| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.2
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803
匿名
住林が坪100万で十分良い家なら工務店で建てれば?
工務店なら十分な豪邸クラスになる。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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804
匿名
住友林業で坪100万の家を建てる。
工務店で坪60万の家を建てる。
タマホームで坪35万の家を建てる。
一番豪華なのが工務店になり、一番安いのは当然タマホームになる。
住友林業は…あまり特徴のない家?
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805
匿名
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806
匿名さん
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807
匿名さん
豪邸って言うぐらいなら土地も200坪ぐらいは欲しいな。
50坪の平屋を外構重視でお金かけたらローコストで建てても豪邸に見えそう。
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808
匿名さん
土地が広いと庭の維持費が半端ないよ(笑)
狭いよりはいいけどね。
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809
匿名さん
>>807
まずもってローコスト住宅メーカーが、50坪の豪華な家を作ってるノウハウが無いので、なれないことをさせるくらいなら素直に安さが売りの家を作ってもらったほうがいい
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810
匿名
住友林業のショボい仕様と、タマホームの標準ならタマホームの方がまだ上でしょう。
前にレクサスと軽自動車みたいで比較にならないって話が出てたけど、この場合は当てはまらないって思います。
一つ一つの部材やら設備等どれを取ってもタマホームの方が上なんです。
レクサスのマークだけ付いた軽以下の安かろう悪かろうではないでしょうか?
住友林業のハイグレード仕様なら当然住友林業が上だけど、無理して住友林業で建てた人はレクサスのマークを付けた安物買い…
ただ、工事中は住友林業で建ててますって看板上げるけど完成したら、安い建売りと判断が難しいので、住友林業の4つ葉(?)マークを妻飾りとかにしたらいかがでしょうか?
恥は一生の恥とも言います。
あまり特徴のない住友林業の家だから、住友林業マークの烙印を付ける事で個性が出てくると思います。
良い案だと思いませんか?
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811
匿名
いや、さすがに標準同士なら住林に軍配が上がるよ。
せめてタマを塗り壁にはしないと。
もちろんタマの基本住設が充実しているのは認めるけどね。
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812
匿名さん
809は正しいな。
ローコストで豪邸という発想自体がイカレてる。
住林は確かに金かけないとショボイが、タマは全てがショボイ。
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813
匿名さん
ローコストHMで豪邸を建てると言ってるなら、ローコストで豪邸を建てるとは違うでしょう。
どちらにしろある程度知識がないと難しいからスミリン施主には無理でしょう。
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814
匿名
三年前位に住林の標準的な仕様(MB)とタマ(大安心)を実際に比べました。
断熱、外壁サイディング(塗り壁で無く)、屋根、設備等はタマが良かった。
最近の住林は二階の床下にグラスウール入ってるみたいですが、その時は無かったと思います(説明が無かっただけかも)、タマは24ミリ合板、4ミリ吸音シート、100ミリのグラスウール、15(12かも)ミリ強化石膏ボードが入ってました。
耐力壁はタマはモイス両面張りで住林と同等の強度でした。
住林は一階フローリングや電気配線増設などのオプション料金無し、コンセントとかも付け放題です。
部材などは分かりませんが大体タマの方が良かったです。
価格も住林、タマ標準のままでタマの方が二割位安いですしね。
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815
検討した人
タマホームはとにかく安かったが、追加で費用例えば電気工事とか仮設なんやらで。
住友林業は高かったが、外壁が色々選べる種類も多かったり内装も色々な家具メーカーと提携
していたり。
あとは、長期保証の内容が住友林業のほうが細かく誠実であった。
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816
匿名さん
見積もりはトータルコスト同士で比べるもの。
それが理解出来ない人が多いんだよね。
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817
匿名
私の場合は「見積もりでトータルコスト」の言葉の意味すら分からない。
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818
匿名さん
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819
匿名
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820
匿名さん
>819
本人じゃないから何を言ってるかわかんないけど、
打ち合わせの中身(営業マンの質、設計士による間取り、インテリアコーディネーターのアドバイス等)、アフターサービス、保証、らへんの事かな?
俺もわからんw
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822
匿名さん
そう思いたい気持ちはわかるけど、書いている内容を読んでないか理解力がないか
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823
匿名
そうじゃないよ!
タマで差額分をグレードアップに費やせば
ショボリンより良い家になるって事を
タママニアが証明するスレ。
そして最後にブランドを買って幸せですか~?
と、問いかけて終わるスレ。
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