プラウド本郷ヒルトップ

446氏のご意見がこの辺の最近の一般的な感じかと。

グルメシティは正直今となっては遠すぎるし、品質も価格もマルエツ・プチ＋まいばすけっとと変わりないので、小石川１丁目まで行く方は減ったでしょうね。

マルエツ・プチの夕方の混み具合をみると、周辺からの指示は明らかかと思います。

クイーンズも成城石井ももちろん使いますよ、それもあるところがここの便利なところです。

公式HPも完売ってでてますね。

異動辞令が出るシーズンだから、キャンセルもあり得るのでは？
本気で欲しい人は野村さんに言っておくといいと思う。

ローンも皆さんクリアされているんでしょうね。
まあ安い物件ですから。

嫌味な性格が染み付いてしまってるようで、
残念です。
本当はいい人なんだろうけど・・・。

ローン審査が通ってないと申し込み自体出来ないのでは？

やっと完売情報が正式にでたので、今年の文京区で最上位物件のお話始めましょうか。

龍岡門のそばの、あの静かなところです。

本郷でいくつものプラウドを送り出してきたマンションギャラリーも閉鎖されるようです。何だか寂しいですね。

>>457

そんな物件あるんですか？
なんて言うマンションですか？

プラウドのマンションギャラリーもやっと閉鎖ですか。
良かった！もうプラウドマンションはこの辺に出来ないのですね？

これから正式な契約でローン審査がＮＧの人は頭金も戻ってその部屋に入居出来ないですね。
でも２倍３倍の部屋でしたら次の方にチャンスが・・・

関電工って、春日通り沿いの空き地の事ですよね。

おそらく龍岡門の近くというのは他の物件の事だと思います、もっとずっと静かなところですよ。

お花見がてら周辺お散歩してみて下さい。

通りから入ったところに○村みたいは新参者ではない、本物の大手が建設してます。

事前審査通って本審査が通らないことなんてほとんどないよ。以前は事前審査は金融機関でやってたから本審査で保証会社が否認することはあったけど今は事前審査の段階で保証会社に審査させてるからね。抽選受かって浮かれて高級車をローンで買ったりしなければ。

マンションギャラリーの跡地にもプラウドが建つって噂はどうなりました？

関電工湯島ビルの跡地ですか？
デベはどこなんですか？

この近辺と関係ないでしょ！

細かい話で恐縮ですが。。。
ＨＰの　全邸完売　っていう言葉、なんかおかしくないですかね！？
（意味的には、全と完が重複している感じがするので。。。）
他のプラウドでもそうなっているのを見ました。
私のほうの感覚が違っているかもしれませんが。

マンションに　邸　という漢字も合わないですね。

この辺に社員の知性、品位が出ちゃってるかんじ。

龍岡門の辺りは、落ち着いた場所ではありますが、本郷三丁目以外の駅からはちょっと遠いんですよね。湯島には歩いて１０分程かかっちゃいますし。

これまた関係ないので下げで。

そりゃ気になりますよ。抽選を乗りきってようやく手に入れたマイホームなんですから。気にならない人なんているんですか？

マンションギャラリーの跡地は？

全戸即日完売後にもネガが続くぐらいですから、良くも悪くも人気物件と言えるのでは？他デべの工作なのか、個人中傷は見てて不快でしたが。

オーダーチョイス迷いません？食洗機深くしようかしら…

週刊ダイヤモンドが、4/28号（別冊）で『2013「冬～春」最新人気マンション一覧』を発表しました。

首都圏で販売された新築マンション201件のうち、

　○資料請求数が2000を上回った物件は5件（すべて都内）

　　パークコート千代田富士見　2685
　　ザ・山王タワー　2200
　　プラウド東京八丁堀　2185
　　東京豊島区再開発プロジェクト　4068
　　プラウド本郷ヒルトップ　2051

　○「人気指数」が10を上回った物件は13件（都内は※の9件）

　　プラウド鎌倉大船　32.9
　　プラウド王子本町　11.7　※
　　プラウド浦和常盤マークス　15.7
　　プラウド新川崎　23.1
　　プラウド日本橋人形町　10.6　※
　　プラウド綾瀬パサージュ　20.5　※
　　プラウド高輪三丁目　16.3　※
　　プラウドタワー白金台　10.6　※
　　プラウド本郷ヒルトップ　10.7　※
　　プラウド学芸大学　14.4　※
　　ザ・パークハウス柿の木坂　17.0　※
　　ザ・パークハウス平町一丁目　17.1　※
　　プラウド元住吉アベニュー　16.7
　　ライオンズ上大岡エアーズヒル　11.0

だそうです。

どちらにも該当する唯一の物件がプラウド本郷ヒルトップで、ここがいかに注目を集めていたか、ですね。

（ちなみに、「人気指数」は資料請求数、来場者数、総戸数の３つを変数とした計算式で出されていますが、こうして見ると野村不動産の一人勝ちです...）

プラウドが人気があるのは安いからなので
「良い」かどうかは別では

安くするにはいろんな努力があるんでしょうね。
努力をしないデベさんには見習ってもらいたいところです。

乾式壁にしてまでコストダウンは反対だわ

安い物には訳がある。安い材料で出来たマンションには住みたくないね。こういうマンションで最初に悩まされるのが遮音性の悪さだよ。

即日全戸完売物件ですがね。
売れないデベさんとか、野村に相手にされなかった人とか、
ストレスがあるんだなとよくわかるスレです。

売れ残り多数のマンション多数かかえる野村のクセに｢野村に相手にされなかった｣とかよくほざけるな？(笑)
財閥系や鉄道系デベロッパーの足元にも及ばない安物売りの底辺デベロッパーのクセに(笑)

ストレスたまってますね(苦笑)。
即日全戸完売物件のスレにきても余計ストレスたまるだけかと。

本郷エリアに興味があって覗いたけど、ここマンション販売社員の偉そうな投稿だけですね？何の検討材料にもなりません。

もし全室完売してるなら管理人にスレッド閉鎖依頼して下さい。邪魔です。

485
484や486のような揚げ足取りのバカくさい投稿は野村工作員の仕業なので相手にして時間の無駄ですよww少しでも疑問を書き込むと何でもかんでも肯定してくるし、根拠もなく偉そうな態度をとってくるのは野村工作員の特徴です。しかし奴らは現実社会では、宅建も持ってないために会社からネットでの書き込み雑用業務しかやらせてもらえてない底辺ですww

ストレスたまってますね(苦笑)。
即日全戸完売物件のスレにきても余計にストレスたまるだけかと。

マンション建設現場から鉄パイプを放り投げるような大きな音が頻繁に聞こえてきます。
同じ並びの建設中の他のプラウドからはそんな音は聞こえてこないのに。
とても気になります。
現場監督さんに言えば収まるでしょうか。

下に入るお店は決まったのですかね？

今までお盆休みで静かに暮らしていましたが、また今日から工事開始！
近くの住民にとってはうんざりです。（昼間いないサラリーマン等の方は別ですが）
資材を投げ捨てる様にバタンバタンとコンクリート床に置くときの騒音。
質の悪い青いビニールシートから工事中の埃が舞い上がり我が家のサッシに飛び散ったり。
南側のプラウド建設中はコンクリートを流し込むときは近隣各戸にチラシを入れていましたが、ここは全く無しで、
工事時間もいい加減！
朝は６時から資材をクレーンで上げていたり、夜は１０時以降までコンクリート打ち（というんでしょうか？）の騒音で節操無し。清水の現場監督に電話をしたら「申し訳けございません」どころか「近隣の皆様にご理解をいただいております」との回答。野村に苦情を言ったら少しは改善されましたが。
現在１３階まで工事をしているようですが、同じプラウド真砂の１５階と同じ位に感じます。
更に４階＋棟屋が完成したらどうなるんでしょう？
高さ６５ｍって本当でしょうか？
早く来年の１月を迎えて欲しいです。

493です。

>>494さん

私の書き込みで購入者の方が気を悪くされたら申し訳ないなと思ったのですが、
同じように感じていた方がいらっしゃったので、少し安心しました。

今日も朝早くから、雑な仕事ぶりが伝わってくるくらいに、
資材を投げ捨てるような音が頻繁に聞こえてきました。

>>496さん

清水は大手のはずなのに、対応が悪いのですね。
実際の工事を行っているのは下請けだと思いますが。

私も野村に苦情を入れようと思います。

本来春日通りを一歩入ればとても静かな場所なので、
早く工事が終わればいいですね。

清水って言っても現場監督だけで（しかも他物件と兼任だったりする）
実際の施工や作業員は下請けに丸投げでしょ

確かにここの工事のレベルは？
工事員？って言うのかな？　が朝続々やってきては、隣の関係ないビル（荒井ビル）の駐輪場に勝手にバイクを停めていますね
よく人の敷地に勝手に停めるなぁと思います
工事のレベルもおして知るべしですね