埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]

匿名さん [更新日時] 2024-05-04 03:05:46
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URAWA THE TOWER

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)


【物件概要を追記しました。2020.4.24　管理担当】

【スレッドタイトルを公式名称に変更、物件情報を更新しました。2024．4．18　管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.43m2～120.19m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
ランカフィクス志木

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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 8951 マンション掲示板さん

    住戸表を見ると地権者の多さと選択肢の少なさを実感しますね

    • 1
  2. 8952 口コミ知りたいさん


    きたー

    • 3
  3. 8953 マンコミュファンさん

    X見てると、急に住んで埼玉がこのマンションにすり寄って来たな、勘弁してくれ

    • 2
  4. 8954 通りがかりさん

    >>8953 マンコミュファンさん
    マジですか…
    勘弁…

    • 1
  5. 8955 検討板ユーザーさん

    商売に利用する為に手のひらクルクルのお方ですね。

    • 5
  6. 8956 名無しさん

    >>8955 検討板ユーザーさん
    です。
    ここ買うのかな。

  7. 8957 マンション掲示板さん

    犬あのサイズやめてほしいな…

    • 2
  8. 8958 マンション検討中さん

    2次取得勢に実需にウラワザを買わせて、売り仲介を狙っているんでしょうか

  9. 8959 評判気になるさん

    >>8957 マンション掲示板さん
    ホントですよ…

    • 2
  10. 8960 名無しさん

    >>8944 さん

    図面を見ると多分26階27階がプレミアム住戸で25階までの1.5倍程の広さになってる

    どな部屋も2億以上になるんじゃないかな

    一般販売以外に回されちゃうのかな？
    川越は最上階5部屋で4部屋が一般販売の対象にはならなかった

    • 2
  12. 8961 マンコミュファンさん

    >>8935 マンション検討中さん

    浦和西口で唯一無二のタワマンだし、地権者分を除くと販売戸数が限られる等からかなり高くなるなぁ。もしかして、庶民が考えられない価格が出るかも、たとえ、3LDKは1億2千万～とか、でか、築10年以上且つ浦和駅距離5分のシテｲハウス浦和高砂の中古は既に1億以上で売買されているんだからなぁ。

    • 3
  13. 8962 マンション掲示板さん

    あれ？デザイン変わった？格好よくなった！

    • 4
  14. 8963 マンコミュファンさん

    地権者多すぎ！
    工事費なんとか合わせるために地権者のところだけ仕様落としてるのかどうかが気になる！
    外廊下にしてるなら工事費厳しいのではないかと予想。

    • 4
  15. 8964 住民さん1

    なんか本当地権者だらけなんだな、、、
    ガッカリ
    言っちゃ悪いが普通に民度低そうだ

    • 5
  16. 8965 名無しさん

    地権者には感謝しかない。
    当たり前と思うなよ。

    • 2
  17. 8966 口コミ知りたいさん


    商業施設と一体型

    • 1
  18. 8967 eマンションさん

    倍率高くなるだろうから全然高値で売って欲しい。買えなかったら話にならない。

  19. 8968 評判気になるさん


    確かに地権者が多いマンションは第三者管理の方が正解でしょうね。
    例えば修繕積立金や管理費の値上げ不可避な状況でも地権者が多いと否決されてしまうことがあるでしょうし。

    • 2
  20. 8969 マンション検討中さん

    JV物件で第三者管理はあまり聞かないね

  21. 8970 地権者の知人

    販売スケジュールと内容について、進捗報告します。

    ①地権者住居(6F～25F)：標準仕様

    ②一般販売住居：標準仕様　＋　オプション付き

    ③地権者住居(26F&27F)：プレミアム仕様

    ４月１５日より、低階層住居から１１月にかけて、

    地権者の追加オプション(*1)の申し込みが実施されています。

    (*1)キッチン、トイレ、玄関、洗面所などのグレードアップや大理石に変更など。

    また、2025年1月以降には、壁やカーテン、備え付き家具等のまたまた追加オプションの希望を開始するようです。

    いずれにしても、標準仕様から何百万も高くなってしまいます。

    現在、一般公開および完成はされていませんが、旧プラウドギャラリー浦和にて、

    地権者用にオプションをどうするか決定する為に、ショウルームが出来ています。

    再開発の話では、６月頃にＨＰにて一般公開するとの事でしたが、昨日(4/16)アップされていました。

    販売価格は現在の所、未定との事です。

    • 1

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URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
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