ヒルコートテラス横浜汐見台 (旧：ヨコハマ・プレイホーム・プロジェクト) Part.1

76㎡2900万円台～で95㎡で3800万円台～となっていますね。やはり広くて安いのが魅力です。
坂が苦手なのですが、高台って気持ち良さそうですね。緑も豊富で環境が良さそう。
>>477
私も遮音性が気になって構造についてのページを探してみたのですがみつかりませんでした。
モデルルームで聞いてみるしかないのでしょうか。

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レンタサイクル、有料なんですね。
ブリリアはタダみたいだけど。

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レンタサイクルも高くないなら、費用がかかってもいいのかなって思います。
長く管理していると、管理費から何かしらの費用がかかってきてしまうので
トータルとしては同じかなって思います。
駐輪場の費用ってどうなってますか？

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自転車はよく管理費の予算を越えての修理があるそうなので
有料が妥当だと思います。
ブリリアよりも長く住むにはいいかなと心が傾きつつあります。

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長谷工マンションの典型的な構造・仕様ですね。

非常に残念でした。

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MR行ってきました。
第一期販売の180戸？はほぼ全てにバラが付いていました。
すごい人気なので早めに要望書出すかレーベンの全貌を待ってからにするかすごく悩んでいます。

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長谷工ってなんでそんなに嫌われているのですか？
昔の悪いイメージ？
今も悪いんですか？

長谷工を嫌うのは年配の人が多いのでしょうか。

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長谷工＝安普請のイメージがあるからでしょう。
デべも良く承知しているのでここも当然にプラウドブランドは使わない(使えない)訳です。

中規模マンションの多くを長谷工が施工している事実を裏返せば、早い、安いにつながるのです。
後は瑕疵の少ない事を念じつつ販売価格で割り切るか否かしょう。

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>>485
こういうことが多いからです。

http://31haseko.blog106.fc2.com/

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レーベンとこちら、両方ともＭＲと現地、見てみました。正直、両者ともがっかりです。こちらは施工会社が同じ物件を以前から何度も見ていますが、改善されていない模様。レーベンは価格に偽りありで、かつ太陽光効果を必要以上に強調していますが、たらればの話が多すぎ、かつ修繕計画もずさんでした。この地区は諦めるべきか、いっそのこと中古にして自分の好みにリフォームすべきか悩みどころです。

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プラウドで長谷工ってこれまでで普通にあるけどね。
最近はオハナシリーズにしてるのかな？

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二重壁じゃないのはまだいいですね。コンクリート厚もなかなかありますし。
ブリリアはハセコー田の字でもえらい高いですね。

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プラウド二子新地、プラウド松戸など長谷工施工のようですが、｢プラウド｣ってなってますね。基準がよくわかりません。

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磯子で良いならなぜブリリア磯子にしない？

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ブリリアは標高差をエレベータで解決、はいいんですが、販売難航してますから、資産価値が目減りするスピードが速そうという点と、あの標高で潮風をもろに受けたら劣化スピードは思いのほか速いのではというのが危惧されます。眼下のＭＳ（磯子プリンスハイツ）が築12年ですでに長期修繕に入ってますし。。。

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1200戸てごちゃごちゃしすぎな印象が…それだけ集まるといろんな人がいますから問題もそれだけ多くなる可能性がありますし。
土砂崩れなんてしないんでしょうけど、あの急な崖上ってのも嫌ですね。
産業道路？近いので、こちらのが閑静な印象もあります。

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買えないから
絶対それだけですよ

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天候の悪い時に行けばわかります。買う買わない以前の問題です。

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>496
詳しく教えてください。

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ブリリアの立地は海が目の前の標高差が50～70ｍ位の丘の上、目の前は切り立った断崖です。風雨が強い時の海からの風は、言葉でなく、体感すればわかります。あとはそれを受け入れられる、いざというときも心配ない、と思える方で、将来にわたって（思いもよらない大規模修繕が発生する可能性があります）資金にかなり余裕があるなら選択肢に入るでしょうが、少なくとも私は選択肢から外れました。

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