ザ・パークハウス浦和別所（旧・浦和別所３丁目の三菱地所のマンション計画）

>>569
お礼なんて、恐縮しています。
申し訳ないぐらいです。
確かに、批判が出るのは当然ですね。
魅力を書き込むと“営業”と茶化されるようなこともあり、ついつい警戒してしまいます。
だけど、心の持ちようが参考になりました。
こちらこそ、ありがとうございました。

私は武蔵浦和近辺のマンションで検討中です。
ここは確かに良いんですが、駅からちょっと遠いのがネックです。将来的に住み替えすると思うので資産価値を重視しています。
駅近にはスカイアンドガーデンがあるのですが、あっちは条件的にちょっと微妙で…実際あまり売れてないみたいですし。
マンション選びって難しいですね。

売ることを考えると余計に難しそうですね。
そういった観点で見ると、ここも駅から遠いのでしょうか。
個人的な感覚だと駅も近いと思うのですが。

個人的な距離感は資産価値とは無関係です。
徒歩10分以内。ここが途轍もなく大きな壁なんです。
たかが1分、されど1分なんです。
私みたいに将来売る人じゃなくて永住するなら、
良いマンションに思います。

>>573
クレアホームズ武蔵浦和はどぉですか？
別所アドレスと大手デベに拘らなければ、あっちの方が駅近だし、なんとここより高仕様です。
値段も手頃でいいと思います。

>>574
パークハウスに失礼でしょう。

>>575
何が失礼なのですか？

>>556
貴方が野村の物件をどう思おうと勝手ですが、この場で発言してしまうとは…育ってきた環境が垣間見えますね。
ここは三菱の物件かもしれませんが、所詮埼玉ですから。そこをお忘れなく。
貴方のような方と、一つ屋根の下で住みたいとは思えませんね。

>>574
確かに。
仕様は完全に負けてますね。

クレアはディスポーザーや床暖房が無いじゃないですか。トイレもタンク丸見えだし。
小規模なので管理ランニングコストも割高になりますよ？
って実際見に行ってはいないので公式サイトの情報しか判りませんが、具体的にどこらへんの仕様で負けてると感じますか？

実家が別所で反対ののぼりを出しています。
ただ、住む方々に罪はないのも理解していますよ。
でもやはり6階建てだと嬉しかったなぁ。

目の前の道路はトラックの抜け道になっているため
夜間は結構トラックが通ります。
コンビニもトラックの運転手さんが多いです。

私は別所小と白幡中出身ですが、学校は良かったです。
病院も地域密着型で使いやすいです。
住民の皆さんも穏やかな方が多いですし、オススメではあります。
うーん、でも6階建てだったらなぁ…

>>579
規模を考えるとディスポーザーがないのは予想していましたが。
床暖房は、今どき標準の設備ではないですか。
床暖房がないなんて、信じられません。

単にクレアの営業が割り込んでるだけでしょう。はっきり言って検討対象になりません。デベもマンション仕様もここと比べるに値しませんね。

うち、去年マンションを買って一冬過ごしたんですが、床暖房って必要ですか？
うちのマンションも標準で付いていたんですが、無くても十分暖かくて一回も使いませんでした。

>>581
クレアホームズ床暖房付いてたよ。間取り図見たら書いてあった。
ディスポは戸数少ないから無いけど、天然御影石天板、ガラストップ、ほっからり、エレベーターセキュリティ、fics、外壁総タイル、駐車場シャッターゲート等、明らかにここより仕様は上です。
ホームページの情報見比べれば明らかです。

勝てるところがディスポとトイレとブランドネームしかないけど、どっちにしようか迷うね。

>>584
ないわけはないと思いました。
ありがとうございました。

だけど、1期が総戸数27戸のうち4戸しか売り出さなかったので、要望書が少ないようです。
クレアホームズのスレではワザック浦和・常盤と比較する書き込みがありましたが、ワザックの方は竣工済みなのに総戸数37戸のうち8戸が未だ販売中だとか。

あまりに売れていないようで、あちらを検討するのはリスクがあります。

582さんの“クレアの営業が割り込み”の意味がわかりました。
それほど売れていないから、なりふり構わず、というところかな。

クレアの営業が割り込むんなら、ここじゃなくてスカイガーデンに行くのでは？
576は営業じゃないように感じます。

↑574の間違い。失礼しました。

>>580さん
夜のマンション付近は行ったことがないのですが、夜間の交通量は昼間と比べてどれくらいなのですか？
昼間はトラックは少ないようですが、どれくらい増えるのか気になります。