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匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 07:08:12
いのち短し求めよマンション
長期ローンの組める間に
ローン減税続く間に
明日の月日はないものを
マンションは買える旬があるからね、後から後悔しても無理
マンションほしい
新築マンションは当分つくられないかもね
>>23404
したらデベが干上がっちゃうじゃん。
体力のある大手は淡々と値段也の取引を進めるんじゃない？
外資やホテル業者はしばらく手を引くだろうから独壇場だったりしてｗ
ただ全体に言えることだけど日経が持ち直したから一旦落ち着いた感はあるね。
そこまで極端なブン投げみたいなのはほとんど見ない。
まあ売れてもいないだろうから探してる人はガンガン指値して回ればいいと思うｗ
今後は個人法人に関わらず体力、信用のないところから倒れていくでしょう。
民泊一本足打法や新興ホテル業者は即死だろうし、フルレバで首の回らない個人も増えるだろうね。
全体相場や大手にまで波及するかはまだ分からない、もちろん無傷では済まないだろうけどさ。
いよいよ、夫婦揃ってリモートワークに突入。別々の部屋で仕事が出来る余地があって助かったよ。
これから検討する人は、リモートワークのことも考慮するのをオススメします。
>>23408 匿名さん
野村は完売の連続だしね。
国内シンクタンクトップの野村総合研究所の解析チーム使ってるのか、値付けが完売に向けて的確。
野村の強みはそこ。
ケツが重くお荷物多い他財閥系と比べて対応早いから、状況変化にも的確に対応できるかと。
>>23409
でも現実は赤字というか芳しくなかったりする。
そこがオフィスメインの財閥系とは大きく異なるところ。
郵政への身売りの話が出た時も傍から見ると完売の連続で順調そうに見えたんだけどね。
対して長期在庫で全然売れてないと思われてる住不が好決算連発なんだから面白い。
市況の見極めというか戦略って難しいね。
土地の競合がなくなり、土地の投げ売りもあるだろうから、割安に新築は出てくると思うよ。
不動産が控えるなら建設会社主導で物件が供給される。
分からないと言えない評論家なんて参考にならん。
ましてやマンション購入にプロなんて一人もいないんだから誰の話も当てにしちゃ駄目。
せいぜい参考にするのは似た属性の人の話だが、それすらも鵜呑みにしちゃ駄目。
それが住宅購入。
>土地の競合がなくなり、土地の投げ売りもあるだろうから、割安に新築は出てくると思うよ。
割安な新築を駅近信者相手に駅近に利益減らして作るのか、
駅近信者が改心して多少遠くても安い物件を買うのか
全くそうならず現状維持なのか、真逆の動きをするのか
いろんなパターンが想定されるわね。
私なら安い時に安く仕入れて寝かしておいて、上がった頃合いに暴利を載せてその時点の相場で売りますがなにか。
上京組子無し共働き夫婦→車諦め都心駅近へ。→→→収入減でどう動くか
１）浮かれていた己に気付いて郊外で身の丈にあった生活へ
２）どうせこの先大した人生じゃない。せめて都心暮らしで人生を自己肯定したい。
３）やばいやばい、借家継続が一番。定年後は帰省も視野。
>>23421
>浮かれていた己に気付いて郊外で身の丈にあった生活へ
バブルがはじけた直後に清貧ブームってのがありましたね
４）としてこう言うのを提案したいのですがいかがでしょう
４）都心暮らしで築いた良質な友人知人ネットワークを活かして住み続けてもっと強くなることを志向
ってのはどうでしょね。少々ローンがキツいぐらいじゃ今の家を去り難いじゃないですか
売却ありきの投資目線で寝部屋を買った人とは多分違った動きをする人もいると思いますよ。
やっぱ不況に左右されない医者が鉄板だわ
まだ30代だけど今年は4000万近くいきそうだ
>>23426
そういえば、元々の「パワーカップル」を使ったのは「夫婦揃って医者」みたいな年収4000万とかの夫婦を示したらしいね。
で、「パワーカップル」という言葉を「これええや、、貰った！」って人が「2000万位の高収入夫婦」で使い、次に流用した人がもっと世間に響くように「年収1500万世帯」として使ったりしてどんどんパワーカップルの定義が庶民化されたみたい。
パワーカップルの定義付けが書き手のその時の都合の良い様に書き換えられながら
広がっていくってのはなかなか面白いと気付いた。
恐らく、今では当たり前になってる言葉でもスタート時点のままでは広まらなかったけど
定義付けが庶民受けするものに書き換えられたからこそ広まったってのもあるのだろう。
そんな事を考える若干余裕のある年度末です。
医者の視点からちょいとコロナ騒動で分かること分からんことを語ってみて欲しいね
医者だからこそ世間で言われる事でも「んなもん分かんねえよ」ってあるはずだしね。
パワーカップルってマンションだけ買っているわけじゃないんだよね、子供を預かってくれるシッターさんとか家事代行やハウスクリーニング、専門領域の勉強の書籍や新聞、有料サイトの講読料、いくら金があってもおいつかない。ホストにいれあげるホステスとどう違うのか。
パワーカップルだから都心マンションってのは分析としてどうなんだろうね。彼らのお金の使い道って別に不動産購入だけじゃない。マンションを買っている中核的な人って実際にはどの辺なんだろうね。都心の高いマンションを結構若い人が買っているって話もあるし、それってやっぱり贈与かなとか。
流れではこうかな？次は何が来る？
フリーター→パラサイト→DINKS→パワーカップル
１人親一人息子
DINKS→フリーター→パラサイト→パワーカップル
＞パワーカップルってマンションだけ買っているわけじゃないんだよね
＞パワーカップルだから都心マンションってのは分析としてどうなんだろうね
そういうことではなくて
パワーカップルの内、都心マンション組についての言及
って感じですかね
要は共働きを横文字にしただけだからなぁ。そりゃ旦那が同じ稼ぎなら共働きの方が世帯収入多いのは当たり前だが、奥さんも外で働けば専業主婦より金使うし子供預けたりすればコストもかかる。外食も増える。そうすると住居にかけられる予算は一馬力とそう変わらなかったりするからデべの煽りに惑わされずにしたいね。
>>23436
その通りなんですよねえ。
公けには言えなくてもぶっちゃけ、嫁が稼げば稼ぐほど全体では離婚率も高まったりｗ
このスレは偶然にもお金持ちや経済博士・政治博士・投資博士が揃ってますが
皆さんお小遣いは少ないようで、稼ぐ人ほど金も使うって事にピンとこないみたいですけどね。
>>23438 匿名さん
嫁が稼ぐのは別に世代収入上げたいからではないからね。
自分の人権守るためというか、稼いでないと旦那が勘違いしたでかい態度とっても文句も言いづらいから。
ま、そんな男と結婚しなければ良いのだけど、どんな旦那も勘違いしがち。
リモートで一日中いる旦那にキレかけてる専業主婦友多いから今後は専業も危ないかも？
結局商社とか外資のサラリーマンしていても、給料から持ち出すのがバカバカしくなった奴から起業すると。不動産は自腹で買うにしてもそれ以外の車とかパソコン代とかバイダの払い、書籍や新聞の購読費や有料サイトの課金とか全部経費化できちゃいますからね。きゅうりょうはほぼほぼマンションローンの返済とコンビニでたまに買うブラックサンダー代ぐらいしか使わないなんて人も多そう。
サラリーマンのまま個人事業で経費落とせばよくない？
うちは、そうしてるけど。
離婚したくなければ、旦那は元気に働いて、かつ自宅にできるだけ帰らないのが1番。
それが専業主婦家庭の極意で幸せ。
熟年離婚多いのも一日中うちにいるようになるから。
>>23442 匿名さん
いつものワーママです。
私も23439さんに同意かも。
専業主婦になって欲しいと言われた時は専業主夫になって欲しいと返します。ワーママしていると気が強くなります。
私の働く目的は種銭を貯めて不動産を買って経済的自由を手に入れ、リタイヤすること。
自由や人権には経済的自立は重要だよね。
社会的に立場が弱い女のがその辺シビア。
