グランアッシュ京橋ネクサスってどうですか？

皆さんが言うように あのエレベーターはないです。狭すぎ。
電車の騒音は窓を閉めてテレビをつけていたらそんなに気にはならないだろうなぁーと思いましたが、窓を開けてるとかなりの音ですね。あと、飛行機の方がうるさかったですね。

引越し午後便なのですが、あのエレベーターじゃ何時に終わるか…かなり時間かかりそうですね。

うちも午後です。
恐ろしい。。

なんであんなに狭くしたのか？
でも今後もどう転んでもあの大きさは変わらないですよね

うちは大満足でしたよ！！

両親も来て喜んでくれてました！

でも７月下旬の引っ越しは混みそうですね（笑）

共通設備はちょっと節約された感じはありますよね。
自転車置場とか、防犯カメラはありましたが裏手だし誰でも入れて夜はちょっと怖そうでした。

もう少し木がおおかったらよかったですね…
道路からベランダが丸見えです。
３階くらいまでなら登れちゃいそうですね

みなさん 引越しの挨拶されますか？
入居日がバラバラなので行くタイミングが難しそうで

引っ越しあいさつ、うちは、８月上旬引っ越しなんで出遅れてますよね？

内覧会、キズや汚れだらけで大変でした。
虫死んでたり。。業者にきつく当たりました～。

線路の土手沿いですから虫は多いですね。
キズや汚れは結構多かったです
窓の鍵ってキツくなかったですか？

どなたかエレベーターのサイズを測っていらっしゃる方はいませんか？？

サイズははかってませんけど、エレベーターの後ろが開くらしいですよ！

後ろが開くって実際はもっと広いってことですか？？

どのエレベーターにも付いてる、寝台車など乗せる時に臨時に開けるようになってる機能の事だと思いますよ。

手直し確認会どうでしたか？あまり人が居てなかったのですが、手直しされる方は少なかったのでしょうか？

うちはクロスの汚れを３箇所お願いしてました。

きれいになってましたよー！

>>546さん

うちは手直し箇所が多かったと思います。
塗装ムラやシーリング荒、クロスの汚れ・傷、ガラスの傷などなど…

再手直し箇所もありましたが、基本キレイに直してくれていたので満足ですね。
今日から引越し準備ペースアップしてがんばります。

お風呂の水圧が低いと思った方いらっしゃいませんか？

もう皆さん入居されてますか？
引っ越しの際どうでしたか？
エレベーターが１つしかないので、少し不安です。

近くに開明がのグラウンドがあるからか、砂埃すごくないですか？？

エレベーターすごく並んでますよ。
家に入るだけで一苦労です。

やっぱりエレベーター１基は辛いですよね…
高層階に階段で行くのは大変ですもんね↓

お風呂に入りましたが水圧弱いと思いました。
調整できないのかな？？

>>553さん

水圧というのがシャワーのことなら、シャワーヘッドの違いのが大きいかも？

シャワーの水圧をもう少し強くしたいんですけどヘッドを変えるしかないですかね…

月例？のセールが始まるみたいですし、買い回りの一つしても良いかもしれませんね。

ウチは揃えるものが多くて、無理せずポイント上限に達しそうです。

引越が9月になるので、ちょこちょこ自転車で新居を確認しています。
まだ入居していませんが、実際にこれまで思った点を何個か…

■駐輪場
やっぱり駐輪場が使いにくい。
お子様がいらっしゃる家族では、電動アシスト自転車に、
子供が前後に乗せれるイスを装備しており、それがお隣りさんもとなると、
スペースが無く、そもそも駐車できない感じがします。
駐輪スペース以外に路中している自転車もちらほら。

■エレベータ
狭いですよね、しかも1機で窓なし。閉そく感があって息苦しい。
子供の自転車や三輪車を持って上がったりする時は、ホント気を使いそう。
拡張や増設は無理ですが、気づかい心づかいでなんとかしのいでいきたいものです。

■ベランダ
マンションのカラーがグレーなのもあり、夏場は手で触れないほど、
ベランダの壁が熱くなります。しかたないかなー。

■間取り
モデルルームと同じ間取りを購入しましたが、明らかにリビングが狭い。
「こんなに狭かった！？」と妻も言うぐらい二人してビックリしました。
モデルルーム仕様とはいえ、なんともだまされた感じが否めません。

■手直し
手直しに関しては17ヶ所ありました。
細かいところで言えば汚れ、大きいところで言えばキッチンカウンターの斜度。
あとは全ての窓のサッシの切り方の雑さ、天井クロスが波立っている。
引き戸を閉めた時の光量が漏れすぎている。などなど。
全て直ってはいましたが、試されていそうでなんともｗ

■駐車場
駐車場から出る時、結構危険ですね。
正面にミラーでも設置してほしいぐらいです。
京橋から野江方面へのの抜け道で利用される方が多いので、
交通量も多く、少し心配です。


住む前からこれぐらい感じてしまう事がありました。
実際に住んで見たらどんな感じになるのかな。
住めば都とはいいますが…、ねぇ？ｗ

住んでみると色々と気になる所が出てきますね。
それにしても 電車の音が思ったより大きくて結構ストレス感じてます。初めから分かってはいましたが これ程とは
…

みなさん、クローゼット内の収納は何を使ってますか？
ちょうどいい大きさの物がなく思案中です
引き出しタイプか、ボックスタイプかどのような物が使いやすいでしょうか？

家具を配置してわかった事ですが、
重みのある家具を置くと、フローリングがかなり凹みます。

目立つところで、冷蔵庫や壁側にテレビボードを
配置して確認すると、巾木とフローリングに目立つ
隙間がでてしまいます…

皆さんはどうですか？
こんなもんなんでしょうか？

>>560

床の振動を壁に伝えないように、床と巾木の間には元々隙間があり、更に床は音対策で沈むからではないですかね。

マンションではある程度はそういうものだと思いました。

自転車がとめにくいせいだと思います。
駐輪場の作りをもう少し考えていればみなさんきちんととめられたと思いますよ。
いいことではないですが。

このマンション設計ミスが多いですね。
廊下のエアコン排水の溝も水がちゃんと流れにくいみたいです。エアコン業者が設計ミスだといってました。どうなるんでしょうね。やり直しきくのかな。

自転車置き場に入らない自転車が多いみたいです。管理人さんも仕方がないと言っていました。
理事会を発足後に課題にあげるらしいです。

ベランダ傾いてるんですが大丈夫ですよね…

ベランダのどこですか？

建物自体が斜めになってませんか？
ベランダを見ると傾いてます。

それは排水するために床面に傾斜を付けているのではないでしょうか。認識が間違っていましたら申し訳ないです。

もし建物やベランダ自体が傾いているとすれば、売主の瑕疵になる問題です。即刻、ホームズに言うべきかと。

明日水平器で確認してみますね。

なるほど。
排水のためなんですね
どう考えても斜めだったので
とても不安でした。
ありがとうございます！

ホームズに言っても何かしらの理由つけて逃げられそうな気が、、、、
しかし本当なら大問題です。

>>570
マンションのベランダはほぼ全てそうですよ!!

マンションは基本的に傾けていますね。
外廊下なんかもそうですし、心配いりません。

給湯器の手入れの説明といって業者が来ましたがこれも訪問販売でしょうか？

基本的に管理会社からは訪問販売はしないとのことですから悪質業者でしょうね。
うちは基本無視してます。
宅配業者は服装で分かるので。

入居前の為、数回見に行った中で気になる点。
1.駐輪場:これは設計ミスなのか、無理矢理台数稼ぐ為になったのか、明らかに隣との幅が狭すぎますね。
子供用のイスを二つつけた自転車は、入らないのでは？
7-8台スペース以外に放置されており、見栄えも良くない。
ママさんの気持ちも分かりますし、早急に改善が必要と思われます。
2.お客さんが来た時の駐輪、駐車スペースってあるのですかね？

駐輪場、子供用椅子がついていないですが隣のかたが後ろにカゴをつけてるので入れるのに一苦労です。
どうにかならないですかね。

うちも住んでどんどんアレ!?って感じる事が多々出てきました。
洗面台の蛇口なんですが、シャワーに切り換えていないのに、横からシャワーもチョロチョロ出てきます!!明らかにおかしいのにホームズに言ったら、問題ないみたいな事を言われました。

自転車もかなり止めにくいですよね。
もぉちょっと考えて欲しかったです。
本当に色々騙された感が否めません!!

でも住んでる方がいい方が多くて良かったです!

自分の家なんだけど、まだ壁にネジをねじ込む踏ん切りがつきません… (^-^;

戸境壁の場合は共用部になるので、通常穴はあけられないのでご注意を～。管理規約でご確認のほどを。戸境壁の上に石膏ボードが貼ってあって、そこに穴をあける分には大丈夫な気がします。