グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

899お前だよ、悪の権化は。

なんで？w

>900さん

基本的に網の目の細かいフィルターがついていれば良いのですが、
ふたの部分をはずして頂ければ分かると思いますが、結構荒い目になってるので、
細かい埃や黒い汚れのような物が、換気口の周りにこびり付くことになると思います。

換気口をあけることで空気の流れが出来ますが、
窓等をあけることでも同じ役割を果たすと思うので、
メンテナンスを考えてうちでは開けていません。。。

まぁ、そもそも密閉型ではないので、
部屋の24時間換気を動かしてたりすると、
多少なりとも外から空気を取り入れているんで、
年に1度ぐらいは、蓋を外した掃除は必要だと思います。

24時間換気を作動する際は、必ず各部屋の換気口を開けるようにとメンテンス説明の際に言われました。そうしないと循環しないとのことでした。どうしても汚れてしまうのでこまめに周辺を拭いたり、ススや埃を払ってくださいとの説明もありました。フィルターは外して掃除機で吸い、1年に一回は交換するのがベストらしいです。24時間換気のスイッチを我が家では切ることなくずっとつけていますし、各居室の換気口も常時開けています。
掃除を頑張りすぎているためか、身体が痩せてしまいました。

890さん 900さん

「違う話で申し訳ない」って
おっしゃってますが、本来はそのような有益な情報交換の場であるのがあるべき姿だと思います。ありかとうございます。

900さん
私もクロスが黒ずむのを恐れて閉めきってます。
ドアからヒューヒュー音がするのを見ると空気の出入りはあるのかな？と思ってます。

>893, 896
情報ありがとうございます。リモコンの取説を見てみたら確かにそのように書かれていました。浴室のリモコンでした操作できないんですね。

９０３，９０４，９０５さん

有難うございます。フィルターは換気口をほとんど開けていないのでまだ汚れては
いないですが、内側のふちのまわりについているスポンジの枠が真っ黒になっているので
やはりうちも閉めっぱなしでいこうと思います。ただ、窓がない部屋がありまして、
そこだけは常時開けておいても直接外気が入ってくるわけではないので開けておいても
良いかなと考えています。

有難うございました。

皆さん、上階の音はどうですか？
足音や物音がよく響くな・・・って感じてきたんですが。

上や隣の音、住んでいらっしゃるみたいですけれど全く聞こえません。

24時間換気のボタンてどこにありますか？
お風呂の換気ボタンでしょうか？

今日はまた風が凄いですね。9月の台風のときは、家の中まで内廊下からの風の音が響き渡り、とても怖く、玄関の扉の開閉もできないほどでした。部屋は西側です。今日は夜帰ってきたら、エレベータ降りた瞬間から南側から風の音が…。ベランダからの外の風より、内廊下のヒューヒュー響く音のほうが怖いです。

24時間換気は、お風呂場にあります。

パネルの真ん中段左側が「24時間換気」のボタンになっているはずです。
ちなみに、長押しすると消えます。

912の者ですが、
上記を訂正させて下さい。

誤　：　24時間換気は、お風呂場にあります。
正　：　24時間換気は、お風呂場に隣接する洗面所にあります。

910さん

私も浴室外の「24時間換気」のボタンだと認識しています。

換気口のこと、参考になりました。
私も換気口は常時開けています。
トイレの換気も常時作動させています。

うちは、昨夜、突然、洋室の壁の蓋（中に配線が入っています）が床に落ちてしまいました。
夜中だったので、下の方にものすごい音が聞こえたのではないかと思います。

もうすぐ3ヶ月メンテナンスなので、今は穴のあいたまま、その日を待っている状態ですが、
お風呂の天井のネジのようなものも外れかかっており、落ちてこないか心配です。

皆さんは大丈夫ですか？

我が家は、何かが外れたということはありませんよ！
ただ、入居当時からお風呂の締まりが悪いです。

そういう仕様なのでしょうか？

912.4番さん ありがとうございます

915さん、ありがとうございます。
914です。
きっとたまたまなのですね。
この時期に発見できてよかったと思えてきました。

915さん

我が家もお風呂の絞まりは悪いです。
おそらく水が外に出ないようにドア受け側に黒いゴム製の物があり、これを押し付けるために絞まりにくいのかなと思ってます。そうゆう仕様だと思っています。

私も隣や上階の音、気になりません。
たまに「ゴンッ」とか、音がしますがお子さんがいるようなのであたりまえかと思ってますw

浴室扉はカチッとロック音がするまで押し付けると密閉されます
わずかに開いた状態でシャワーを使用すると洗面室へ水がいくことがあるので注意です

お引越し後に間仕切りをされた方はいらっしゃいますか？
リビングと隣の小さな洋室の間仕切りを検討しています。
セレクトにあったようなものに今からすると、天井を開けるところからになるそうです。
そこまで大きくせず、縦型ブラインドのようなものをつけたいと考えています。
同じようにされた方がいらっしゃたら、アドバイスをお願いいたします。
また、業者でおすすめのところがあれば教えてください。

明日は台風直撃ですね。
10年に1度の大きな台風だそうです。
窓ガラス大丈夫かな～？
タワーの窓ガラスが割れたニュースは聞いたことが
ないので大丈夫だとは思いますが・・・・・・
とりあえず風で飛んだら大変なので、ベランダには何も
置かないつもりです。

置いたらまたまた共用部分に～とか言われちゃうぞw

ウスw

念のため、物干し竿も家の中に入れておいた方が良いでしょうかね？

停電！？

そのようですね。何か連絡あるんでしょうか？

我が家も停電です！
ブレーカーは上がっているので、復旧を待つしかないのでしょうか？

停電ですね。

紐でしっかり縛れば大丈夫でしょう。

930です。
925さんへのレスでした。

我が家も停電です。トイレ、使用不可。これでは災害の時、困ります

管理人さんに確認したところ、駐車場が冠水中のため、東電が復旧作業をしてくれているそうです。
３時間くらいかかるみたい

水は出るのでバケツにくんで流しました。ウオシュレットは不可ですが、、、

エレベーターは動いてるのかなぁ(>_<)？

市川市八幡で1500軒が停電↓


１０月１６日７：３５頃より、以下の地域で停電が発生しております。
複数箇所で停電が発生しており、復旧には時間を要する見込みです。
ご不便をおかけしておりますが、順次復旧に向けて作業を進めておりますので、
今しばらくお待ち下さい。

http://teideninfo.tepco.co.jp/html/12203000000.html

エレベーターは動いてます。

933さん
有益な情報ありかとうございます。

駐車場は確かに水浸しですが、車出せますよ。
警備員さんが、一生懸命排水作業してくれてました。
安全確認のため、少し前まで機械式駐車場の運転は見合わせていたそうですが。
ただし、道路は混んでます。江戸川に問題が生じたのでしょうか。広小路の交差点から産業道路方面への交通規制がされてます。

冠水はしてませんよ。
雨水が入った程度です。
市川の午前６時の雨量は56ｍｍ！
完全に下水の排水能力の限界超えてますからね。
この程度で済んでよかったです。
ま、10年に1度の台風ですから仕方ありません。

GTTの広い地下駐車場だからこの程度の浸水で済んだのかもしれませんね。
面積の狭いところに同じ体積の水が流れ込めば水位はもっと高かったことでしょう。
立駐に入っていないバイクは冠水の被害を受けたかもしれません。
周囲のマンションはどうだったのでしょう？

これって駐車場入口から流れ込んだというより下水のマンホールから噴出したという感じでしょうか？
今日見たらマンホール付近に乾いた砂が溜まっていたので

下からくるとは思わぬ伏兵ですね
台風27号が控えていますので総点検で警戒していきましょう

ﾏﾝｼｮﾝですし近隣の方の生活音は気にしないようにしていましたが、窓閉めて生活しても上階の音が酷いです。
小さいお子様はいないようです。何をしているのか解りませんがﾄﾞﾝと大きな音やﾊﾞﾀﾊﾞﾀ足音。何度もﾍﾞﾗﾝﾀﾞに出ているらしく、夜は窓や編み戸の開け閉めの音が凄く響きます。23時過ぎは就寝してるのでﾋﾞｯｸﾘすることもあります。
皆様のお宅はどうですか？

どうですか？と聞かれてもね
隣人次第じゃないですか？
これだけ大規模なマンションなら仕事の都合で夜行性の方もおられるでしょう
とりあえず我が家の周りは静かです

上階や隣人の音は全く気になりません。

台風２６号時も音や揺れなどに全く気にならないくらい就寝出来たので建物は非常に頑丈に
造られていると思います。

台風27号は26号よりさらにパワーアップしてるようです。
不謹慎かもしれませんが地下は最悪、都営新宿へのB2階がありますから水の逃げ場はあります。
正面エントランス側のほうが心配です。

近隣が静かなお宅は羨ましいです。

うるさいと感じるレベルは人それぞれなんで言う言わないは＞＞947さんの気持ち一つかと

今だにﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙してる人もいるし騒音出しても気にしない人いるんじゃない。大規模ﾏﾝｼｮﾝだから近隣に恵まれなかったと諦めたほうがよいのかも。

部屋の壁のクロスについて教えてください。
あの材質はなんなのでしょうか？
はねた水滴などがついても大丈夫なものでしょうか？
仮にコーヒーや醤油などの汚れがついた場合、どのようにメンテすればいいのでしょうか？
シミになりそうな材質でちょっと心配しています。

９５０さん

リフォーム工事の際に、クロス業者の方がクロスを貼った後に水で拭かれていました。
水で拭いてシミにならないのか尋ねたところ、ならないと言われ、実際シミになっていません。

貼り換えた直後に水を使ったのでシミにならないのか、クロスが乾いた後に水で拭くとシミに
なるのかはわかりませんが・・・。

クロスコーティングをした箇所は水滴が飛んでもさっと拭き取るだけできれいになっています。

25階以上に住んでいる者ですが、今朝の景色はすごいですね
まるで雲の中にいるようです

25階以上w25階スか？w

まあ嬉しかったんでしょう

FIX窓が汚れていたんですが、台風26号で綺麗になりました。

風雨でFIX窓がこれほどきれいになるとは思いませんでした。

みなさんどうですか？

ベランダ手摺に堆積していた埃は大雑把に取れました
手摺のアルミ材は無造作に拭くと線傷になりそうですね

八幡小学校にお子様が通っていらっしゃるご家族の方に質問です。

朝、登校の際に、このマンションのお子様たち、または近隣のお子様たちと集合して、集団登校していますか？

それとも個人個人で通っていますか？

来年から娘が八幡小に通いますので、学校の雰囲気などもいろいろ教えていただけたらうれしいです＾＾

よろしくお願いいたします。

>>957

働くママさん、私も同様の男児母です。

情報お持ちの方、何でもお寄せください。
学童についてもどんな感じなのか知りたいです。
よろしくお願いします。

９５７です。

うちの子も、入学後は学童を利用することになりますので、いろいろ教えていただけるとうれしいです。

他のお子様や先生方の雰囲気とか。

八幡小の中に学童スペースがあるのでしょうか？

同じマンション内にそういう先輩がいると心強いです。どうぞよろしくお願いいたします。

今日の雨でも駐車場の浸水が心配。

昨日(10月27日)の午後1時ごろ、久々に35階ラウンジルームに家族4人で行きました。
誰もいらっしゃいませんでした。
まず、カウンターの一部が大きくへこんでいました。椅子でもぶつけたのでしょうか?簡単に修復できないと思います。
修理代は管理費から出るのですよね。とても嫌な気がしました。やった本人が名乗り出ているのなら良いのですが・・
そして読書コーナーの床には、ポテトチップスのかけらが散乱。大人が犯人かもしれせん。情けない気持ちになりました。
子供がやったことだとしたら、躾の問題です。自分の部屋でそんなことをしたら、親に叱られるでしょう。よその床なら汚しても良いのか?そんなことはありませんよね。
しばらくすると、住人父娘が客数名を連れてラウンジ見学に来られました。その内の一名がトイレを使用したあと、手を洗いにトイレ・洗面コーナーに行ったら異様な臭気が!!トイレを見ると、汚物でかなり汚されていました。
初老の女性が使用されていたのですが、掃除するのは管理側ですよね。

竣工して間もないのに、この惨状。こんな状況が続くと、飲食禁止に成りかねませんし、監視カメラも必要になってきます
トイレも使用禁止でいいじゃないか、との議論も生まれるかもしれません。

私も先週ラウンジルームに久しぶりに行きました。
すると36階の非常用？扉から幼稚園の子供が大勢入ってきて階段を上り下りして騒いでいたり。。
36階は出入り可能なのでしょうか？
以前大人の方も当たり前のように36階の扉から入ってきてビックリしたことがあります。
あと、気のせいかもしれませんが置いてある本がかなり少なくなっているような。
いつか読んでみたいと思っていた本がなくがっかりしたのですが、あれは持ち帰ってもいいのでしょうか？
細かい約束事は今から決まってくるのでしょうか…。

私も小学生の集団以前に見ました。
あれは何なのですか？
どなたかが招いてるのでしょうか？
引率がおらず騒いてましたけど。

ラウンジルームについて。
冷暖房完備で飲食OKとなれば、小中学生が友達を連れ、遊び場にすることもあるでしょう。
親にしても、新築の自宅で騒がれたり汚されたりするより、トイレもあることですし、
「ラウンジルームに行ってきなさい」と言ってるかもしれません。
それもこれも想定内のことですよね。
大人しく子供同士でゲームや雑談しているお子さんもいれば、嬌声をあげて走り回っている子供もいます。
確かに本も減っているような気がしますし、どうすればいいのでしょうね。
色々ルールを作っても守らない住人、来客者はいるものですから。

トイレットペーパーが散乱していて、使用するのがはばかれる状態も見ました。
住人なら家に戻ってトイレに行けばいいので、個人的にはトイレ使用禁止でもいいのではないかと思います。
清掃も大変ですし・・。

先々週末にラウンジ行った際、３６階の扉が施錠されてなかったです。
おや？と思いましたが…

あと、設置されている図書の減少は、キッズルームもそうです。
以前見かけた本が見当たりませんでした。

ラウンジもキッズルームもスタッフが常駐しているわけではないので、
いつかこんな問題が生じるのは目に見えていましたが、やはり残念ですね。

やれやれ、親か子かは知りませんが今度は窃盗ですか
某国の観光客じゃないんですから…
最悪、本は撤去ですね
無料チラシじゃありませんから無くなる度に管理費で新品は買えませんよ
このままだとそのうちラウンジ使用にも人数制限が必要になりますね

本くらい自分で買えっての！セコすぎるわw
GTTの住人は裕福な人が多いと思ってんだが意外と卑しい人混じってるのね

タバコくさー。最悪。

チャリンコにも施錠追加しとくかな
なんか心配だわ

小学生も高学年になれば親は付いて歩きませんよ。
中学生以上なら尚更です。
お友達とのお喋りも親に聞かれたくないお年頃ですから、スカイラウンジに子供だけっていうのも有り得ること。
子供達も新しいマンションを友達に見せたい時期じゃないですかね。

静かな子供を見てると親がちゃんと躾ているんだなぁと感心しましたが、幼稚園児や赤ちゃん連れが騒いでいると「キッズルームに行けば～」って思いますね。

飲食可にした以上は多少の食べこぼしも想定内でしょう。
以前お昼頃友人を連れて行ったときには年配の方やママさん達がお弁当を食べてお喋りしていてまるでスーパーのフードコートみたいで。
おしゃれな空間とはかけ離れたラウンジになりましたね（苦笑）

36階の扉は開錠で、出入りも自由です。
管理室にも確認しました。
36階の入口にもスカイラウンジの表示がついてますしね。
土足厳禁ですので、裸足で入るか、スリッパ持参かですね。

どこのマンションでもラウンジは子供の遊び場ですよ・・
これは最初から予想されたことです。
本を持ち出すのは良くないですね。
でもこんな看板は付けたくないですよね。

≪本はマナーを守って、ラウンジで読みましょう≫

常識の問題だと思うんですがね。

>>967
>GTTの住人は裕福な人が多いと思ってんだが意外と卑しい人混じってるのね

裕福だろうが貧乏だろうが、卑しい人はいるってことじゃないですか？

ＴＶで見ましたけど、スーパーの万引きの常習犯も貧乏人ばかりじゃないのが現実みたいだし。

「公共のモノを盗る」ことが抵抗がないというか、スリルを覚えて快感になってる人が
ＧＴＴにも存在してるってことですね。

つかリアルに警察に被害届け出すべきでは？
普通に盗難でしょこれ

ゲストルームの備品も心配になってきましたが…

自分も自転車の施錠追加しよう。

入口や駐車場のセキュリティがいかに強固でも泥棒が内側にいたのでは意味がありませんからね
管理会社はこの事態把握しているのでしょうか？
このままだと一部の心無い人のためにスカイラウンジも予約制になってしまうのでは？
終了する度に備品の有無や傷のチェックされるなんて嫌ですけど

部屋の空気の入れ換えに窓開けたら、んっ！タバコくさーい。まだベランダ喫煙してる常識ない人がいるんだ。

スカイラウンジが飲食OKになっていたのをしりませんでした。
おしゃべりもNGで静かに過ごせる場所だと思っていましたので残念です。

スカイラウンジの在り方が問われそうですね
たしかに流し付きのカウンターがありますからちょっとしたパーティならできそうな感じですけど一定の人数以上の場合には申請制度設けたほうが良いかも知れません
その場合、時間貸切制も新設すれば使い方が広がるうえに盗難や傷付け防止にもなるのでは？
一人で静かに過ごしているところにいきなりうるさい集団が押し掛けてきてブッキングするのも迷惑でしょうし

ラウンジが汚れているのは、清掃用具がないからではないでしょうか？
ポテトチップを落としてしまって、掃除機がなかったらみなさんどうされますか？

出来るだけ手でかき集めて拾えるところまで拾う。。。
が一般的ではないでしょうか？
掃除機を自分の家まで取りに行きますか？

ラウンジに簡単な掃除機を置いていただければ、汚した人は自分で片付けると思うのですが…

甘いですか？？？

>>981さんへ
ポテトチップス散乱現場を見た者です。
読書コーナーの丸テーブルの下に、おびただしいカケラが落ちていたので、おそらく子供でしょう。
常識ある大人がうっかり落としたのなら、自室からガムテープ等を持参して、かけらを片づけると思うので。

子供だと仮定します。大量の食べかすを落として平気な神経の持ち主が掃除するとは思えません。
親の目や他の住人の目が無い場合、尚更です。
それに掃除機を備えても、掃除機が盗まれるかもしれません。

ラウンジは飲み物はＯＫで食べ物はＮＧにしたら良いのでは。都内では貸し切り以外は食べ物ＮＧが多いです。

そうですね。
夜なら軽くたしなむ程度のアルコール飲みたくなる雰囲気ですけどがっつり食いまくる雰囲気じゃないでしょう。
貸切の場合のみ食べ物ＯＫとしたら良いのでは？
スナック菓子ばら撒かれると油が染みてカーペットのクリーニングも大変です。

９５８　入居前さんへ

少し前に八幡小の集団登校や学童について質問した９５７です。

管理人のおじさんに、朝このマンションのお子様たちが登校のため集まっている様子はあるか聞いてみましたが、特にその時間帯に待ち合わせしている様子はないとのことでした。

みんな個人個人、もしくはお友達と待ち合わせたりして登校しているのかもしれませんね。

もうすぐ就学時健診ですね。その時に学校からのお話や、こちらからも質問していろいろ不安な点を解消できるといいですね＾＾

何か新情報があれば、また投稿させていただきます。

>>985働くママさんへ

958です。
情報ありがとうございます！
来週の就学時健診でも情報得られるといいですよね。

こちらも何か分かったら随時お知らせしますね。

今後ともよろしくお願いします。

マンションの点検がもうすぐありますが、どの部分を点検するのでしょうか。壊れてしまった箇所なども修理お願いできるのか、ご存知の方教えてください。

987さん
エアコンと水まわりの排水をチェックしていたと思います。
特に指摘している箇所がなければ、それで終わりです。
修理してくれるかは、その内容にもよるのではないでしょうか。
部品などが必要であれば、すぐには無理ですよね。
もし修理希望があるのでしたら、事前に管理会社に相談された方が、よろしいかと思います。

９８６　入居前さんへ

９８５です。保育園から『市川市放課後保育クラブ』の案内をもらいました。

八幡小の中に放課後保育クラブ（学童保育のようなものなのでしょうね）があり、定員は１００名！けっこう多いですよね。
　
うちは卒園まで引越し前に通っていた保育園に通うので、八幡小では入学式で初めましてのお友達ばかりです。娘も不安がっていて、学童で少しでも顔見知りのお友達ができればと思っております。

入学後もどうぞよろしくお願いいたします＾＾

988さん
情報ありがとうございます。
とりあえずその周辺を掃除しておきます。

最近入居した者です。
皆さんクリーニングはどちらを利用されていますか?
検索したのですが、南口に集中しています。
GTTの近くにはないのでしょうか?

ドンキの中てのがちょっと違和感ありますがポニークリーニングがありますね
ちなみに白洋舎は近くになさそうです
チェーン店系は個人店より仕上がりが安定しているので安心できます
ハイブランド服もそれ向けのコースがあるので任せられますよ

>>992さまへ
ご親切にありがとうございました。

ポニークリーニングさんは仕上がりも早いので、ドンキに行くついでによく利用しています。もう少し近かったらなと思いますが…便利です。
あと北側でしたら踏切渡って八幡小学校の向かいにもありますよ。こちらの方が日数はかかった記憶がありますが、距離は近いですね。

クリーニング店ですが、京成八幡駅のGTTと反対側口降りてすぐの矢部クリーニングは昔から使っています。他社と比べたことがないので価格的にはわかりませんが丁寧に仕上げてくれるので満足してます。

>>989 働くママさんへ

986です。
うちは卒園まで今の保育園に通い、卒園後に引っ越すので、
小学校では初めましてのお友達ばかりです。

２６年度の学童申請受付ももうじきですね。
申請書類はまだざっとしか読んでいませんが、
入学式前の４月１日より開所するみたいなので、
新しい環境に早く慣れてもらうためにも利用したいなと思ってます。

こちらこそ入学後よろしくお願いいたします。

八幡小の就学時健診、終わりましたね。

保護者が質問したり見学したりできる機会がなく残念でした。子供は校庭で遊べて楽しかったみたいですが。

もう少し時間かかってもいいから、親も校内見学したり、子供と一緒に面談したり先生方とお話ししたりしたかったですよね。あと、引っ越ししたてで周り知らないお友達ばかりだったので、娘ばかりでなく私も緊張してしまいました＾＾；

働くママさん>
公立の小学校なので先生と面談する機会は入学後でないとありません。
今お話できたとしてもその先生が4月にいらっしゃるかどうか。移動されていることもありますし。
その代わり入学後は授業参観や保護者会、個人面談と2ヶ月に一回は先生とお会いしているような感じになります。
今週末にオープンスクールみたいな行事があるので覗いて見てはいかがでしょうか？

ありがとうございます！

オープンスクールみたいなのがあったら行きたいと思ってたんです＾＾今週末、のぞいてみようと思います。

一階のタバコ屋とテナント契約済、何時になっても動きがありませんね…一等地なのに。