注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-09-19 23:36:30

前スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その6
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/243114/

過去スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社県民共済住宅

[スレ作成日時]2013-03-15 13:25:28

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

  1. 309 匿名さん

    家も外構工事も終わりホットしてるところです。
    外構工事は提携業者ではなく、ネットで探した業者に施工してもらいました。

    外構設計でこんなにも家の雰囲気が変わるとは想像以上で自分でも驚きです。
    近所の人からは県民の家じゃないみたいって、よく言われます。
    外構は同系列会社ではなく、別系にした方が良いですよ。

  2. 310 入居済み住民さん

    ↑同系とか別系って??・・・まっ、いいや
    打ち合わせの時点で細かいところまで突っ込んでおくことだな
    提携会社で後悔したって言うやつはそういう基本的な作業を怠ったってことだ

  3. 311 匿名さん

    >309
    具体的に何ていう業者ですか?

  4. 312 匿名さん

    家も外構も同じ業者が行うと、どのHMも外構基準のようなものがあって
    同じ雰囲気の家ができるよね。(打ち合わせの問題ではなく)

    名古屋から南の方は家と外構は別と言う考え方が多いようです。

  5. 313 入居済み住民さん

    私も、309さんに同感です。

    外構工事を終えて、やっと「作品」が完成したという感じです。
    当初、最後の外構はお金をかけずに チャチャと済ませてしまおうと思っていました。
    でも、我が家もとてもいい外構業者さんと出会えて、県民の提携業者の見積と変わらない金額で
    希望以上のものが出来上がりました。

    外構も、ネットや雑誌などを利用してこちらのイメージが少しでも伝わるよう打ち合わせしていくといいかもしれません。

  6. 314 匿名

    外構屋の名前を伏せるのはなにか意味があるの?

  7. 315 匿名さん

    別に伏せてないです。
    THE GARDENです。

  8. 316 匿名さん

    最近、仕様変更って何かありましたか?

  9. 317 匿名

    ダイケンのショールームに行って感じ悪かった。
    収納の組合せあれこれ聞いたら『もちろんです』
    (当たり前でしょ的な)

    案内もめんどくさそうで、県民共済様は選べるのは決まってますからと何回も。
    わかってるし〜。
    他のHMなら態度違うのかなぁ。

  10. 318 検討中の奥さま

    外構屋さんは環境○画の提案はひどかったなー

  11. 319 匿名さん

    基本的に良いと思う外構屋さんに出会うには何社でも見積もりをとって
    ご自身が納得することです。
    それが苦になるようでしたら、県民の提携業者に依頼した方が間違えようのない
    選択です。

  12. 325 購入検討中さん

    外構なんて施主のセンス次第
    業者のせいにするなって話だ
    家のプランニングと同じだぜ

    県民が糞なのでは無く、施主のセンス次第

  13. 327 匿名

    現在設計士と打ち合わせ中です。総二階の間取りなのですが、そのためか外観に今一つアクセントが足りないと思っています。設計士に一階と二階の間に軒を設置できないか相談したところ玄関など特定の箇所を除き、二階部分が一階壁面より下がっていないと無理と言われました。そういうものなのでしょうか?近所にも一階と二階の外壁が同じラインで一致している場合でも軒が出ている家をみかけるのですが、県民では駄目という事なのでしょうか?

  14. 328 入居済み住民さん

    >>325
    そうなんだよ、仰るとおり。提携業者の外構の出来が云々言ってる輩はその辺りが理解できてない。
    業者はデザインスケッチを施主に提出して、了解を得た段階で着工するわけだから
    デザインに納得いかなければ自分のイメージを的確に伝えてデザインをやり直してもらえば
    いいだけの話なんだけどね。
    結局センスのない施主が外構業者に頼り切ってるのが問題なんだよなあ。

  15. 329 検討中の奥さま

    「センス」って言っても、デザインの歴史やトレンドとか「お勉強」でしかないからな〜

  16. 330 匿名

    327さんへ
    壁面に夏の直射日光が当たらない為とALC外壁の塗装の持ちを良くするため、一階にもぐるっと軒を付けました。

    総二階の家ではないけど、追加料金払ってつけられましたよ。完全に一階と二階の壁に段差はない場所でも飾りとして軒が付いてます。
    設計担当者さん次第なんでしょうか。

    余談ですが、一階の軒はオススメです。今日は昼間、外壁の半分以上が影になり表面温度も影の場所と直射日光が当たる場所で違いがハッキリわかりました。あ、でも光セラサイディングの外壁だと雨が当たりにくいから洗い流す効果は減るかもですね。

  17. 331 匿名さん

    あれ?光セラって雨で落とすんだっけ?
    雨セラ??

  18. 332 匿名

    ケイミューの光セラは光で汚れを分解し、雨で流して落とす仕組みらしいです。

  19. 333 匿名

    >330さん
    どうもありがとうございました。オプションでやはりつけられるんですね。うちの設計士は構造上無理みたいな事を言っていたのですが、周囲にそのような家をみかけるので正直半信半疑でした。あらためて設計士相談し、場合によっては設計士の変更をお願いしてみようかと思います。

  20. 334 アパート住まい主婦

    質問です。県民共済は断熱性能はどうでしょうか。また、オプションで断熱材変えられますか?たとえば、セルローズファイバーとかです。

  21. 335 契約済みさん

    県民の監督って全然現場をチェックしに来ないの?

  22. 336 匿名さん

    何処も同じぢゃないの。
    特に今は建設ラッシュだし。

  23. 337 入居済み住民さん

    県民監督の現場受け持ち数は異常
    施主が一生懸命勉強してサブ監督になるしかない

  24. 338 購入検討中さん

    県民も対象となるが、全くアナウンスされてない
    疎いと云うか間抜けと云うか、7/1はとっくに過ぎた
    http://mokuzai-points.jp/about/house.html

  25. 339 匿名さん

    木材利用ポイントなんて始まったのか
    全然知らなんだ

  26. 340 匿名

    県民の家はポイント対象なのですか?

  27. 341 契約済みさん

    どなたか新しい床材の札鶴プレミアムの使用感や口コミをご存じな方はいらしゃいませんか?

  28. 342 匿名さん

    >>338
    これって商品と交換?

  29. 343 購入検討中さん

    県民は、木材利用ポイント事務局に登録されている事業者となっている
    施主への告知が徹底されていないなら、プランニング部の怠慢だろうな

    http://mokuzai-points.jp/cgibin/search/constructor

  30. 344 匿名さん

    工事終盤の施主には告知してるんじゃないの
    工事終わらなきゃ申請できないみたいだし

  31. 345 入居予定さん

    まず最初に謝罪します
    説明べたなのでわかりずらいかもしれませんがお許しください。

    引渡しも終わり、そろそろ引越しをする為
    冷蔵庫を入れる場所の寸法を測っていたら
    あれ?っと思った箇所があるので教えていただけたら助かります。

    画像の赤線の部分なんですが≒750の箇所の長さが895あるのですが
    これって正しいのでしょうか?
    柱が120×120で柱の中心から750なので柱の残りの半分をたして750+60=810
    になると思ったんですがどうなんでしょう?
    もちろんボードやクロスなどで多少の誤差はあると思いますが
    少し長すぎるような気が・・・

    その分赤線≒800の箇所が730ぐらいしかなくこれも正しいのかがわかりません。

    私の図面の見方もあっているのかもわからないので監督に連絡したのですが
    図面が手元にないからわからない後で連絡すると言って連絡がないのです・・・
    たぶん明日にでも連絡はくるかな?


    1. まず最初に謝罪します説明べたなのでわかり...
  32. 346 匿名さん

    まずは何で≒表記になったのかの背景を説明するべきかと思いますよ

  33. 347 入居済み住民さん

    ↑↑やっちまったな~!!

  34. 348 購入検討中さん

    施工誤差も当然あるだろうが、こんなモンだ
    (ボート)+(パネルorタイル)= 35 、 キッチン奥行き = 650 、柱芯 = 60
    タイルの方が多少厚くなる

    図面の750前後ってのは正しい
    恐らくキッチン奥行きを知らなかったか調べるのが面倒だったかの2択だろう
    図面では、キッチン全面と袖壁が面合わせ。現場では袖壁が出っ張ってるって事か?

    ---------------------------------------------------------------------------------

    現場の895ってのは微妙だな、145も誤差があるのは流石にマズイだろ 
    袖壁が約15cm出てるって事だからな、図面と違いすぎるだろ

    画像だと幅2275-120-55=約2100だな
    約2100-750-650-60-25=615

    赤線≒800の箇所が730って本当か?
    画像右上の650ってのは勝手口土間かなんかかも知れんが図面通り650有るんか?
    そもそも、650じゃ普通サイズの冷蔵庫入るんか?
    例えばパナ 426Lで奥行き700だ
    http://ctlg.panasonic.jp/product/size.do?pg=11&hb=NR-E437TE&sh...
    300L台でも奥行き645だ
    http://ctlg.panasonic.jp/product/size.do?pg=11&hb=NR-C32AM&shj...

    --------------------------------------------------------------------

    画像の図面からだと、キッチン650/冷蔵庫650とすると通路800だな
    現場を確認して、赤線≒800の箇所が730なら、冷蔵庫は入らねぇだろ、おそらく

    面倒臭がらずに、現場で寸法測って来い 冷蔵庫設置部分の奥行き

  35. 349 購入検討中さん

    冷蔵庫設置スペース奥行きが500以下とか有り得ないからな
    建築士もアホだが、図面見て監督は気づかないのもアレだなぁ
    ≒表記が有ったら打ち合わせ位するだろ、大工/監督/施主で

  36. 350 購入検討中さん

    何か間違えた
    キッチン袖壁上部の赤の部分が、895か 緑の部分
    そうすると、895-60ー25=810だから、≒750が実際は810。
    810-約25ー120-約25=約640。キチン奥行き650。袖壁とキッチンが、ほぼ面合わせ
    キッチン部分は、図面通り施工されてるって事だな

    -----------------------------------------------------------------------------

    ≒800の箇所が730か
    2275-750=1525
    1525-730-60-25=710
    冷蔵庫設置スペースは、約710って事か、十分だ

    ------------------------------------------------------------------------------

    図面の≒表記は別にして、施工は問題ないなコリャ、監督と大工に責任は無い
    通路幅730が狭いと云うなら、プランニング時に数字を指定しないとダメだな
    キッチンの引き出しや冷蔵庫扉などの開け閉め時に、ちょっと気を使うかもな
    当然、複数がすれ違うは厳しいだろう、730じゃ




    1. 何か間違えたキッチン袖壁上部の赤の部分が...
  37. 351 匿名さん

    現場写真をUPしなさいよ

  38. 352 入居予定さん

    No.345です

    レスして頂いた方々ありがとうございます。
    わかりずらくて申し訳ありませんでした。

    No.351さん
    よくわからないのですが現場写真てUPしてもいいものなのでしょうか?

    No.350さん本当に親切に説明して頂いてありがとうございます。
    調べてきたのでいくつか補正させていただきます。
    冷蔵庫スペースは奥行き650です。
    キッチン奥行きはほぼ650ですが少し出ている所で655です。
    袖壁がキッチンから85ほど出っぱています。
    なので中に一歩でも入れば800以上の通路幅はあります。
    私はこの85が出ているせいで入り口が730になってしまったと思いましたが
    どうなんでしょうか?

    キッチン袖壁が実寸全長895
    図面では柱の中心から750+柱の半分60=810+ボードやパネルで35=845
    895-845=50
    どう考えても50は長くなっていると思うのですが・・・

    ≒表記は正直よく知りませんがこれについて監督や大工からはなに一つ相談はされませんでした。

    今現在、監督からの連絡はありませんので実際はどうなのかわかりませんが。


  39. 353 匿名さん

    >>352
    監督すっとばして部長や社長に連絡しましょう。

  40. 354 入居済み住民さん

    >>352さん 
    うちと似たようなキッチン配置ですが、うちの場合キッチンから袖壁は30はみ出しています。
    袖壁全寸(352さんの895にあたる部分)は830です。
    うちは冷蔵庫横に壁がないため、キッチン袖壁には何も注文をつけず設計さんまかせでこのサイズです。

  41. 355 匿名さん

    通常の県民施工


    ボード&クロスorタイルorパネル = 25

    キッチン本体裏側面はボードのみ。キッチン本体をボードに直付 = キッチン本体650+ボード12

    -----------------------------------------------

    >>345のレスに因ると、


    画像①の実寸は895

    画像②の実寸は650

    画像図面を確認すると、


    画像③は芯々2275

    キッチン本体と袖壁は面イチ

    ---------------------------------------------------------------------------------------

    通常の県民施工を行えば、

    柱芯60+ボード12+キッチン本体650+袖壁面クロス13 = 735

    施工誤差を考慮して、≒750と表記したのだろう

    で、袖壁幅は、12+13+60+735(≒750) = 820(835)となる筈
    どう云う施工を行えば895になるんだ? 6cmも違うと文句言って良いレベル

    図面を見ると、袖壁には柱は片側1本。袖壁通路側に柱無し。修正手直し可能だ

    「図面≒800の箇所が現場実寸730」を 現場実寸790には出来る

    -----------------------------------------------------------------------------------------

    実際、生活する上では・・・・、キッチン通路入り口が730も790も大して変わらない気もチョットするけども
    面イチで施工するのは面倒だから、大概、県民施工部と大工は嫌がる。
    面イチでは無く、50以上前に出せれば施工は楽だ

    1. 通常の県民施工※ボード&クロスorタイル...
  42. 356 入居済み住民さん

    >≒表記は正直よく知りませんがこれについて監督や大工からはなに一つ相談はされませんでした。

    えー、誰の家なのよ
    ≒表記である以上はどうとでも言い訳できちゃうぞ

  43. 357 入居済み住民さん

    平面図は設計図書だから、契約書って事
    ≒表記が有っても、平面図だとキッチンと袖壁がつらいちなんでしょ?
    文句言えるっしょー

  44. 358 匿名さん

    平面図のどこにもツライチと書いてないでしょ
    袖壁の長さが参考寸法になっているんだから
    平面図と違っていても施工不備とは言えないかなー

    もちろん文句は言えるけどさ

  45. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオ中野レジデンス

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9198万円~9598万円

1LDK

42.53m2~43.68m2

総戸数 815戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7700万円台~1億2200万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸