Brillia（ブリリア）仙川ってどうですか？

なぜ仙川限定？？

路線価で連想しましたが、甲州街道に面した部屋は幾分安くなっているのですか？
もし少しでも安くなっているとすれば騒音と排気ガスを考慮した価格なのかと思いますが、
排気ガスに関してはどの位置も変わらないような気がしますよね。

甲州街道沿いの部屋と1番南側の部屋とでは騒音は全然違うと思うなぁ。
排ガスに関しては周辺一帯変わらないと思う…

甲州街道沿いの部屋は、他のお部屋より安かったです。
一番高いお部屋より2600万位安かったと思います。
甲州街道の激しい騒音分、安く設定だったんだと思います。
街道沿いのお部屋は騒音激しいにも関わらず価格が破格の安さ？で完売してました。

今のマンション騒音なんかそんなにないんじゃないの？
ヤバいのはガスだよ、ガス。
818さんと全く反対の意見で申し訳ないけど、甲州沿いダイレクトはガスはキツイと思います。

営業さんは、
「排ガスの粉じんは街道沿いの下のまでしか影響受けないでしょう」
「騒音対策に等級４？のサッシいれているので」

みたいな事言ってましたけど、申し訳ないけどそんなことないし売る為の営業トークでは？
と思いました。

実際以前ニュースで幹線道路100m近辺？に住んでいる人は、住んでいない人より
肺がんのリスクが異常に高かったみないな特集しているの見たことありますし。
音や揺れは建物伝って上にもいく訳ですから窓だけじゃないと思います。

建築したてはわからないけど建物が劣化していくと気になってくると思いますが。
ただ、甲州街道沿いのリスク分街道沿いの物件に関してはきっちり激安価格で販売されていたのは好感がもてました。

なので、自分は排ガスや音の件はパスと思って見送りましたが
リスク分の俳ガスは気にしない、価格が魅力的と思う人は価値観人それぞれでよいと思います。

街道沿いは、完売のところからして俳ガスより価格！！の人が多いのだと感じました。
都内住まいだったら気にしない人多いのかな。

音は窓閉めてれば平気だと思うけど。
ガスはどうにもならんと思う。

都心でもないのにずっと窓を締め切るなんて何のために郊外住むんだか・・・

人それぞれと思いますが、都心で幹線道路沿いならまだしも
私も郊外で窓閉め切りはちょっと、、、

排ガスで体調悪くなるなら都心の交通量が多い場所のオフィスビルで働いている人はみんな具合悪くなるのでは？家にいるより過ごしてる時間は長いよ。

排ガス気にするならそもそも東京全体アウト！

>826
オフィスビルは窓開けない
ずっと会社の中で仕事しているわけではない

以上

オフィスビルの空調設備とマンションのそれでは根本的に違います。
ビル建築の設備代を考えたらマンションのそれはただみたいなもん。

オフィスビルは子供いないから。
ここファミリータイプだよね？

そうですよね。オフィスビルでは窓を開けて仕事しませんし、洗濯物や布団も干しません。
以前どこかのwebサイトで排気ガスの影響についてのレポートを読んだ事がありますが、
健康に影響する化学物質の量を計測したところ、低階層だけでなく、高層の数値も高く
階数では大きな違いが無かったそうです。

>824さん
よく考えてみればそうですね。
郊外の利点は緑が多く子育て環境に恵まれているところ、不動産の
価格が都心に比べ安い事ですよね。
勿論仙川の街が好きで離れられないという方もいらっしゃるでしょうけど、
郊外に住むメリットをもう一度よく考え直すべきだと反省しました。

一日、マンション前で過ごしてみるといいですよ。

鼻のなか真っ黒になりますから。

メールDMもいいけど、案内するならちゃんと物件概要更新しろよ。
更新予定7月9日だって。
更新してから休みなさい。クリックしただけ損したわ。

やる気のない販売会社だから、しょうがない。

来場者キャンペーンが更新されていましたね。
調布市花火大会の有料席とか、仙川商店街商品券とか。
で、結局販売スケジュールがわからないまま。
東京建物全般でやる気がないの？それとも、この物件だけやる気ないの？？

835▷買わないのに、クリックする方が無駄だわ。

情報更新されてましたよ。スケジュールは、かわってなく７月中旬でした。
やる気あるとか無いとか、全く意味ない。マンションについての情報をくださいよ！

だいぶ、建物が高くなってきましたね。工事は、順調のようです。
姿を表すのは、何月ごろでしょう。楽しみです。

HPで次回更新が7月26日で第二期が7月中旬とは意味不明。
これだけ注意喚起してるのに、改めないとは、オツムが小学生以下ですね。
いつ本広告するの？目処が立たず売り出せないということですか。

購入する人はHPだけじゃなく、MRや電話もしてるでしょ。

それは正しくない営業姿勢。広くあまねく知らしめるのが大手。所詮東建は姑息な中小デベなんですよ。

ＨＰが1番早く告知できる広告媒体なのに、 販売センターでは違う内容で営業されているのですか。
素晴らしい会社ですね、真面目さがない。

最寄り駅が仙川で、徒歩20分以上のモデルルール行きましたが、無理です。住友か東京建物が、いいです。

HPしか見ない人は見るだけの人。
買う可能性があれば資料請求するしMRいくでしょ。
冷やかしに過度の対応求めるのは何か違うと思う。

同感。　どうせ住友や東京建物から相手にされてない、仙川物件の担当者たちが書き込みしてるだけでしょ。何かとケチつけてさ。

そういうあんたらは何者？
過度の対応を求められている人ですか。
HPまともに更新できないなら公取違反だよ。
何が過度の要求だよ。販売会社なら最低限のマナーだろ。
売主に迷惑掛けてもいいの？

住友とか仙川徒歩20分の物件みてる方、情報ください。、

８４７
＞HPまともに更新できないなら公取違反だよ。


では、然るべき機関になぜ通報しない？匿名掲示板で悪態ついているより、行動せよ。

じゃあ、あんたがすれば。
ビビって東建は次回更新を１９日に変更してるけど。
東建の営業と思しき者が、一般消費者に悪態をついていたから指摘しただけだよ。

俺は営業じゃないぞ。
もう一人も違うと思うけどな。

空想力豊かだと楽しいね？(笑)

まあいいよ。
東建の営業がここを読んでいるのは分かったから。

よくないよ。
貴方こそ我々に謝罪すべきじゃないの？？
勝手に営業扱いして。

他人の落ち度には厳しいのに。
自分の間違いには寛容。
そういう人ですか？

８５０
＞じゃあ、あんたがすれば。
ビビって東建は次回更新を１９日に変更してるけど。
東建の営業と思しき者が、一般消費者に悪態をついていたから指摘しただけだよ。



上の人は、何も貴方みたいに、ブリリア仙川の広告に違法性があるなんて思っていないでしょう。
貴方がそんなに騒ぐなら、公的な判断を仰ぐべく行動を起こせば？と言っているだけ。
貴方とそれに反論する人達との一連の立場を第三者的に見ている、あるいは貴方の見解と反対でしょうから、公正取引法に抵触するなんて、思ってませんよ。

公取に分からないからと開き直っているだけでしょう。
でも厳密に言えば、第二期の予告広告見て来場した人に、まだ売り出していない部屋を売っていることが問題なんですよ。
分かりやしないからと多くの業者は売っちゃっているけど、大手はしません。
それをこのスレではモデル行ってとか、問い合わせするでしょうとか、HPに公開することなく売ってるよなんて、信じられないことを、堂々と言われるものですから。予告で戸数未定だから問題なんだよ。
こう言っても分からないでしょう。不勉強な君達には。業法と広告ルール研究してください。

謝罪は？

８５５さんは、ブリリアの何が違法行為なのか根拠法令を挙げた上で指摘しないと、貴方自身が告発されかねませんよ。今更削除しても既に書き込みやアクセスログは保存されているでしょう。

中央線・西荻祭りの後は、投稿者とブリリアに対する誹謗中傷の嵐ですか。
値下げを期待したものの、予想外に早かった売れ行きに方向転換かな。

客付できず、第二期延期（笑）。

どこが売行き早いのですか？

公正取引法だの、消費者、広告がって息巻いてた人、関係省庁に通報したの？
自分が気に入らない投稿者を建物関係者と決め付けてさ。

二期で販売予定だった物件を、一期で売ってしまうと違法なの？！
親子で同じマンションに２戸欲しいとか、投資家が気に入った間取りで有利な購入条件（現金で一括）とかがあれば、売り手は応じるでしょう。

ほんと。
すぐ営業とかいう人、ホント低脳だよね。
自分では賢いつもりでいるからタチ悪いよ。

８６２さん、それアウトです。
第二期の予告広告を戸数未定なんですから。
不動産広告は厳しいのですよ。

今は違いますが、以前不動産業界に勤務経験があります。三年前ですので規制が変わっていたらすいません。不動産の公正取引について書き込みがあったので一つ参考までに。概要については、あくまでも予告であり、販売時期は後ろ倒しは可能です。確か予告をしている以上、本告知は義務付けされていて、販売時期(登録)の三日前までに告知すれば、大丈夫なはずです。販売数も、予告は未定でいいはずだったんですが。多分、指摘された方の方が誤った知識をお持ちでは。

未定だから残住戸すべてが第二期以降の対象住戸なんです。
だから本広告せず、前倒しで内々に売るのはだめなんですよ。
わからないんですか？
大手ならば更に厳しい社内基準がありますよ。
東建は大手じゃないから、もうしょうがないですね。