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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
最上階に優越感!?
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908
匿名さん
そうなんです。
バカだから上に住みますが、小汚い貧乏人は下に住むしか選択肢がないのが現代日本。
全くもって格差社会の構図が住居にも現れている。
私も昔は社長や会長はバカばかりと思ってましたよ。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
ヒエラルキーのトップは過去にも共産主義を理想とする集団からヒエラルキーの打倒をスローガンに敵視される対象。
今も変わらないのが人間の浅はかなさがであり、マンションヒエラルキーがここに存在しているんですね。
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911
匿名さん
最近は新築分譲の最上階でも結構残ってたりするので意外と安く買えたりします。
最上階がどうこう言うよりも低層人気なのもありますけど。
中古の場合も結構残ってます。
と言うのも近隣の新築が震災後は高層の価格を抑えてるので
旧値付けベースで購入した人の最上階中古価格が市場ニーズと
乖離しているからかと思います。
最近の新築物件は天井・外壁が高断熱仕様+エコペアガラス(LOWーE)が標準仕様が
多いので、そうなっていない物件は価格で勝負するしないでしょう。
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912
匿名さん
>>907
3時にどうした?
いくら嫉妬が強くても寝なさいよ。
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913
匿名さん
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914
匿名さん
オリンピック期間中だから時間に違和感はないが。
煽りのポイントずれてね?
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915
匿名さん
最上階住みの方の感想を聞きたいです。
思いっきり優越感に浸って、お書き込みして下さい。
それ以外の方の書き込みは、不用につき無視致します。
最上階住みの方の感想を聞きたいです
それ以外の方の書き込みは、不用につき
最上階住みの方の感想を聞きたい
それ以外の方の書き込みは、不用
ポイントずれた立場からの書き込みは別スレに
スレタイ読もう!!
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916
入居済みさん
バ カ なので最上階に住んでいます。バ カでも買えます。
金さえあればね。
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917
匿名
最上階角部屋を買った義理の弟夫婦のマンションに行って来ましたがとてもいいですよ。
マンションの中で一番高い部屋ですし、優越感とか満足感も持てると思いました。
予算が許せば最上階角部屋を買うべきですね。
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918
匿名さん
最上階でも角以外に意味はない。
最上階の中住戸なんて金がないけど少しでも
優越感を持ちたいやつの住むところだな。
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919
匿名さん
918
それは、おっしゃる通りかもしれない。最上階角部屋ルーフバルコニー付き、プレミアム間取りじゃないと意味なしだね。
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920
匿名さん
その理論を突き詰めれば最上階でもなんでも集合住宅である
マンションを購入すること自体がそもそも「金がない」からではないのか。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
920
金がある、ないは客観的にどれ位が、ある、ない、なのか示さないとね。
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923
匿名さん
うちは最上階購入しましたが、
収入は2500万ぐらいです。
購入したマンションは一億弱ぐらいですがキャッシュで買えてませんから全然です。
金の有る無しで私の感覚ではアメックス黒をもっていると圧倒的金持ちですね。
時計や靴は関係ないですね。
ファントムを運転手付でマンション横に朝から付けている方は金持ちでしょう。
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924
匿名さん
4人で快適に住む広さと大きめのルーフバルコニーが欲しかったので最上階角という選択肢になった。
マンション内で値段が張るのもそうだけど運の要素も必要
まずはアンテナを張っていち早く情報を入手しそぐさま特別会員になり会員限定事前案内会に出向くそして
ライバルが15組もいたことに驚愕する中抽選にあたり購入できた、その経緯を踏まえると優越感に浸れる。
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925
匿名さん
マンション内で売れる順位を付けると・・・・
最上階角2邸>上層階プレミア(ルーバル含む)>上層階角>庭付き1階=パンフ通りの眺望が保障される上階
>眺望がダメでも採光と通風がある中低層階角>階段利用も想定しかもお安い1~3階
>眺望もダメで階段利用苦痛になる4・5階
この売れない4・5階を売るのがデメの課せられた重荷であり枷である
となればある種の自称専門家辺りにイメージアップをお願いしてでも売りたいのが本音
マンコミュで4・5階を不自然に持ち上げているのはデベを含む利益団体と意気消沈で隅っこにいた売れ残り購入者たち
まぁどのマンションも特徴のない不良階を売るのはほんと必死みたい。
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926
匿名さん
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927
匿名さん
3階までは戸建で視界が抜けないからまず眺望はだめだな。そうすると眺望が良くなるのは4階から、階段使える低層で眺望良いなら4階からがベストだな。
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928
匿名さん
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929
匿名
最近は高層を売って低層に買い換えてる人も
多いのに優越感も何もあるのかしか。
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930
物件比較中さん
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931
匿名さん
ソースはありません。
そうであってほしいという願望ですから。
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932
匿名さん
タワーの最上階だけど。
ワンコを抱いて非常用エレベーターに乗る。
優しいピザ配達のお姉さんが、何階ですか、と声をかけてくれる。
5x階をお願いします、と言うと、非常用EVだから、地下2階から最上階までボタンが50数個並んでる。
お姉さんが明らかに動揺した様子で階数ボタンを探してるので、
「すみません、一番上です」と、舌出してハァハァしてるワンコのあたまを撫でながら教えてあげる。
カ・イ・カ・ン だぜ。
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933
匿名さん
震災で高層はいざというとき不便ってことが分かったし、揺れるのがトラウマになって低層に移ってるてのは報道にもあったよ。
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934
匿名さん
まさに五十階クラスタワマンのキングルームに相応しいゴージャスな生活でしょうね。
私は七階建てマンションのキングルームオーナーですが、50戸ありその頂点かと考えると、なかなか自分は頑張ったんだなと褒めてやりたいです。
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935
匿名さん
地震のとき、中間階と違って層間変形角が小さいから、内装に損害が出にくい。
311のあといろいろ話を聞いて実感した。直後の階段昇りはたいへんだった、と自慢げに言ってる自分は罰当たりだと思う。
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936
匿名さん
層間変形角の大きい中間階で乾式壁が壊れたら、共用部分だから費用負担は割り勘。
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937
匿名さん
地震後に高層から低層に移った家族は最上階だったのかな?
50階建ての40階中部屋かもしれないし、ビビリかもしれないね。
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938
匿名さん
揺れの絶対変位が一番大きいのは最上階。ビビル割合も多くなるでしょ。
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939
匿名さん
キングルームって響き良いですね。最上階にふさわしいです。
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940
匿名さん
二番目の部屋にクイーンルームという言葉は使ってはいけません。
危険な木馬や鞭、ロウソクだらけの部屋の意味になってしまいます。
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941
匿名さん
キングルームも王様部屋でしょ。くじ引く怪しいゲームしてたりして。
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942
匿名さん
なるほど同じ最上階でも低層最上階から
タワーの最上階もあるんですよね。
でもタワーってどうなんでしょうかね。
でもエリアによってはタワーしかないですもんね。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
他に同じ部屋の希望者が多数いましたから値引き交渉は出来ませんでした。
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945
匿名さん
最上階は値引きしてくれますよ。
もともとあって内容な値段設定ですから。
資産の目減りも大きいですので、値引き交渉しない人は情弱です。
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946
匿名さん
最上階に限らず値引き交渉する余地があるマンションは売り残りがあって人気がないその程度のマンションかと。
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947
匿名さん
最上階は抽選がほとんど。中には高く値付けし過ぎて誰も買えないものもあるのは否定しない。
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948
匿名さん
>中には高く値付けし過ぎて誰も買えないものもあるのは否定しない。
最上階は「値引き交渉ができる」ってことですよね。
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949
匿名さん
屈指の最上階マニアはやっぱり最上階を買うけど、
よくいた「何となく最上階」みたいな人は低層へ流れたから、
最上階は比較的買いやすい。
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950
匿名さん
最上階は、ほとんどが抽選だから値引きする前に即完売。買いたくても買えない場合も多い。
中古になった時も、高い価格で取引きされる。最上階のみで探してる人も多いから。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
最上階マニアはなるためには資産・経済面・属性などが必要だけど、
よく連投している「最上階に嫉妬」みたいな人は金額的に低層までしか買えないから、
低層階マニアにならざるを得ない。
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953
匿名さん
>>949 日本語読めますか?
以下スレタイ
”最上階住みの方の感想を聞きたいです。 ”
”思いっきり優越感に浸って、お書き込みして下さい。 ”
”それ以外の方の書き込みは、不用につき”
”それ以外の方の書き込みは、不用につき””それ以外の方の書き込みは、不用につき”
”それ以外の方の書き込みは、不用につき””それ以外の方の書き込みは、不用につき”
あなた、不要ですよ。アラシ行為はおやめなさい。
低層階に優越感!?のスレでも立てなさい。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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954
匿名さん
最上階に住む人間は、そのマンションのキングになれます。仕事でも上に立つ階層が多い。
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955
匿名さん
>>949
>>よくいた「何となく最上階」みたいな人
それ、低層の君に気を使って言ったんです。気が付けってw
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956
匿名さん
最上階はもちろん、メゾネットでペントハウス状態(1戸のみ)がいいなー。
最上階メゾネットで中住戸が並んでいるのはそこそこ見るけど。
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957
匿名さん
いくつかのMRに足を運んで、そういう物件が予定されていたら教えてもらうようにすると良いですよ。
自分の収入を書く時に二千万以上と書いて、こういう物件がなければ戸建を建てますというと特別に扱われます。
ただ戸建もあつかうデベロッパーでもそれを言った為、土地購入の誘いがしつこかったから注意してください。
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958
匿名さん
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959
匿名さん
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960
匿名さん
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961
匿名さん
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962
匿名さん
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963
匿名さん
例えば最上階購入者は人がいるエレベーターでボタンを押す時が快感。
これがいわば「優越感」ということになる。
そして4・5階購入者は人がいるエレベーターでボタンを押す時にはどうか。
後ろのご夫婦が~あの階層凄い倍率だったんだってね〜という小声をを尻目に
「スタイリッシュ&スマート感」を感じる瞬間なのだろう。
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964
匿名さん
スレ違いです。
四・五階がコスパ最強!
でお願いします。コスパ。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
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967
匿名さん
最上階75平米の若夫婦。
旦那がニタニタ笑いながらマンションをうろついてて気持ち悪いんですけど、これが優越感とかいうやつですかね。
マンション内の嫌われものです。
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968
匿名さん
それは病気だとマンションのみなさんは気づいていないのでは。
しかし75平米は狭い。
まさかキングルームではないよね。
ボーンルームレベルですが。
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969
匿名さん
最上階が75平米だと他は50平米の1〜2LDK中心のマンションか。
住んだ事ないレベルのマンションだが、顔つきで人を差別するのは怖い思想集団だな。
金くれても住むのは抵抗があるな。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
ほんとうの金持ちは、金持ちであることを明かしたがらないから、いかに5億円の最上階と言えどMSには住まないんだよ。ま、接客用とか子供用ってことはあるかもね。
最上階で優越感なんてのは、せいぜい金融資産10億とか、年収2億とかの成り上がり中金持ちレベルかな。
自分はさらにその半分以下だから、都心のとある最上階170平米で十分優越感を感じてる。
EVで娘が背伸びしながら、「見て見て、ボタンじぶんで押せるんだよ」って言うのを、同乗してた若夫婦が微妙に作り笑いしながらチラ見していたときは、正直優越感でいっぱいだった。
ああ、ちっちゃな幸せだあ。
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972
匿名さん
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973
匿名さん
本当の大金持ちは家族、本人が誘拐される危険性やその場合の社会的損失がすごいから何処かにひっそりと目立たない場所に住んでるんでしょう。
小金持ちの私はマンションの最上階でセキュリティに守られて優越感に浸りながらで十分満足。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
何度も似たようなことの繰り返しで飽きた。
それ階数によるから。
あと最上階固有じゃないことをさも固有なように書くのも飽きた。
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976
匿名
優越感は無いけど虫が来ないと眺めだけは良い。
暑さに関しては思ったよりは暑くないかな。
悪い所は急いでる時に限ってEVで途中止まる。
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978
匿名さん
975
ただただ自慢するだけのスレだから良いんだよ。
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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982
匿名さん
↑ずっとこういうレスを終日してるけど
内容が少し差別的でヤバイんじゃないの。
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983
匿名さん
このスレに限らないけど981みたいなただの煽り投稿には削除依頼を出していますよ。
1日中煽り合戦でスレがのびている時は個別で出さないでまとめて煽り投稿を削除してくださいと依頼も出しています。
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984
匿名さん
>>974
ウソはいけません、ウソは。
中層建築以上のマンションも、セミもゴキも出現しますよ。タワマンでも同じ。
蚊だけは来ませんがね。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
ネズミやムササビ、ハクビシンが田舎の家にはいたから免疫あるから虫系は大丈夫と思っていたが、
子供が蚊に刺された跡がなかなか直らないのをみて、怒り沸騰してます。
最上階を買った理由です。
しかし、いまルーフバルコニーで鳩と戦ってます。
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988
匿名さん
明日のゴルフにむけてパターの練習をしているが、
パターマットのカップに入る際にゴトンと音がするが下の階の人達は大丈夫なのか?
あと娘の下手糞なピアノとバレエの練習は大丈夫だろうか?
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989
匿名さん
>>987
鳩よけスプレー使ったらいいじゃん。来なくなるよ。
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990
匿名さん
このスレも終わりだが、
ケチらず最上階を購入して良かった。
なんともいえない充足感があるね
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991
匿名さん
うちも最上階一邸だからプライバシーが守られるよね。外からも望遠鏡で覗かれない限り見えないからね。
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992
匿名さん
最上階買いたかったな。。正直、くじ運だけだから。。。
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993
匿名さん
地元先行販売物件や友の会先行販売物件ってその中で抽選になるんでしょうか?
それとも優先権利が得られますか。
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994
匿名さん
ひとつ気づいたが、余ってて値下げしたような最上階じゃ意味がないんだな。
抽選になるぐらいの物件じゃないとね。
それがたとえ3億の部屋でも。(もっともそういう部屋だと住人を選ぶから、巧妙に抽選にならないよう選別されるんだけどさ)
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995
匿名さん
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996
匿名さん
駆け引きを挑みますか?
996頂きました。
1000をつまらない煽りでとられないよう。
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匿名さん
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
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1001
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
エレベータに1階で他の居住者とで一緒に乗ったとき、階数ボタンの前に
陣取ってボタンを押してあげる。ボタンが光っているのを確認させるように
見せておくんだ。
エレベータが動いたあと、他の居住者に見えないように最上階のボタン以外は
ダブルクリックでキャンセルしちゃう。全員を我が最上階に強引に連れて
行くことは快感だよ。
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
>1003
ボタンを押す?いつの時代の話でしょうか?
作り話のようですが、想定している場面があまりにも古い時代なので
煽りにもならずに、ただ作者の無知や卑小さのみを感じてしまいます。
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1006
匿名さん
最上階ですが階段ですね
運動不足解消のために
22Fまでタイムアタックです
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1007
匿名さん
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