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匿名さん
[更新日時] 2013-09-19 23:36:30
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22 |
交通 |
https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7
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451
入居済み住民さん
そういえばキッチンだかの寸法云々を引越し前になって気が付いたっていうマヌケ野郎はどうした?
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452
匿名さん
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453
坪単価契約間近
床材へのこだわりから、誰か詳しき人に聞きます。
床材は、素足でも冷たくなく、木のぬくもりを感じたい。それには針葉樹の中でも桧が一番で桧にしたく、それも、無節の無垢材の厚め(15mm以上)の板にしたい。(場所さて限れば、標準からの差額もそんなに高くないと思っています。)
ところが、県民共済取引先の大建とウッドワンで探したところ、該当する製品がない! 無垢材を扱っているウッドワンでさえ、無垢桧は合板は有るが、無垢一枚板はパインしかなく、それも希望の15mm以上でなく12mm、ってことが分かりました。
そこで、施主支給で行こうと思い、担当の建築士に相談したら、「以前のルールから変わり、床材の施主支給は問題が多く禁止になりました。」と言われ、今は、県民取引メーカーのものしか扱えないらしい(ガーン!)。これは困った!!!
柱と梁は立派な桧を使っているのに、何で床材は無垢の桧が使えないの???
こんな問題をクリアした人が居たら、アドバイスください。
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454
入居済み住民さん
↑取り合えず標準の床材で契約。
工事始まったら床材を施主支給。
標準の床材が無駄になるがこれしか方法は無い。
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455
匿名さん
工事が始まっても施主支給禁止は変わらないのでそれはムリだろ。
これは設計士が独断で言ってる話ではない。
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456
入居済み住民さん
↑それが監督次第でできるんだよ
但し100%ではない
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457
坪単価契約間近
かなりの確率で出来るということでしょうか。
嬉しいです。
お手数ですが具体的に教えてください。
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459
匿名さん
>>434
県民で家建て、レクサス350C(コンバーチブル)乗っているけど、なにか問題でも。
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460
匿名さん
普通に「念書書くので施主支給でお願いします。」と言えばできるでしょ。
ただし、万が一何かあっても保障は無し。
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461
匿名さん
今は大工が超多忙だからトラブルになって時間取られなくないんだろ
念書でダメなら無垢材を使いたい部分だけフローリング張らずに引渡しかな。
引き渡し後に自分で張るか、近所の工務店に依頼するかだな。
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462
匿名さん
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463
入居済み住民さん
↑床張らないってのは絶対不可。
取り合えず標準の床張って後からリフォームで希望の床張るのが100%可能な方法
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464
匿名さん
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465
入居済み住民さん
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466
匿名さん
↑そうなのか。教えてくれてありがとう。
畳張らずに引渡しができたから合板の状態でいけるのかと思ってた。
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467
坪単価契約間近
皆様、色々考えてくれてあんがとう。
念書案は、施主支給禁止を聞いたとき、合わせて聞いたけど、
念書だろうと、覚書だろうと、確認書だとうと、ダメなよう
です。
引渡し後に張替えは、リフォームになるので車一台分はかかり
そうだし、こりゃ、桧無垢床は、やっぱ無理かなあ。
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468
匿名さん
>>465
消防法にも、火災予防条例にもそのような規定はないぞ
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469
匿名
県民の家は3世代もつって設計士に言われました。そうなると外壁は奮発してノーメンテのタイルを使ったほうが長い目でみるとコストかからないですか?
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470
申込予定さん
タイル張りは良いけど、三世代もたせる間取りが考えられる設計士なのかな?
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471
匿名さん
構造は三世代もつかもしれんけど30年も住んだらいろいろ駄目になる
そもそも自分の子供がそんな古い家に住み続けたいと思うだろうか…
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472
契約済みさん
勘違いしたらいけないけど、値段の割に良いだけであって
絶対的な品質が最高という訳じゃないからね。
設計士の言うことは話半分にしないと。
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473
入居済み住民さん
↑その通り。コスパが最高だということ。
所詮木造住宅だからな。
3世代ならへーベルハウスだな。
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474
匿名
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475
入居済み住民さん
その程度は安物ハウスメーカー以外なら普通にできるかと。
あと施工品質もピンキリ
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476
匿名
普通にできるのであれば、そのHMを具体的に教えてください。
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477
匿名さん
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482
匿名さん
10代~20代、もしくは30代~40代、または50代以上の人物。
県民共済内部あるいは外部の男性もしくは女性。
俺が知る当たりとはずれの設計士、監督、大工はこんな人間だ。
ただし必ずそうとも言えない。
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484
匿名さん
ある人にとっては当たりでも自分にとってハズレだったらしょうがない。
逆もある。
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485
匿名
>>479
あなたは評価できるほどの基準を持ってるのですか?
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498
匿名さん
なんでみんなイライラしてるの?
家建てるのって楽しいのに・・・
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