物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区上平間1161-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩14分 南武線 「平間」駅 徒歩11分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、友の会優先分譲30戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(スカイビューコート棟・サンシャインコート棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月27日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新川崎“ソラパワ”PROJECT (レーベン新川崎デュアリズム)口コミ掲示板・評判
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746
匿名
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747
物件比較中さん
実物見たら、ぱっと見デザインは悪くない印象。
気になったところは、一部外壁タイル無し、ベランダの柱、植栽をもっとがんばった方が、、、
という感じ。
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748
匿名さん
>743
タカラのモデルルームはどこもこんな感じに厚化粧。もう少ししたら棟内モデルルームができて、そのタイミングでは実際のすっぴんの部屋も見れるはず。買う側としては今、あわてる必要は全くない。
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749
匿名さん
>747
風雨にさらされるところがタイルではなく吹きつけって致命的。数年で色あせて残念な感じになるよ。大規模修繕の塗り替えは十数年後。
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750
契約済みさん
なんか、すごい気迫でネガってますね。
他社さんも必死。
駅近タワマンとここを比較するのはどうかと。
駅距離が比較的近いプラウドシティの予定価格を見てると、ここはまだ良心的じゃないかと思うのですが。
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751
物件比較中さん
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752
匿名さん
契約者と検討者を使い分け、ピックルが下手こいたかな。
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753
匿名さん
長谷工施工物件をプラウドと比較するなんておこがましい。野村物件だと比較対象になるのはオハナでしょ。
施工トラブルが多いから、引っかかったらそれこそ安物買いの銭失い。
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754
匿名
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756
匿名さん
先日、棟内モデルルームが公開されていましたね。見に行かれた方いますか?気になります。
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757
物件比較中さん
外観見てきましたが、廊下側は無難な出来ですが、
バルコニー側はやっちゃった感が拭えない印象受けました。
最近のマンションぽくない気が…
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758
匿名さん
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759
物件比較中さん
バルコニー中央のマリオンがデザイン的にも日照的にも意味無いのと、見付面が塗装なのでどうしても見劣りするかと…
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760
匿名さん
マンションで使う水道水の全てが浄活水化できるとは凄いですね。
トイレや洗濯用の水も全てと言う事ですか?
今まで飲料水はネットで購入していたので便利になりそうです。
ただ、定期的にフィルター交換が必要になると思いますが、その頻度と費用はどれくらいかかるのでしょう。
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761
物件比較中さん
棟内モデルハウス見に行った人いる?
何部屋残ってるんだろう。
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762
匿名さん
トイレの水まで浄水するのって無駄でしょ。その分フィルターの交換時期も早まる。
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763
匿名
水500tでフィルターを交換するみたいです。最低2年前後で交換すると良いらしいです。Bestは1年間と説明がありました。
更に台所水道にはトレビーノみたいのが内臓されています。こちらは3ヶ月ごと。
いずれにしてもフィルターは高いですね‼
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764
匿名さん
そろそろ完売しますかね。
モデルルームで残り戸数とか確認した人いますか?
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766
匿名さん
あんないんちきブログを鵜呑みにしちゃう人もいるんですねー。
あれはどう見ても手抜きでもなんでもない、あの程度の内容を手抜きといってブログ始めるような人は
すべて一から自分で家作ってみたら自分のブログが言いすぎていることを思い知るだろうね。
いまより今後のほうが建設バブルで品質は落ちますよ。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
今週末より再内覧会があります。前回の内覧会で指摘したところを修正されているかどうか?確認しに行きます。
ドアの傷や凹みが有ったので交換をしてもらう予定です。LEDライトは必要です‼
細か傷まで見えてしまいます。直せるところはとことん直してもらいましょう。。。
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770
周辺住民さん
いまだに営業の電話がしつこいから結構売れ残っているのでしょうね。
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771
匿名さん
写真って証拠突きつけられていんちきと開き直る態度。流石、長谷工。
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772
匿名さん
あれ?
「申し込みベースで、全戸売れましたー!!」って、今日電話掛かってきたぞ。
で、平間?の物件を進められた…
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773
契約済みさん
それは良かった。
契約手続き待って、来週あたりで発表かな。
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774
匿名さん
情報が本当なら完成前完売!とはいかないまでも健闘じゃないかな。
シャリエはまだ残ってるみたいだし。
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775
匿名さん
申し込みベースでえということなので、
商談が成立しなかったとかまだまだそういうのもありそうだと思いますけれど。
公式HPではあと7戸となっていますが、
実際の所はあとどれくらいなのでしょうね???
7戸ならまだ選択肢がありそう。
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776
匿名
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777
772
あの電話は嘘でしたか。苦戦しているので急に7戸申し込みが入るのは難しいですよね。
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778
匿名さん
ここ幹線道路沿いでしたよね
ひとつ路地に入っていると良かったのですが、、
既に決めた方で幹線道路沿いの方、音はどうでしょうか
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779
匿名さん
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780
入居済み住民さん
二重サッシだけあって、意外と音は静かな方だと思います。
日中は、窓を開けるとかなりうるさいです。
洗濯物を干すと排気ガス臭いです。
日当りは良いと思います。
結露も今の所出ていないし・・・
気に入っています。
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781
匿名さん
780さん、コメントを頂いてありがとうございました。
既にご入居されている方のコメントはとても参考になりますので。
やはり排気ガスはありますよね。。。洗濯物は基本部屋干しという形にした方が良いのでしょうか。
ただ音が静かなのは窓のおかげとは言え良いですネェ。
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782
匿名
窓を閉めても音しますよ。二重でも。隣に住んでいるので毎日でなれましたが当初はかなり悩みました。住めば慣れると思いますが。
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783
匿名
道路挟んで反対側の鉄鋼所は早朝からトラックの音がうるさく、風向きによっては油のにおいがします。当然、洗濯物にも付きますよ。
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784
匿名さん
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785
購入検討中さん
鉄鋼のトラックは特にクレッセントの目の前ですね。西側楝はレーベンの方が少し内側よりなので、少しはましでしょうか。
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786
匿名さん
最近モデルルーム行った方いらっしゃいますか?
残り戸数などいかがでしたでしょうか。
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787
近隣賃貸住民
今日チラシが入っていました。毎週一回チラシと営業が来ます。
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788
購入検討中さん
毎週金曜日には新川崎でティッシュ配りをしてる様子を見ると完売までもう少し掛かりそうですね。
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789
匿名さん
先日、モデルルーム行きました。残り戸数は7戸くらいのようです。何だかんだで誤魔化そうとするので、はっきりとした価格や残っている部屋数が分かりませんでした。こちらのスレを見て、やっとタカラレーベンがこういう売り方をする会社だと分かりました。
価格表も間取り図もなく、延々とこちらの腹を探るような話ばかりするので、本当にイライラして仕方ありませんでした。
肝心の棟内モデルルームも賃貸仕様でびっくり。トイレはタンク付き、食洗機やディスポーザーも無し。建具も安っぽく、アパートみたい。何より酷いのは床がベッコベコ凹む。棟内モデルルームは何箇所か見たことありますが、こんなのは初めてです。直床ってヤツですかね?
これで買い手がつくのか心配です。
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792
匿名さん
営業じゃないですけど...そうおっしゃる皆さんは住人さんですか?あんまり住人のみなさんにこういうこと言うのはあれなんですが...床は大丈夫でしたか?モデルルームの部屋だけ、何か不具合があったのでしょうか。
ディスポーザーや食洗機は好みだとは思うので、別に良いです。ただ、床は本当に気になりました。
あと、自身の価格表は出さないのに、周辺物件の平米単価を一覧表にして、お買い得度をアピールする営業も違和感を感じました。
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793
入居済み住民さん
直床のクッションだから、ああなんでしょうね。スリッパはいてると、そこまで気になりませんが。ここはシンプルなところが気にいってますよ!お風呂は快適です。
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794
契約済みさん
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795
匿名
即日完売をアピールしていた割に、結局竣工しても全戸完売してなく、今は必死になって売り歩いているが2月になれば値引き販売でうり歩くでしょうね
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