所在地：東京都文京区本駒込6丁目373番35、6、7（地番）
交通 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分
JR山手線「駒込」駅徒歩7分
都営三田線「千石」駅徒歩8分
Brillia 駒込六義園
売主：東京建物株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
総戸数：49戸(地権者住戸24戸含む)
敷地面積：940.12m2
階数：地下1階地上11階建
建物竣工予定日：平成26年6月中旬（予定）
[スレ作成日時]2012-12-06 18:13:32
昨日モデルルームオープンだったらしいけど行った人いますか？
ブリリア大和郷の中古が出ているね。
142.23㎡で1億3500万円。坪単価は315万円くらいなので、これだけ見ると安そうには感じるが・・
単価は意外に安い印象だけど、この面積だとグロス金額が大きいね。
管理費6万円というのも恐ろしい。
区内随一のブランド物件で、間取りも魅力的だけど。流石に手が出ないな。
8000万円台くらいまでなら買えるのだが。
管理費6万円…内訳が知りたいところです。
小規模マンションである事に加え、住民の支払い能力で管理費の額が決まるという話を
聞いた事がありますが、高額な管理費、修繕積立金は販売価格が高いマンションの宿命と言えそうですね。
管理費6万？
すごいですね…
6万円はブリリア駒込六義園ではなく、ブリリア大和郷の管理費のことですよね。
流石、区内最高位の物件ですね。
あんまり人気ないのかな？
3LDKのタイプ、いくらくらいなんですか？例えばBとか。いかれたかたいらっしゃいますか？
いくらなんだ？
ホームページにのってるよ。
7700万円台だって
盛り上がらないですね。間取りは3パターンしかないのかな？
ホムペに出てる一番狭い間取り、玄関の上り口がなくてトイレがいきなりある！
設計した人、頭おかしいよ？
北向きの1Lだし賃貸向けなんでしょう…
２９戸一括販売ということは、
かなりの数の申込が入ってるということでしょうか。
もしかして即日完売とか？
一番小さい部屋、賃貸向けだからってあの間取りはないわｗ
客バカにしてるやん。
即日完売は無理だね。
乾式壁なんだ。高級物件の筈なのに残念だ。
資料請求した人ならわかるはずだけど、
ＨＰの一番小さい間取りの図面は線が一本抜けてるんだよ。
上がり框のラインが。
まあそれでもトイレに入るには、
土足部分をまたぐか、１歩足を置かないといけない感じだけど。
洗面所からトイレに入るほうがまだマシだったかも。
玄関開けたすぐ前にトイレの扉ってかなり変かも。
まあ賃貸用の部屋だからどうでもいいんだろう。
乾式壁でも１６０ｍｍあればいいんじゃないの？
ブリリアクヤクションは１３７ｍｍと最低水準しかないし。
>>61
乾式壁は中が中空な壁だから壁厚と性能に関係はないですよ。
壁厚は下地のスタッドの大きさによるので、天井高で決まるのでは。
むしろ施工管理状態とか、中の吸音材の密度とかが影響する。
