物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市谷塚町字谷際1336-1他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「谷塚」駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸(他に管理事務室1戸、ママズラウンジ&キッズコーナー(集会室)1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月上旬予定 入居可能時期:2014年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 草加谷塚口コミ掲示板・評判
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426
匿名さん
私は勤務地が上野方面なので、谷塚駅は凄く便利ですね。よく買物に行く銀座や丸の内方面へのアクセスも良いですし。駅までの距離も実際5分程度じゃないですか?コンビニ前に横断歩道が出来れば完璧だと思いました。
占有面積の広さも金額と比べれば満足行くものだと思います。
個人的な難点としては目の前の道路の交通量です。夏はクーラーをあまりつけず、窓を開けるのが好きなので走行音と排気ガスは気になります。
とはいえトータルで検討した結果、メリットがデメリットを上回っている気がするので、購入予定で考えています。
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427
契約済みさん
今住んでいるいる場所が近いし、駅からも7分より近く感じます。交通量は渋滞を見たことがないので気になりませんでした。マンション近くにセブンイレブンが出来ればいいなと思っています。
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428
匿名さん
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429
匿名さん
都内ならこれくらいの駅遠物件結構あるというか、普通だね
住所埼玉だからその分安くすれば売れるって算段か
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430
購入検討中さん
コンビニができればとか、スーパーができればとか、横断歩道ができればとか、
根拠もない期待を抱いている人が目立ちますね。それらがあるマンションを選べばいいのに。
やはり「絶対オハナ」が前提なので、環境は二の次なのでしょうね。
言うほどオハナって良い物件でしょうか?
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431
購入検討中さん
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432
購入検討中さん
私は良い物件だと思いますよ。
430と431は本当に購入を検討しているのですか?
皆さんが仰っているのは、根拠のない期待ではなく、ないよりあったほうが良いという意味の発言でしょう。
そもそも、マンションの目の前にローソンがあるので、好みの問題だと思います。
スーパーもそう遠くない距離にありますが、宅配を使う方法もあります。
横断歩道がなければ回り道をすれば良いだけです。
絶対オハナが前提で考えている方なんて本当にいますか?
皆さん環境を第一にお考えだと思いますよ。だからこそ様々な期待があるのです。
まあ、考え方は人それぞれなので嫌なら買わなければ良いのです。
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433
契約済みさん
はじめから「絶対オハナ」の方はあまりいないと思いますよ。
当然高いだけあってプラウドの方が良く見えますからね!
しいて言えば、「絶対オハナ」が前提ではなく、「予算」が前提だと思います。
我家も都内プラウドを検討しており、契約寸前まで行きましたが、
まず我家の場合マンション第一ではなく、それなりのゆとりを持ちたかった。
(車も持てず、定年後もローンが残り、これから金利が上がるのに何十年も切詰めた生活を
迫られる等々)
するとおのずと妥協する部分が必要となり、オハナは妥協できる範囲内であった。
それぞれの予算・価値観、次第なのではないのでしょうか。
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434
匿名さん
うちも予算が最重要の前提ですね。
正直オハナであるかどうかはそれほど重要視しておりませんで、
1.予算
2.構造、仕様、設備
3.立地(通勤環境)
4.生活環境
こんな感じで選んでおります。みなさんが重視するのはどれですか?
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435
購入検討中さん
まずは立地ですね。ここはそういう理由でやめました。
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436
匿名さん
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437
契約済みさん
うちも予算の後に立地(駅10分以内)です。
周辺環境は若干妥協出来たので決めちゃいました。
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438
匿名さん
治安悪すぎでしょ。谷塚というか草加というか。
地縁がなく、小さい子供がいる自分にはちときついです。
学区内小学校付近で出た通り魔、早く捕まるといいですね。
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439
匿名さん
通り魔の現場は小学校からは離れてるし、不審者情報は他学区の方が、多いのに。防犯メールに登録すればわかる。ネガレスキャンペーン盛んだね。
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440
匿名さん
通り魔は氷川幼稚園のところでしたっけ。
なら、氷川小からは近くないですね。
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441
匿名さん
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442
契約済みさん
決めた理由。
鑑定評価(暫定)で販売価格と大差なし。100万程度。
都心だと500万差はでる。
都心で無駄に高い所買うより、日々の暮らしで他に回せる金額が増える。
駅からの距離。10分以内が絶対条件。
広さ、70平米以上絶対条件。
立地、都心へのアクセスや日々の生活で困らない程度。
以上を踏まえて、他になかったから。
ところで治安が悪いと言う方は、どこなら治安が良いのだろう?
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443
契約済みさん
うちも通勤が格段に楽になるのと、価格で決めました。
もっと便利な駅、緑の多い環境のところをと、欲を言えば手が届きません。
なのである程度は妥協しないと。
治安は防犯意識を高めることで、ある程度は回避できると思いますが
心配しているのはここの地盤です。
大きな地震が生きているうちに起きないことを祈るばかりです。
どの部分を妥協するかは、人それぞれの価値観や家族構成で
変わってくるでしょう。
絶対全て完璧でないと、という人はそもそもこちらを検討しないでしょう。
うちは購入できる範囲でのベストでした。
完成が楽しみです。
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444
購入検討中さん
質問なのですが、ゴミは24時間365日捨てられるのでしょうか?それとも指定日みたいなのがあるの?
ご存知の方教えてください。
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445
購入検討中さん
何戸売れたんだろう。野村は8月末の完売を目指しているようだけど、達成できるかは営業力次第だろうね。
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