替えを見られたくない、と思うようになってきますもの。実際はどうなのかオプションなのかは確認が必要でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/211/">
<title><![CDATA[211: HPのモデルルームのガラス張りの部屋がオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/211/</link>
<dc:date>2015-02-06T18:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPのモデルルームのガラス張りの部屋がオシャレ感があります。リビングダイニングに隣接している部屋なので可動式の間仕切りになっているのでしょうか？室内が透明ガラスなので見えますが、子供部屋などにいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/210/">
<title><![CDATA[210: 管理組合の総会ってそんな頻度で集まるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/210/</link>
<dc:date>2015-01-19T16:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の総会ってそんな頻度で集まるのですか。年1くらいかと思いました。理事さんたちが集まって話し合いをするときには特にこの集会スペースは有効活用できるのかも。個人的に借りることが出来るかどうかは要問合せですね。お友達とイベントをするときには広くて良さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/209/">
<title><![CDATA[209: 60戸程度のマンションでも管理組合の総会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/209/</link>
<dc:date>2015-01-09T11:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60戸程度のマンションでも管理組合の総会は行うと思いますよ。参加者が少なくても、3ヶ月に1度くらいは集まる日はあると思います。そのほかに役員総会がつきに1度くらいあると思います。集会室はコミュニティルームのように借りることもできるのでしょうか？借りれることができれば、お友達が来たときなど利用できて良いのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/208/">
<title><![CDATA[208: キッズルームと集会室が兼用なのはいいです．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-17T11:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッズルームと集会室が兼用なのはいいですよね。キッズルームだけで独立していると、住民の子ども達が大きくなったとき、使う人がいなくてかなりもったいない空間になってしまうから。集会室があると理事会の集まりも外に場所を借りてすることもないですしとても楽なのではないかなーと思います。管理組合の総会はさすがに難しいかなぁ…全員集まると。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/207/">
<title><![CDATA[207: スケジュールを見ると、第4期10次は1戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/207/</link>
<dc:date>2014-12-08T10:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スケジュールを見ると、第4期10次は1戸のみ分譲されたんですね。最終期は第5期でしょうか？分譲戸数も未定ですがまた○次で細かく刻んで販売されるのか、はたまた残っている住戸を一気に放出してくるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/206/">
<title><![CDATA[206: >>205さん共用施設ですが、2階に集．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/206/</link>
<dc:date>2014-12-01T10:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>205さん共用施設ですが、2階に集会室と兼用のキッズルームが用意されるようです。こちらのマンションは全ての間取りが70㎡以上とファミリー世帯向け中心でしょうから、小さなお子さんも多くなると想定されます。このように雨の日なども遊べる施設が作られるとママさん達は安心ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/205/">
<title><![CDATA[205: この立地、陽当たりが悪そうですね。駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/205/</link>
<dc:date>2014-11-23T19:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地、陽当たりが悪そうですね。駅から近くて便利ですが。販売価格が安いのって、そのせいですか？エコや防災などの部分は、良いですが。アルコープがあるのと、住戸数が1フロアに少ないのも良い。子供がいるとキッズルームは、欲しいところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/204/">
<title><![CDATA[204: 第4期は8次まであったようですが、1戸ず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/204/</link>
<dc:date>2014-11-16T17:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第4期は8次まであったようですが、1戸ずつの販売のようですね。今期までどれほど売れて、どれほど残っているのやら。戸数が少ないと間取りの選択肢が限られてしまいますね。希望の部屋が出るまで待つのか、希望の部屋の要望を出して販売になるのか。どんな販売方法なのやら。間取りの種類は6タイプで、メニュープランもあるようですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: 公式サイトだと5期1戸、先着順9戸になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/203/</link>
<dc:date>2014-11-08T21:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトだと5期1戸、先着順9戸になってますね。もしもう行かれていたら、感想など教えて頂きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/202/">
<title><![CDATA[202: 駅に近くて、学校も良くて、間取りも良いっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/202/</link>
<dc:date>2014-11-01T19:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近くて、学校も良くて、間取りも良いってかなり良い物件なんですね。見に行きたいけど、まだ残ってるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/201/">
<title><![CDATA[201: ここだったら、西向きかな。南向きは方角．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/201/</link>
<dc:date>2014-10-30T16:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだったら、西向きかな。南向きは方角的にはいいけど、電車からベランダが見えると思うし騒音も聞こえると思う。線路を背にしている西向きのほうが、騒音が聞こえないのでは。それで角住戸がいい。玄関にアルコープあるのもいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/200/">
<title><![CDATA[200: ＞197さん桃陽の評判は良いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/200/</link>
<dc:date>2014-10-23T18:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞197さん桃陽の評判は良いですね。筆ヶ崎町も校区ですのでタワーマからたくさん通われていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/199/">
<title><![CDATA[199: 桃谷は桃谷高校がありまんなあ。この物件か．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-23T14:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桃谷は桃谷高校がありまんなあ。この物件からも通いやすいでっせホンマ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/198/">
<title><![CDATA[198: 共用は何もないと思っていましたが、キッズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/198/</link>
<dc:date>2014-10-23T12:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用は何もないと思っていましたが、キッズルームがあるんですね。玩具や絵本がたくさん置かれる、子供が飽きない作りになっていればと思います。このキッズルーム兼コミュニティルーム横には防災倉庫もつくられ、土嚢や背負子で移動できる浄水器などかなり実用的な防災グッズが完備されているみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/197/">
<title><![CDATA[197: 桃陽小学校の評判をご存知の方いらっしゃい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/197/</link>
<dc:date>2014-10-17T15:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桃陽小学校の評判をご存知の方いらっしゃいますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/196/">
<title><![CDATA[196: 管理組合の総会は開催するほどの規模ではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/196/</link>
<dc:date>2014-10-17T12:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の総会は開催するほどの規模ではないのかなとはいえ、理事会を開くときにファミレスとかに行くことなくこのような所でできるのはいいと思います西日の話が出ていますね…考え方次第なのかな何となく暑い時を基準にした方が良さそうだけれど暑さに強くて寒さに弱い人もいることだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/195/">
<title><![CDATA[195: 住んでから何年も経って住民の平均年齢が上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/195/</link>
<dc:date>2014-10-08T15:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでから何年も経って住民の平均年齢が上がるとキッズルームはいらなくなるという話も出てきます。でもまぁお金がかかるような設備じゃないのであったら子供がいるご家庭は積極的に利用されるでしょうね　雨の日でも子供はパワー全開で、家の中でズット過ごすっていうのは親子共々気持ち的にゲンナリだから　しかもここ、集会室兼用だから考えられている方だと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/194/">
<title><![CDATA[194: 外観デザインは、飽きの来ない感じですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/194/</link>
<dc:date>2014-09-30T17:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観デザインは、飽きの来ない感じですね。子供がいるとキッズルームのある所を優先しますね。やはりあると便利ですから。ここは、防災用の備蓄庫もあるのがいいですね。勿論、個人でも準備しますが、マンション自体でも備蓄あると違いますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/193/">
<title><![CDATA[193: その人の考え方によって良し悪しは変わって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/193/</link>
<dc:date>2014-09-29T16:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その人の考え方によって良し悪しは変わってくるんじゃないかと思います。西向きは暑くていやだという方もいるし、192さんのように考える方もいらっしゃるし、どちらもその人にとっては正解なんですよね。西向きは冬場、午後は暖房が必要ないくらい温かくなることってあるみたいです。夏はもう仕方がないということで、カーテンで防いでライトをつけて生活みたいにするのかな？明るい時間帯はそもそもあまり家にいない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/192/">
<title><![CDATA[192: 私の場合ですけどね、西日で夏、部屋の中が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337039/res/192/</link>
<dc:date>2014-09-19T14:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合ですけどね、西日で夏、部屋の中が暑くなるのも嫌ですが、それよりも冬の寒さのほうを重視しますね。かなりの冷え症なので、冬の寒さはどうしても耐えられません。冬、西日が沢山入ってくれた方が、部屋が少しでも暖かくなっていますので、夏暑いほうがまだ我慢できます。これも人によるのでしょうけどね。遮熱カーテン思ったよりも効果はありますよ。ただ、カーテンすると、部屋の中が昼でも真っ暗になってしま．．．]]></content:encoded>
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