物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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952
匿名さん
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953
匿名さん
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954
匿名さん
高層階の90平米の2戸が ホームページから削除されてる・・・売れたんだね・・・
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955
匿名さん
先日、代官山周辺を車で散策しましたが、確実に芦屋より自家用車のレベルが落ちますが…
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956
匿名さん
でも、残り15戸から減らないね。
売れてないんだね。
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958
匿名さん
ここだったら隣りのセントプレイスタワーのほうがいいよ。
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959
購入検討中さん
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960
匿名さん
4.27事件。
4/27最終期9戸抽選。他の住戸はすべて供給済みと銘打って煽っていましたが結局供給しただけで「契約済み」とも「分譲済み」とも言ってません供給しただけで売れたわけではありません、という詭弁を使う会社。
残住戸の信ぴょう性など推して知るべし。
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963
匿名さん
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966
匿名さん
ここは買ってはいけないマンションということがハッキリしましたね。
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967
匿名さん
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968
匿名さん
400戸あるうち、本当に385戸が契約済ですよ。
5階のJタイプと11階のGタイプが1戸ずつ。
あとは、C・D・Eの各タイプが数戸ずつの未契約でした。
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969
購入検討中さん
買ってはいけないとコメントするひとは買わなきゃいいだけで
どのマンションでも検討者との駆け引きはあります。駆け引きしても
物件そのものは変わらないので何も問題ありません。
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970
匿名さん
Eタイプは、南向きで無駄なスペースのない阪急一推しの間取りだったのに、他のタイプが完売して、これが残っているわけがよくわかんない。
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971
匿名さん
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972
不動産業者さん
ジオは昔から典型的な「完売煽り商法」。業界では有名。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
ここの南側は店舗棟の存在でかなりセットバックしているから、幹線道路に面しているという感じではないですね。南向きのタイプはかなり条件がいいと思います。
道路一本隔てて近隣建物と面している南側以外の低層は、ほぼ完売しています。
道路一本隔てているので、同じ区画内で他の建物と密着しているような物件ではないですね。
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975
匿名さん
売れた売れた詐欺ですか。
違法建築詐欺といい詐欺が好きな会社ですね。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
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979
匿名さん
商業施設併設は将来、利害関係がからんで、管理が大変だよ。
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980
サラリーマンさん
久しぶりに拝見したけど、相変わらず詐欺呼ばわりする奴がおるのぉ。
暇やのぉ。検討スレに関係無いやろ!買うな。
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981
契約済みさん
>979さん
契約前に営業担当者から、店舗の管理組合、住宅の管理組合、両方の管理組合、管理費用の分担、店舗に問題があったときの運営、店舗が退去したときの扱い等について聞きました。
店舗があることは入居者の利便性で有利にはなっても、後々大変になるとは感じませんでした。
小さな飲食店街なら、また話が違うかもしれないけど、阪急オアシスとりそな銀行は、前の建物のときから入居している安定したテナントなので、問題が起きるリスクはほぼないと思いました。
根拠のない感覚だけで言われていると思いますが、一応、レスしときます。
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982
匿名さん
東洋経済(今週号)にタワーマンションの管理問題が特集されてますよ。
上層階(富裕層)と 低層階を無理して買った層の違いで結構タワーマンションは管理が大変だとか・・・
タワーマンションの修繕とか、維持に費用がかかるので、大変だとか・・・
今まで経験した事がない、タワーマンションの老朽化・・・問題などが書かれてます。
ご参考まで。
これ読んだ時、もし、購入しても10年以内に売り逃げないと。
って思いまいした。
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984
匿名さん
ここを買うか、買わないかで 「できる人」「できない人」みたいな趣旨の区別は意味がない。
そもそも、各人、いろいろ事情が異なるし、買う買わないは、個々の判断で、その理由が
ネガティブ、ポジティブとかいう単純思考で区別したところで、まったく無意味。
ネガティブ、ポジティブだけの区分を持ち出し、たまたま買う人間がポジティブで偉いみたいな
主張はくだらない。
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985
匿名さん
982さんの情報だと
堂山の格安タワーが大変そうですね笑
無理して買った人が多そうなので笑
管理費払えなくなる人イッパイ出てきそ笑
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986
購入検討中さん
雑誌に書いてある事で悩むのはいいですが、全部鵜呑みにせずに
自分で調べてどの程度のリスクがあって、どこまで許容の範囲か
ご自身で判断されたらいいと思いますが。
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988
匿名さん
管理費の徴収困難多数とか・・・
駐車場だって、予想以上に稼働率低いと、大問題です。
大量購入した企業でもあって、倒産したら、即、未払いの山です。
タワーには、まだ未知の問題が多数ありそうですね。
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995
匿名さん
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996
匿名さん
残り15戸でピタッと止まっちゃってる。
8月以降は棟内モデルルーム作らなきゃ、捌き切れないぞ。
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997
匿名さん
値引きするから無問題
君は自分の人生だけ心配しときなさい
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998
匿名さん
ファインクォーターシティの完売を見ていると、大阪はやっぱり立地より値段なんだと感じる。
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999
匿名さん
安けりゃ売れるってもんでもない。
バランスでしょ。
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1000
匿名さん
ファインクオーターもグランフロントも完売しましたよ。
高いか安いかと言うのは価格の絶対値ではなく、要はその部屋に見合う値段かということ。
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