物件比較中さん
[更新日時] 2014-04-09 23:19:35
アイズシティの情報交換をしませんか？
193戸ということで、いろいろなタイプがありそうですね。
個人的には、敷地内公園とペットの足洗い場が気になってます。
楽しくお話しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大東市諸福8丁目524番1、529番1、530番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩10分
予定販売価格（税込）：1,700万円台～3,600万円台
住居専有面積：58.50㎡～88.30㎡
間取り：1LDK＋F+WTC、1LDK＋F+WTC＋専用庭、2LDK＋WTC、3LDK、3LDK＋専用庭、3LDK＋F+WIC+SIC、3LDK＋F+WIC+SIC＋専用庭、3LDK+WTC、3LDK+WTC＋専用庭、3LDK+F、4LDK、4LDK＋専用庭、4LDK+WIC+SIC
売主：株式会社日商エステム、株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社 大阪本店
管理会社：株式会社エステム管理サービス
【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2013.3.6 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-28 19:52:49
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大東市諸福8丁目524番1、529番1（地番） |
| 交通 |
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩10分
片町線 「住道」駅から2.24km （自転車9分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
193戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月下旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日商エステム
[売主・事業主]株式会社プロヴァンスコーポレーション
[販売代理]株式会社エステム住宅販売
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイズシティ口コミ掲示板・評判
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143
物件比較中さん
汚染土壌が明確になれば事業主において対策の義務があり、
そんなところで手抜きをしてもリスクばかり大きくなり、事業主としてはメリットはない。
購入者は心配なら特別念書を請求すればいいだけのこと。
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144
住まいに詳しい人
中堅デベロッパーは生き残りに必死です。
土地が安く買えたのと、利益をそこまでとって
ないのでしょう。
これくらいの戸数があれば、この価格は実現可能です。
手抜き工事する必要はないでしょう。
マンション価格上昇が避けられない中、今後標準設備のグレード
は価格調整の為に下げられるか、削られるのは間違いないです。
価格と設備のコスパは高い方だといえるでしょう。
日経新聞の不動産記事の中でも注目されてましたね。
このマンション鶴見区（地元）に建ってたら、即購入なんですが…
…鶴見区でこの価格は無理ですね…。
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145
物件比較中さん
私も鶴見区なら即買いでした…
やはり大東市が引っかかりナシになりました。
市内ならこの価格は無理でしょうが。
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146
匿名さん
>市内ならこの価格は無理でしょうが。
此花区(usj近隣)ならココと同じくらいでいけないかな？
スレ違いｽﾏｿ。
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147
匿名さん
此花区(ユニバ近隣)だったら有り得そうですね。
アイズシティを契約した方は元から大東市に住まれてる方ですか？
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149
物件比較中さん
たしかに安治川口の阪神住建の物件は同じような価格設定ですね。
ただ近隣施設を比較すれば、こちらの方が利便性が高そうです。
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150
周辺住民さん
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151
申込予定さん
高い鶴見より安い大東の方が個人的にはよっぽど魅力的です。
鶴見も自転車でも行ける距離ですし、買い物施設も充実してるし。
鶴見区も大阪市内の中で見れば決して自慢できるとこでもないですし・・・
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152
匿名
「ビール倉庫解体時にアスベスト」
新聞にも掲載されてました。
たいそう杜撰な解体屋だったようですね。
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153
契約済みさん
アスベストは昔の建物であれば大抵使われてましたよね。
特に倉庫なんかは。
土壌ではないので、建物が無くなった時点で全く問題ないでしょう。
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154
契約済みさん
アスベストの件は、担当の営業の方に聞いてみようと思います。
しかしながら手抜き工事という根拠のないであろう書き込みはご遠慮いただきたく思います。
ここはあくまでもマンション購入を検討している方がご覧になるところなので、歪曲した情報は想像は記載しないでいただきたいと思います。
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155
契約済みさん
アスベストの件は、担当の営業の方に聞いてみようと思います。
しかしながら手抜き工事という根拠のないであろう書き込みはご遠慮いただきたく思います。
ここはあくまでもマンション購入を検討している方がご覧になるところなので、歪曲した情報や想像は記載しないでいただきたいと思います。
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156
ご近所さん1号
当時は近隣が騒然となりました。
聞いた話では、解体業者は仮設養生もせずに「エイヤー」でいっちゃったらしいですけど、
キリンの図面にもアスベスト表記があったとかなかったとか・・・。
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157
ビギナーさん
>>139
>なぜ、こんな安さで販売できるのか確認された方いるのでしょうか。
単に構造がしょぼいからでは？
床が中空スラブで200mm～だし、戸境壁も薄いし
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158
検討中さん
遅まきながら、今週末モデルルーム見学予定でいますが、
お部屋の契約状況・空室率等お分かりになりましたら教えて戴けませんでしょうか。
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159
匿名さん
先週時点で3分の2は契約済のお花がついていました。
6月から価格変更で値上げするそうです。
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160
契約済みさん
26日にモデルルームに行ってきました。
159さんと同じ印象で、3分の2は契約済みのようでした。
特に南側は残り少なくなっていたので選択の巾は狭いかも。
東側でしたら、まだ色々選べそうでした。
セレクトの期限もありますし、気になっている方はとりあえず一度、
モデルルームに行ってみてもいいのでは？
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161
匿名
根拠もないネガティブなスレが見受けられますね。
鶴見などのどこかの営業マンでしょうか。
どんなマンションでも良い悪いはありますが、
どうみても検討している人が書いてるとは思えませんね。
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162
匿名
どこのスレにもネガレスは存在します。
ネガキャンはスル～でおk。
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163
匿名さん
根拠のないネガティブコメはスルーに限りますが、ボイドスラブ約200mm以上という曖昧な書き方なので、実際のところの防音性能については気になるところです。
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