埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]

匿名さん [更新日時] 2024-05-04 13:24:40
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URAWA THE TOWER

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)


【物件概要を追記しました。2020.4.24　管理担当】

【スレッドタイトルを公式名称に変更、物件情報を更新しました。2024．4．18　管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.43m2～120.19m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
メイツ川越南台

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1…434435436437438439440441442…476｜20レス50レス100レス200レス

URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 8971 評判気になるさん

    >>8965 名無しさん
    お前絶対地権者だろｗ
    買ってくれる人がいるから再開発プロジェクトが成り立つんだぞ？勘違いすんな

    • 4
  2. 8972 職人さん

    プレミアムが10戸程度、南西角も低層以外だとせいぜい10～20戸ｗ
    ここでイキってた人も大半は買えないで終わりだね～。
    流石にこれしか新築出なければ高くても買ってくれる人はいる。

    これだけ地権者多いと維持の調整も困難そうだし、金の塊なのである程度すれば
    中古も相当出そう。普通に考えれば地権者は相当ご高齢な方も多いわけで、
    相続する人もそのうちどんどん出てくる。かなりカオスになるような気がする。
    外から見てるには楽しいが

    • 4
  3. 8973 職人さん

    プレミアムはともかく、南角すら地権者が取りまくって、北の低層だけ地権者取ってないって本当酷いよな～
    これでなかなか気持ち的には前に向けないだろ～

    • 3
  4. 8974 マンション掲示板さん

    地権者がよい向きの部屋をかなりとっている印象がある

      • 3
    1. 8975 検討板ユーザーさん

      >>8973 職人さん
      本当にそうだね
      ただ地権者様がいなけりゃ
      物件自体がなかったんだから。

      • 2
    2. 8976 ご近所さん

      わすれちゃいけないのは
      この物件には税金が投入されているということ

      • 4
    3. 8977 周辺住民さん

      税金投入されているので
      富裕層向けだけじゃなく
      一般の所得も方も参加させるべき

    4. 8978 評判気になるさん

      >>8970 地権者の知人さん

      26階27階は地権者で埋まっちゃったって事？

      • 1
    5. 8979 職人さん

      投資用のマネーゲームに
      ならないことだけ願っている。

      税金投入して
      地権者と富裕層だけ得をするというのは
      避けなければならない

      • 2
    6. 8980 マンション検討中さん

      >>8972
      逆だよ。地権者が相続なりで引き継いだり、売却したりしていけば、だんだん購入者と混ざって変わらなくなっていく。地権者が一枚岩で固まっているわけでもないが、より時間をかけてばらけて行くよ

      • 2
    8. 8981 評判気になるさん

      >>8977 周辺住民さん
      >>8979 職人さん
      文句があるなら買わなければいい
      なぜなら買いたい人はいくらでもいる
      ここはそういう物件だよ

    9. 8982 匿名さん

      登録するとみれるよ

      1. 登録するとみれるよ
      • 2
    10. 8983 評判気になるさん

      >>8978 評判気になるさん
      一応、ホームページにプレミアムの間取りが出ているのでそれはなさそう
      ただ、一般販売前にアンダーで完売する可能性はあり

    11. 8984 匿名さん

      >>8983 評判気になるさん
      アンダーアンダーっていう前に
      すでに販売される部屋の数は出てるよ
      本気で買う気はあるの？？
      ちゃんと登録してるの？？

      • 1
    12. 8985 評判気になるさん

      野村不動産のクレジットカードはエムアイカード(三越伊勢丹)と連携してる。
      そして浦和駅前には伊勢丹がある。
      間違いなく外商が動いてる案件だわな。
      本当の意味での一般販売が開始された時には在庫が半分以下に減っていてもおかしくない。

      • 1
    13. 8986 匿名さん

      さいたま市中の予算をつぎこんでいきます！

    14. 8987 匿名さん

      地権者住戸多過ぎでは・・・
      大宮のGMTの942戸は確か地権者住戸なしだったはず。

      • 5
    15. 8988 通りがかりさん

      浦和西口タワマンは埼玉県ランドマーク的な存在なので、ここに住む自体はステーダスになるなあ。前のスレに触れた諸事情で一般購買者に回ってくる部屋が限られるし、庶民の常識超えの価格になる可能性が高いかな。現状を見てここを待たずにプラウド浦和を購入して正解だなと認識させたようなものだよね。

      • 2
    16. 8989 マンション検討中さん

      地権者多すぎる。高齢者ばっかりやん。浦和駅周辺歩けば分かるけど高齢者ばっかだよね。伊勢丹なんかほぼ高齢者だし。若い世代は駅近は住めない街だよね…

      • 2
    17. 8990 匿名さん

      浦ホコ

      1. 浦ホコ
      • 2

    1…434435436437438439440441442…476｜20レス50レス100レス200レス

    URAWA THE TOWER
    URAWA THE TOWER
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