契約してから2ヶ月間、週末の土日しか足を運べなかったので、今までこの臭いに気づきませんでした。
その後、色々と近隣に住んでいる知人等に聞きましたが、深江浜内では冬場の頻度は週1,2度程度で、
やはり昼夕が多い。夏場はほぼ毎日臭うらしいです。
補足ですが、この間の土曜日に感じたのは潮芦屋の西側と東側で若干臭いの感じ方が違いました。
(人口浜から中央では不快感「大」で、エスリード寄りは若干マシ?だったような・・・)
風向きや風の強弱、温湿度によって違いがあるそうです。
島内にお住まいの方でも臭いの感じ方が人それぞれで、気になる人は外に布団が干せないくらい神経質だったり、
また部屋の中に居れば全然気にならない方もいらっしゃるそうなので、判断に困っています。
もう少しリサーチします。
277さん、278さん
ありがとうございます。大変参考になりました。
>>282
まじになるなや?
ますますわからん。。。
ここってこのマンション購入考えてる人が集まってるんやんなぁ?
何がおもろいんかわからんけど、、狂言ならよそでやってくれや
相手すんのもめんどい
悪臭の件ですが・・。
個人的には2種類の臭いがあるように思えます。
大豆を湯がいたような?お豆腐屋さんの臭いの時もあれば・・・。
生ごみのような?臭〜い肥料をまいた後の臭いの時もあります。
まだ大豆の臭いの時は我慢できるけど、生ごみの時は臭すぎです。
でも窓を閉めてたら家の中まで臭ってくることはありません。
臭いの話題については下記の掲示板があります。
なにかと詳しく書き込みがされていますので参考になると思いますよ。
南芦屋浜の異臭について@マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32431/
深江浜の 悪臭 異臭を止める方法@マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32317/
読んでいて思ったのですが、、
異臭悪臭って芦屋浜・深江浜・西宮浜・六甲アイランドどこ住んでも
しますよ。。
この辺りの浜には工場が結構あります。。
では、上に行けばどうかと言うと、、
今度は騒音にぶつかると思います。。
そもそも関西でもこの辺りは、海・工場・湾岸線・43号線・阪神・2号線・JR・阪急と
騒音・異臭がとても近くにある地域なのです。。
そこを購入しようと検討するならば当然これらは覚悟の上でどの辺りなら1番マシなのか
だと思うんですよ。。
当然、田舎に行けば全て解消されるでしょうけど、、
便利さや駅から遠いなど、交通の便が問題視されるでしょうし、、
何かと妥協をしなければ都会には住めないという事です。。
ちなみに阪神芦屋駅くらい上でもたまに潮の匂いがしますよ。。
ですから、自分は工場が近くに無いだけこの物件は良いかなと思いました。。
先日、現地周辺を見てきました。
さすが埋立地だけあって開放感は抜群でしたね。
緑地もたくさんあっていいんだけど疑問があります。
このエリアってビルや工場、それにラブホテルとかは
建設されないのかなぁ?
ご存知の方おられましたら情報ください。
当方、県外在住者のために正直目に見えない情報不足です。
よろしくお願いいたします。
>295
ラブホは「禁止」ではなく「エリアを限定される」です。
あいまいな表現では「禁止」に近いですがね・・・
陽光町のある埋め立て地域は幸い住居地域が大半なんで
ラブホは建たないです。
結婚式場がある辺りは商業地域になるので高層ホテルが
建つかもしれませんが、今の不動産不況の中ではまず
考えにくいでしょう。
六麓荘なんて400㎡以上の土地じゃないと住宅を建ててはいけない・・・
そういうところが芦屋だと思ってました。
エスリード帝塚山がオークションでたたき売りしてるけど、
この会社大丈夫なの。
C棟の防音シートを取り外したが部屋の中が暗い。
292さん
阪神芦屋駅より北でも時々臭うのは潮の香りじゃなく、こちら↓で話題の悪臭だと思います。
深江浜の 悪臭 異臭を止める方法@マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32317/
285さんのおっしゃる、
>生ごみのような?臭〜い肥料をまいた後の臭いの時もあります。
がそうだと思います。
こちら阪神芦屋駅周辺では部屋の中では問題ありません。
ベランダに洗濯物を干す時にひどいなと思う事がたまにある程度です。
深江浜・芦屋浜の悪臭は食物由来らしいですが、六甲アイランド周辺(住吉浜)では科学的な臭いがして私にはちょっと我慢がなりません(どちらも気分が悪くなりそうですが)。
以前住んでいた深江浜と住吉浜の、そして43号線から2号線のちょうど中間辺りでは騒音も悪臭も不便さもなかったのですが…。