ワザック浦和常盤ってどうでしょうか？

ここに限らず、この辺のマンションは全部苦戦してますね。

ワザックの近くに住んでいる者です。
先週末、ワザックの担当者さんが営業に来られてました。勿論、購入する気はなかったのでお断りしました。
苦戦してるのかな？
ちなみに1階の駐車場にツバメの巣があります(^w^)

82さん、新情報ありがとうございます。
まさか、ツバメの巣って住民が飼ってるワケないですよね…？

つばめさんの季節は５月ですね。
たしか、短歌の季語にもなっていたと思います。
雰囲気が残る、ということはやっぱり埼玉らしくていい感じがします。

いくら常盤学区でも、東口はごめん。線路沿いの雑居ビルの方々も常盤でしょ。
高くても西口を買います。線路沿いうるさいし、安いなりの犠牲が多すぎです。

常盤学区ってすごい人気があるのですね。どうしてそんなに常盤小学校は
人気があるのですか？他の公立と比べて何か教育内容に特徴があったりするのでしょうか？
人気がある公立の小学校にはいい先生が集まるなんて昔から言われていたりしますが
実際の所どうなのでしょうか？一つの学校にいい先生ばかりが集まる事なんてあるのかな。
そもそもいい先生とはやはり親からの評判がいい先生なのでしょうか。

話し尽くされた内容ですので、浦和区の教育スレを
流し読みしてください。

私は西口の物件もチェックしてここに決めましたよ。
西口も国道17号の音、排気ガスは気になりました。
人それぞれ好き嫌いはあると思いますが、私は駅3分と
買い物が楽にできることが決め手になりました。

ちょっと狭いのと、線路脇なのと、配棟が西向きなのが気にならないなら、ここは悪くないと思います。
作りは、北浦和有数の出来。
個人的には、国道脇よりはJR脇が良いと思ってるけど、70平米ないのが引っ掛かって決断出来ません。。

物件比較中さん、短い文章の中にポイントがきっちり含まれていてわかりやすいです。

広さも、線路脇なのも、西向きなのもどれも気になるところですが、妥協できなくもないかなという項目でもあり。
「作りは、北浦和有数の出来」というのは構造がしっかりしているということと解釈して良いですか？間取りや設備なども良い方なのかな？
ちょっと期待してマンションサイト見てみます。

今日モデルルームに行きました。先日○京さんに行った時に、ほぼ西向きですと言われたので、あまり期待せずに行ったんですが、目の前が開けているので本当に明るかったです。それに70平米ないから狭いと思ったら、ワイドスパンとかアウトフレームっていう間取りのおかげで、70平米以上の他社のモデルルームより広く感じました。自分の目で実際見ないとわからないものですね‼︎

確かにいいものはいい。

西向きはどうですか？
高層マンションではないので、夏場もまだ過ごしやすいでしょうか。
西向きは冬に暖かいので暖房費が少なくて済む、個室が東側にあるので朝の時間日照がある事が利点のようですが、何せ夏の暑さが強烈だと人に聞いており、歳を重ねるにつれ体に堪えるのではないかと躊躇しております。

建物竣工と共に、キャンペーン祭りのごとくイベントが盛りだくさんですね。

買い替え応援キャンペーン、サマーキャンペーンで銀河高原ビールプレゼント、来場予約でクオカードプレゼント、家具・家電つき住戸限定1邸特別販売、ご親族様ご紹介キャンペーンと賑やかです。

住み替え応援キャンペーンで親の持ち家を査定・下取りしてもらって、親族紹介キャンペーンでこちらのマンションを購入すれば転売などもスムーズに事が運びそうですね。

エントランス入ってロビーの匂いが気になりました。
換気が悪いみたいでした。
湿気がこもっているというか。
エレベーターの中はお香みたいなものが置いてありましたが、、、。

現地訪問した方、気になりませんでしたか？

本当に駅から近いのは魅力ですが、狭いですね。
70㎡欲しい所。
南向きは、高い建物が建っているので日照が気になる所です。
収納が少ないような気がしますね。
即入居なので、実際に間取りが見られるのは良いですね。
実際に見てどう思うかですけど。

1.5平米ぐらい足らない程度なのでどうとでもなるのかな…
と客観的には思ったんですけどね…

逆に広め(例えば75平米)の間取りでも設計上の理由で何だか部屋が狭いってパターンもあります
ここが面積の数字のわりに部屋が広く使えるんであれば前者よりも評価があっていんじゃないかな…
設計側の匠を期待するような言及ですけどね
実際に間取り図を見て狭くは見えないですよ

９４さん

西向きは夏など暑いと知人に聞いたことがありますよ。
やっぱり南向きがいいんだなぁと思って話を聞いてました。
周辺環境にもよるかもしれませんがね。

南向きもクソ暑いです。
夜なんて熱がこもり昼より暑くなってます。
とてもクーラーなしでは生きていけません。