関口だとそこそこ人気ですかね
デベが本郷とつくのが大事だと言ってました
ブリリアが湯島なのに本郷とつけているのが示してます
みなさんブランドがお好きなんですね。
先週ぐらいからの外側の造園工事で
東側の歩道の埋め込みブロックがずれてしまっているんですよね。
私道ではないので、プラウドさんが責任もって修復する義務があると思うのですが
どちらに通報すればいいのかわからなくて困っています。
時間外の騒音や、工事工程表の非表示など
本当に最低なことばかりで気分が悪すぎます。
ブロックが崩れてるのを見たなら、野村か清水か道路管理者に通報すればいいのでは？道路管理者イコール所有者ですから国道なら管轄の国道事務所、区道なら区役所の道路管理課へどうぞ。施工者へ通達してくれます。ちなみに工程表がないのは周知義務のある工事が終わったからではないですか？お困りのようですが、社会人ならここに書き込むよりもっと頭働かせて適切な行動をとらないとだめですよ。
確かに今回の工事は今までになくひどいですね
近隣説明は守られず 日曜日や夜間も平気でやる
あげくのはてに夜中にクレーン車動かして110番される
設計ミスか工事ミスか雨の時に結構すごいことになるのを先週知りましたが 回りに影響なさそうなので、まあいいかと言う感じです
ここに書き込むより云々・・・
あまりに今までがひどすぎるから我慢できないので書き込みしているのでしょう？
直接清水に言っても駄目なので野村に苦情を言ったら手直しする。（でもいい加減！）
しばらく経つとまた騒音等・・・
私は６１５さんではありませんが、あまりの酷さで１年前に引越ししました。
分譲なのでまた戻らなくてはいけませんが４月以降は静けさがもどるのでしょうね。
どの地域にも変なひとはいます。
ただ、それはどの地域も極少数派です。
お気になさらぬよう。
この周辺で良いマンションは沢山ありますよ！
本郷一丁目はいい分譲マンションばかりですよね。
難癖をつけているのはそこに住めない人だとしたら身も心も貧しくて悲しいことですね。
このマンションの工事が気になったとしても、それは入居予定者の責ではないでしょう。掲示板での誹謗は筋違いです。
私も弓町はどれも素敵なマンションだと思いますよ。
住民の方も堅実な方が多いです。
この地域は文京区の人気エリアの一つのはずですし。
お気持ちもわからなくもないですが、無用ないさかいは百害あって一利なしです。
買えない人とか そこに住めない人とか下に見ているようですが
近隣説明を受けているのは近隣にビルや土地つき一戸建てを持つ人ですからマンション買ってる人から見ると
逆ですね
え、この辺りは圧倒的にマンションが優位ですよ。
逆に近隣の古ビルや戸建は見てられませんね。朝陽館のような歴史的価値もないし、西片や本駒込の地主富裕層とも違いますよね。ただ固定資産持ってるってだけで残念な感じ。もし資金あるなら美しい景観にするとか優良テナント誘致するとかして地域に貢献してほしいと思いませんか。プラウドが建って見た目もきれいになったし、堅実な住民が増えるなら歓迎します。噛み付く理由は嫉妬以外見当たりませんね。
土地持ちの強さは 上層階に入る 部屋や駐車場 バイク置場独占している地権者見ればわかるだろうに
ここらにちょっとした土地持っていればかなりの資産で区分所有とは比較になりません
傾斜地で少し安くなったとしても
あ、ここが傾斜地でしたね
一年前に完売したのに、ここって誰が何の目的で書き込んでるの？
たぶん入居者じゃない気がします。こんな近隣住民ばっかりだったら怖いので近隣の方でもないといいのですが。。
先日内覧して、マンション内の設備が充実していると思いました。欲を言えば、お風呂とトイレの自動洗浄機能が欲しかったです。
即日完売物件に今更議論するのも無意味。
本郷に住むことが立派なのか等、個人的で感情的な話などどうでも良い。
検討板としての役割はとうに終えているので、サッサと閉じるのがお互いにとって賢明である。
http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/?ar=030&bs=040&f...
１ＬＤＫで１８万なら、３ＬＤＫのほうがまだお得な気がします
月額28万円って、すごいですね… 家賃にこれだけ払えるのは、どういう方なんでしょう…
このマンション、賃貸が多いですね。
高嶺の花になってしまった
ローンだったら２０万以下で住めたろうに (涙)
想像より安い賃貸坪単価ですね。賃貸部分は分譲仕様より程度が悪いようですからこんなものなんですかね。
80平米以下の狭い部屋ばかりだしターゲットがわかりませんね。医大生か新婚カップルあたりでしょうかねぇ。
完賃するのかな。
本郷一丁目でまたプラウド出ないかなあ～
一丁目にこだわるのは何故ですか？
かくいう私も一丁目に住んでますが全く拘りがありません
もうマンションになりそうな土地がないのでプラウドどころか東京建物のが一丁目では最後かも知れませんね
プラウドが好き、本郷１丁目（旧弓町）が好き、湾岸地区が好き。
人それぞれ好みがありますからね！
弓町なら2丁目もそうですよ
(一部を除いて)
弓町教会は2丁目だし
何より町会の名前がが弓一文化会でしょ 2丁目もあるから
この物件に関係のない雑談は禁止
ちなみに1丁目も大横町の向こうやLaQua沿いは弓町ではないですし
2丁目も駅の方や稲毛屋さんの一角は違います
本郷一丁目でプラウドまた出して欲しいですね。
ここは本郷三丁目から明るい大通りだけで帰宅できるので、子ども・女性受けが良いと思いますよ。
弓町って歴史のある町なのですか？
江戸時代に弓の練習場があったと言うだけのはなしです
なるほど。本郷という今の地名の由来はどうでしょう
もともとの地名は湯島。その湯島の元の中心地だったので、湯島本郷に。
そして湯島が省略されて、ただの本郷になりました。
本郷（もとのむら）も元町（もとのまち）も同じ意味なので、
かつて存在した本郷元町（本郷弓町の南側）って、
意味不明なネーミングです。
ちなみに、この辺は江戸城の北側に当たりますが、
なぜか江戸時代には鬼門（北東）と捉えられていました。
魔よけ的な位置付けで、御弓同心の屋敷街（＝弓町）にしたという経緯があります。
その意味では、地位的には微妙ですよね。
周辺住民さん、ありがとうございます。
上の方に週刊ダイアモンドの話が紹介されてますが、
いつの間にか本郷が都内屈指のブランドになってるのは何故でしょう。
都心でありながらゴミゴミしてない、
あと、慶應がある三田と同じく、大学のキャンパス名と地名が一致してることによる好イメージ、
とかもあるんですかね。
緑以外のマイナス点がなく、
東大のイメージがあるからです。
お屋敷の歴史もあります。
デベにとっては心から売りやすいです。
デベも売りながら買いたいと思う。
恵比寿や東急系は心偽りながら売ってます。
デベは買いません(苦笑)
東大と文豪のイメージが根強いのでしょう
援助するじぃじとばぁばも安心（笑）
（株）グルーヴ・アールの「マンションレビュー（MANSION REVIEW http://www.mansion-review.jp/）」というサイトでは、プラウド本郷ヒルトップはマンション偏差値74となっています。分譲マンションでの文京区ランキングで790物件中２位とのことです。ちなみに、マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標だそうです。プラウド本郷ヒルトップは、かなり高い評価のようですね。
文豪のイメージに合う素敵なお店、ご存じでしたら教えてください☆
価格が安くてパフォーマンスが良いだけで立派なマンションというわけでは無いっすよ！
ここは安かったよね。買えた人は勝ち組。
引っ越し後に地権者様にご挨拶に伺おうと思うのですが皆さんはどうされますか？ 向こう三軒両隣だけしか行かない方っていますか？
先日、待ちに待った内覧会に行ってきました。
エントランスからエレベーターホールにかけては、もう少しシックな雰囲気があった方がよかったなと思いました。
部屋の中は、上品でまるでシティホテルのよう。細部まで本当に丁寧な仕事がされていました。昼夜作業をしていただいた方々に感謝です。入居が本当に楽しみになりました。
とても高い買い物だったのでローン返済が大変ですが、頑張れそうです！
管理担当です。
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