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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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神戸市の学区・校区について
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701
匿名はん
魚崎かあ。
菊正宗だな
あと、灘高校かなあ。あっこは魚崎北だったかな。
田中町や住吉山手になると、ぜんぜん雰囲気違うんだけどな
魚崎でも北はまだマシかも
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702
匿名さん
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704
匿名さん
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705
ビギナーさん
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706
匿名はん
東灘区なんて、一等地に 立派に市営住宅たってますよ。
あの場所はイカンですん。便利すぎです。
でも安くないと来た。
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707
匿名さん
垂水、名谷より西神中央と西神南の方が環境よし、学力も高い。
お手頃な物件もたくさん出てる。しかも売れ残ってる。
三宮まで地下鉄各駅停車で30分。新長田まで約15分。
娯楽が全くないなんてデマですよ。
お休みの日に少し車を走らせて伊川谷、玉津あたりに行けば何でもあります。
まず焼肉屋の多さに驚く事でしょう。家族でのお誕生日などで利用出来る他に、毎日家事、育児に追われるお母さんに感謝の気持ちを込めて、毎週末は焼肉パーティーなどいかが?
その他、パチンコ、ゲームセンター、マンガ喫茶、カラオケ、Hなものを売ってるお店、何でも揃っています。
きっと日々のお仕事で疲れたお父さんの心も癒してくれる事でしょう。
神戸でこんな素晴らしい街は他にはないと思います。
今神戸市内で不動産をお探しの方は、是非西神中央、南で探して下さい。
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708
匿名さん
>垂水、名谷より西神中央と西神南の方が環境よし、学力も高い。
質問です。
会社は三宮ですか? それとも大阪ですか?
そこから大阪への通勤はつらいですねー。
それだったら、芦屋の埋立地の戸建てにします。
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709
匿名さん
そうそう、書き忘れましたが、三宮や元町、新長田辺りでお勤めの方に西神中央、南をお勧めします。
大阪に通う人に地下鉄沿線はキツイですよ。各駅停車しかありませんからね。
どうぞ芦屋の埋め立ての戸建なり買って下さい。
あれ?ここの人達って阪神沿線はいやなんじゃなかったのかしらん。
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710
匿名さん
西神中央、南は人数が多いから、出来る子もまぎれてる が正解でしょう。
伊吹台 とかで 内申点42以上揃えるのは 大変だよ。
地下鉄 妙法寺~学園までが、遠すぎることなく お勧めじゃが。
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711
匿名さん
今度仕事の都合で六甲付近に転居の予定です。
灘区も良いと聞いたのですがどうですか?
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712
匿名さん
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713
匿名さん
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714
匿名さん
灘区もいろいろあるけどね。
中学校区で鷹匠、長峰、上野校区ならいいと思うけど、後はちょっと…
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715
匿名
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716
匿名さん
イマイチのとこだってそんなに大荒れって感じじゃないしね。
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717
匿名さん
六甲道とかも地震で幸か不幸か町並みは綺麗になったからね。住民も変わった面もある。
ただ学区的にはもひとつなのは変わらんと思うが。子供おらんとか、賃貸ならいいけど。
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718
匿名さん
>709
芦屋は、あまり、そんなに悪くないですよ。
僕は芦屋には住みたくは無いですが、垂水のほうと芦屋の埋立地が
あまり値段的に変わらないので、大阪に行くのであれば間違いなく
芦屋がいいと思っただけです。
最近の阪神は難波まで直行なのでなかなか便利だし。
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719
匿名さん
711です。
皆さまありがとうございます。阪急六甲駅を利用するため、JRより北側です。
美野丘小学校になると思います。
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720
匿名さん
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721
匿名
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722
匿名さん
ミノオカが良いって根拠も無しに言うなよ。
ポウリョクダンがいるじゃないか
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723
匿名さん
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727
匿名さん
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728
匿名
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729
匿名さん
須磨区はあたりはずれがすごいみたいです。
いい地域はいいんだけど、荒れてるところはとことんみたい。
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730
匿名さん
灘区山手の第一種低層は住居系の中でも最も住環境を重視した地域です。
その中でも特に風致地区は環境が良いので、樹木の伐採や建築において制限をして優良な環境を保つようにしています。
一般的に形の良い松の木などが多く道路が広く、良い住宅が建っているところが指定されますので、豪邸が多い傾向があります。
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731
匿名さん
長田って丸山以外はどうなんでしょう?池田とかあたりとか。
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732
匿名
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733
匿名
長田区西代に親戚が住んでいるよ
良いかどうか知らないけど、高級感はなかったよ
下町風でした
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734
匿名
板宿から西の地下鉄沿線はありえへん
よそもんの寄せ集めみたいな町や
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735
匿名
そう言い切ってしまう根拠を!まさかまわり数人がそうや言うだけやないでしょうな。
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736
匿名さん
西は昔ニュータウンだったからね。でも今じゃ親子2世代で住んでる人とかもいっぱいいるだろうし
よそ者の寄せ集めって考えはなんか一昔前って感じするね。
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737
匿名さん
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738
匿名さん
最近の人気のエリアは 西宮北口周辺になったそうですね。
でも僕は東灘区が候補だな。
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739
匿名さん
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740
匿名
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741
匿名さん
灘区ですかー。
でも、ヤ○ザさんが多いし(上品ですが)何か荒い感じがします。
特に何がって事ではないのですが、やっぱり人が多いからな?
でも東灘区は他の区と比べて 子供人口がずっと増加し、流入も多いらしいですね。
なにか、若い感じがするところが好きです。独身女性も多いので治安もいいようなイメージもありますしね。
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742
匿名さん
若さなら夙川や西宮北口ではないでしょうか。
灘区は落ち着いた感じが、東灘区はハイソなイメージです。
(個人的な意見です。)
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743
匿名さん
灘区と東灘区は場所によるよ
だいぶ
ミノオカタカハは灘区でも閑静らしい
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744
匿名さん
久々に聞いたな、「ハイソ」って。
とりあえず、優秀さでは本山第二になるから東灘強しだな。
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745
匿名さん
灘区の美野丘、高羽、東灘区の本山第二は有名ですよね。
公立であって、これだけ人気があるのはすごいです。
とりあえず、灘区、東灘区は阪急より北側って定説はまだ健在ですね。
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746
匿名さん
本山第二は阪急より南側。 阪急より北は坂がキツイので最近は人気ない。
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747
匿名さん
もっとも、本山第二であっても灘や甲陽に合格するのはごく一部であって、平均レベルで考えると今や神戸高校の凋落と長田高校の進撃ぶりもあって、西区や須磨区あたりの方が教育レベルは高い感もある。
昔を知っている人間なら神戸高校が長田に負けるなど考えられないが、事実は事実。
東灘界隈はオットリしたタイプの子も多く、西区や須磨あたりの方がハングリーな子が多いのかもしれない。
正直、私も三ノ宮より西なんてとバカにしてたが、調べれば調べるほど長田高校の実力に驚かされる。
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748
匿名さん
長田は学区2つ分といわれるから。星陵と長田が別学区になる話が一時あったくらい。
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749
周辺住民さん
平成20年度国・公立中学校卒業見込み者数
・神戸一芦屋__3238
・神戸第二____3211
・神戸第三____6314
このうちの上位300名ほどが各学区のTOP高校に入学するわけで
そのまま考えると、長田高校は神戸高校の倍近く難関大学に合格していても
イーブンとも言える
もちろん全県学区の総合理学科があるとか、灘・甲陽・女学院に通いやすいので
上位の生徒の抜け率が大きいとかの要素があるため、簡単には言い切れないが
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750
匿名
>749
人口の視点は抜けておったな。 しかし、その点を考慮しても神戸高校というのはトップであるとの認識があったのだが。 何故なら、所詮神戸西エリアの人間は東エリアより数段劣るという偏見あったからね。
いくら人口が増えようが、ドングリの背比べみたいな。
でも、時代は変わったな。 しばらく、長田の躍進ぶりは止まらんだろう。ちなみに学区変更の話は本当にすすんでいるのか?
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751
匿名さん
加古川東や姫路西を知ってる?
まあどんぐり比べ頑張れ
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752
匿名さん
学区変更の話は止まってますね。もし実現されれば長田は星陵に抜かれるでしょう。
西神方面の学生の方が優秀ですから。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
本山第二から甲陽行きましたが、747さんの意見は納得できます。
確かに本山第二卒は、灘甲陽行ってからなかなか奮いませんでした。
須磨区や垂水区のほうが優秀でした。
学年にもよるけど
ちなみにうちの学年灘甲陽あわせて11人神戸女学院に3人行きました。
歴代でも最優秀だったと評判の学年、スポーツが弱かった学年、非常におとなしかった学年、本山中学行った友達は他の二校にカモにされてしまった学年でもあります。
おかげで神戸高校への実績は散々でしたね・・・
私も本山中学行ったらやばかったかも
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755
99年卒
本山第二から甲陽行きましたが、747さんの意見は納得できます。
確かに本山第二卒は、灘甲陽行ってからなかなか奮いませんでした。
須磨区や垂水区のほうが優秀でした。
学年にもよるけど
ちなみにうちの学年灘甲陽あわせて11人神戸女学院に3人行きました。
歴代でも最優秀だったと評判の学年、スポーツが弱かった学年、非常におとなしかった学年、本山中学行った友達は他の二校にカモにされてしまった学年でもあります。
おかげで神戸高校への実績は散々でしたね・・・
私も本山中学行ったらやばかったかも
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756
匿名さん
まあ、学校はその学年の生徒によって左右されるから、その学校がいいとかでなく、その学年の生徒次第でないかな?
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757
匿名
甲陽にしては文章力ないが、そんなもんなん?言うてる意味わからんで。学歴もあんまり役に立たない時代なんかもな。
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758
匿名さん
コイツよく出てくるよ。以前住んでたどこのマンションの何々ちゃん元気かなとか。犯罪臭に近い。
甲陽は普通のやつ多い。灘はヘンコばかりやけど。
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760
匿名さん
甲陽にしては文章力ないが、そんなもんなん?言うてる意味わからんで。
言っている意味はよくわかるよ。
灘も甲陽も変な奴は多いよ
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761
匿名さん
甲陽にしては文章力ないが、そんなもんなん?言うてる意味わからんで。
言っている意味はよくわかるよ。
灘も甲陽も変な奴は多いよ
文章力のあるないなんてこんな場所で語ることかよ
俺は理系なんだよ
わかるだろ?
実家は今でもそこにある
甲陽と聞いて思わず書き込んでしまった
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762
匿名
>761
文章力というよりは、頭の中が崩壊しとるな。理系と実家って何の脈略あんの?
灘にせよ甲陽にせよ小さい時から勉強ばかりするのは当然変な奴やろな。 たとえ変でもビジネス起こしたり
発明したりして社会に貢献するならいいのだが、くだらん官僚とかになって国民の税金を食いまくるのだけは
許せんな。
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763
匿名
甲陽や灘に行くには、毎日勉強しなきゃね
浜がクエン酸
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764
まえだまえだ
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765
匿名さん
しかし、実際灘や甲陽行っても賃金ベースでみたらそんなに報われる感じはせんな。 欧米なら学歴社会やから
いい学校出ればスタートラインから賃金に差がつくが、日本の場合平等社会やからたとえ東大でても社会的地位は
高くても年収でみたら三流大学とたいして差がないのが実情。 それじゃ、優秀な人材は野球やサッカーと同じでドンドン海外出るかもな。
もし、海外で勝負する気ないなら適当にやる方がええんでないの?
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766
匿名さん
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767
匿名さん
強烈な少子化時代が来るのだから、若者はいやでも働かされるよ。むしろ、大学とか行ってる余裕なくなるだろうね。
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768
匿名
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769
匿名さん
甲陽でたら、海外にでて働いたらいいかな?
でもみんな東大行くよね
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770
匿名さん
公立はやっぱり第3学区が今でも人気なのでしょうか?
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771
匿名さん
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772
匿名さん
昔に比べて東大出ることの旨みは減ったな。 年収でもそのあたりの二流大と大差ないし、 海外での評価も低いしな。 楽天の三木谷が一ツ橋、ソフトバンクの孫正義はUCバークレー、 サイバーエージェントの藤田なんて青学だからな。無論、東大なら職にあぶれることはないだろうが、その程度のこと。 必死になって入学しても
期待ほどの効果はない。 ならば、高卒で海外で働くというのも投資効率からみて悪くないかもよ。
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773
匿名さん
楽天の三木谷は甲陽断念岡山白陵ですよね?
頭は普通だったんですよ
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774
匿名さん
頭が普通といっても、あくまで受験勉強レベルでの話。 リアル社会での判断力や実行力はハンパなものではないだろう。 実社会で成功するには、学歴などたいして役にはたたんということ。
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775
匿名
そうやね、けっきょく学歴が左右するのは使われる側だよね
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776
匿名さん
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777
匿名さん
同じとは言わん。 ただ、学歴にあまり過剰な期待しても報われんということ。 高い教育費かけても実際のリターンはしれている。塾関係者が儲かるだけの話。
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778
匿名さん
本山第二が良いと言われても公立だから。ピンキリですよ。
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779
匿名さん
そんな事言うたら灘でもピンキリやで。 東大はおろか早慶京大レベルにも入れんやつおるからな。
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780
匿名さん
第3学区の高校って今はどんな順番?
須磨と西須磨合併したり、友が丘総合学科になったりで
やっぱ変動はあったのかな?
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781
匿名
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782
ビギナーさん
一部な特異な例を挙げて、学歴関係なし、という意見はどうかと思う。
実社会での成功例が、ソフトバンクの孫さんというのであれば、確かに
学歴以外の要素の方が大きいかもしれない。
でも、例えば年収1000万円が一応の成功とするならば、学歴の差がでるのは明らか。
特異な能力もないなら普通程度の学歴で平均年収到達するほど世の中甘くないよ。
俺は中学は公立で高校から私学だが、明らかに後者の同級生の方が圧倒的多数で
医者、弁護士、官僚になるか良い企業に勤めてるし、よい嫁さん貰って幸せそうに見える。
なので、やっぱり自分の子供にも良い学校に行かせたい、と思うよ。
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783
匿名さん
慶応医学部と京大文学部どっちが偏差値上や? くだらん事にこだわるな。
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784
匿名さん
1000万程度で満足できるんなら、それもありやな。 慎ましいやつや。ただ、今後は厳しいで。 日本の大学出ても
能力なけりゃ、高給は期待出来ん時代やからな。
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785
匿名さん
なんか神戸の学区の話からそれてませんか?
あたしみたいなあほっ子からしたら東大も、早稲田も慶応もすごいすごい。あーすごい。
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786
匿名さん
スゴイと言われても、実質的な収入がそれに見合ってないのが問題。 あるデータによれば東大の平均年収840万に対して関学750万 。 これは国際的にみて人件費が高すぎると言われている現在の話。今後は、ますます低下が予想される。今後の日本は下手な学歴身につけるなら、高卒で技術身に付けた方が得するパターンもありうるということ。無論、どんな分野で腕みがくかが重要になる。
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787
匿名さん
1994年に住友銀行頭取である巽外夫の神戸の自宅に火炎瓶が投げ込まれた事件知ってる?
実家が近いんだけど
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788
匿名さん
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789
匿名さん
昨日、ママさん友達のダンナさんたちとBBQしながら話していたんだけど
一人は、米国滞在が長い人で、一人は米国人です。
彼らいわく、日本はとにかく内向きで活力が無いと言ってました。
米国は移民制度で、どんどん移民を許可しているので どんな時代でも活気があるそうです。
中国はいろいろ言われているけど、どう見ても活力がみなぎっているそうです。
いまは内陸部が活気があるそうです。北のほうも活気あるんだっけ?
出張などで 日本に帰ってくるとがっかりするそうです。
僕たちダンナ連中の結論は、子供には語学と1つ飛びぬけた技術が必要だって事でした。
語学は最低2カ国必要だそうです。
学歴も大事かもしれないけど、実社会(グローバリズムなど)では実力重視するので、
今の日本人はどんどん負けているそうです。って事は力が落ちたって事ですかね?
学歴に関しては「実力を磨く場所」+「実力に似合ったチャンスを得る」場所が大学だったりするそうです。
まあ、日本と文化が違うから違和感ありましたが、非常に納得しました。
あと仲が良かった一組の家族はブラジルに転勤で行きました。
あそこも活気のある国ですよね。どーしているのかなーー?
これからの日本に不安を感じる1日でした。
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790
匿名
語学と飛びぬけた技術というんは全く同感や。小さい時からエネルギー投じるなら見返りの大きいものにせんと。
やはり東大や京大よりハーバードやMITやな。 そこで、技術と世界に通じるネットワーク身に着つけたら世界中どこでも重宝されるで。
それから活力の話やが、これはきわめて単純で、日本が老人大国やから活力が無いと感じるんやろ。
日本経済だけならまだまだ強い。貿易収支も黒字になったしな。アメリカや中国の景気良くなれば
日本も儲かるというわけや。
ただ、儲けても老人ばかりやから貯金ばっかで消費しよらん。 これを何とかせんとな。
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791
匿名さん
日本の活力ですが、彼らが言っていたのは若いものの取り組み方が他国の人と比べて勢いが無いと言うことでした。
特に韓国の方は凄いと言ってました。
どこの国がどうのこうのよりも、やはり今の日本人は いろいろな物に満たされていて努力を怠っているのかもしれません。
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792
匿名さん
企業側の努力も足りないし政治的な努力も足りない。
土壌もなく、エサもなく、勝手に育つわけが無い。
挙句にゆとり教育、終わってる。
嫌韓だろうともサムソンや韓国の流儀を見習うべき。
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793
匿名
学歴に話戻すと、東大でても高卒とたいして給料変わらないなら、やる気もおきないわな。
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794
匿名さん
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796
匿名さん
韓国か。 対日貿易では慢性的な赤字で、まだまだ日本企業強しなんだがな。ま、現状がこのまま続くとは思わないが、韓国を見習えというのもちょっと違うんでないの? つーか、先進国の先頭をきって高齢化社会を迎える日本としては自らモデルを作っていくしかないだろ。これから人口が増える国の真似しても仕方ない。
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797
匿名さん
教育や人材育成面に関しては胡坐をかいて今や後れを取ってると思うがな。
あと政治的なトップセールスもイマイチだな。
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798
匿名さん
人材育成が韓国に遅れている根拠は? ノーベル賞は我が国16名に対し韓国は金大中の平和賞1名のみ。 過去の話だけでなく、現在でも科学技術分野では韓国など問題にならない位日本のが進んでいるよ。
ただ、日本社会が理系技術者を冷遇しすぎたから、理系を目指すものが減っているのも事実。 韓国は所詮、独自性のない後追いだから怖くはないが、米中あたりなら日本の最高頭脳をドンドン金で引き抜く可能性はあるな。
プロ野球やサッカーみたいにな。
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799
匿名さん
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800
匿名
少なくとも建国以来、韓国に負けたことなど一度もない位稼いでる。ノーベル賞を多く輩出する国は経済的にも繁栄しているのは常識なんだがな。つまり、稼ぎがない国は研究開発などに投資する余裕などないという事。
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