大崎・東品川･港南･芝浦(湾岸南エリア)の事をはなしましょう01

大崎のゲートシティや芝浦アイランドを拝見していると、分譲購入して長く静かに暮らすイメージですね。

落ち着きが同じ海チカでも東部とはかなりちがいますがやはり白金高輪三田あたりとつながった安定エリアだからでしょうか？

反面シーサイド方面は豊洲と似た印象があります。

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南の定義が気になる(笑)
そしてお台場や大森や蒲田(^^ゞは？
誰か正しく分類してほしい。

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南とは京浜工業地帯ってことだな。

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大崎って湾岸じゃないでしょ

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湾岸じゃないけど目黒川沿いに京浜工業地帯が入り込んでいる

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工業地区ということだと、大森、蒲田も仲間ですね。

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製造業が海外流出したらいっぱいマンションが出来そうなエリアですね。
適正価格がいくらか難しそう。

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蒲田はキネマの都として由緒もあり、そして今後は開発目白押しですもんね～

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腐っても港区

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１０月の首都圏マンション発売、２カ月連続でマイナス　都区部の高額物件苦戦で
産経新聞 11月15日(木)18時44分配信
　不動産経済研究所が１５日に発表した１０月の首都圏マンション発売戸数は、前年同月比１４・４％減の２８８７戸で、２カ月連続で前年実績を下回った。景気の低迷懸念から、都区部の高額物件の販売が鈍っているため、マンション事業者が発売を控えているという。
　発売戸数に対し、月内に売れた割合を示す契約率は、７２・７％で、好不調の分かれ目とされる７０％を２カ月ぶりに上回った。しかし、都区部は６５・３％にとどまった。特に、「世田谷区、品川区などの城南エリアの低迷が響いている」（同研究所）状況だ。

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同じ埋立地なら江東区より、こっちの方がまだマシ

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晴海～浜松町～芝浦～東品川(天王洲)

このあたりの埠頭エリアは基本的に無難、、

というか、よっぽどの粗悪物件で無い限りは

概ね外れは無いし、資産価値も落ちない。

この埠頭エリアはムードも眺望も良いし、

アドレスブランドもあるし価格帯も手頃で、

そのうえ利回りもリセールバリューも良いね。

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湾岸に住む以上どうせなら
中央区、港区、品川区が響きがイイナ

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首都圏出身者の相続までの仮の住まい需要が尽きて来たから、高額マンションの売れ行きは不調。
これはず～っと続くよ。

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天王洲なんて人の住むとこじゃないけどね。

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天王洲なう。酔ってますますが風浴びてます
とにかく、とても綺麗だわ天王洲・・
クルーザーで店に乗り付けて入っ店・やっぱかっこいいね～

マンションさえあれば天王洲にきたがるお客、アーチスト、Iとか、
とりあえずTバブリーなのお客さんたちみな、天王洲ハマッテたし。

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先日、品川駅港南口近くで、マップを片手にした外人さんに、天王洲アイランドの場所を尋ねられたので、教えてあげたよ。おそらくTYハーバーに行きたかったのだろうね。別に外人さんだからどうってことはないが、やっぱりインターナショナルな雰囲気は、歌舞伎町目当ての新宿などよりは、天王洲アイルの方がいいね。

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俺も天王洲アイランドは仕事でちょくちょく行くけど、天王洲スタジオから帰る時に通る、新東海橋か映る天王洲アイランドの眺めは確かにグット。タレント人気も高いよ。

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港南最高だと思う。特に田町から品川にかけての間

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