プラウド船橋ってどうですか？（Part18）

302 まだあるよ、眺望悪い、パチンコ屋、葬儀屋近く。これだけの悪条件でも、安いので納得して購入しましたよ。安いが1番！

それだけ気になるんだね、このマンション。駅近であれば普通のことです。

しかし、汚染された20万tの土壌ってどこに持って行ったんだろう？
ちょっとやそっとの量じゃないからその辺に捨てる訳にもいかないだろうし。

倍率下げるのに必死すぎ

倍率ほとんど一倍でしたよね？下げなくても買えますよ。

ぶっちゃけ話、他デベの人からも評価良かったよここ
ここから3駅以内で分譲の少なくとも2社の営業には聞いた
比較対象でここ挙げられるとちょっと辛いってさ

ちなみに不動産業の知人曰く3街区東向、5街区西向がお勧めだそうな

302さん、

ありがとうございます。
ネガのサマリー、参考になりました。

3東5西で自分も考えた。しかし、お見合いするから辞めました。

>314
お見合い、子供の奇声方向がおすすめだとは驚きです

正直、オススメはどこも無い。
うちは西を買いました、安いから。コスパが最高です。でも正直恐い…何で安いのか。

俺もそう思う。

いいじゃないですか。そういう詮索すると喜ばせるだけだから。
人気のある物件の証拠ですよ。どうでもよい物件には粘着するものがいない。
ただ、処刑場跡地なんていう悪質なネガはしっかり否定しましょう。
あとの諸条件はその家庭家庭で考え方違うし、スルーすれば良いでしょう

で、三街区二期の東側の倍率は？

>334
気になるならMRか現地に行けば。ここに真実はほとんど無いよ。
あぁそう、真実と事実は違うので誤解しないでね。

船橋駅１マイル？賃貸向け部材？抽選操作？　　論拠は？

賃貸向け部材？おいおい、長谷工さん前にそんな事言うなよ。
プラウドはまだまだ足元にも及ばないよ。

３３４ですが一連の書き込みとは無関係ですよ。
３０２のことはこの近所の土地勘ありますからよくわかってますが、歩道がほとんどないということもほぼ間違いです。
海神小学校に行く道以外は歩道は大丈夫です。何か変な関係者か契約者がいますね

299さん
3700は最多価格帯。2500からあるので平均はもっと安いよ。

302 の書き込みを勘違いなさっている方が多いですが、302 はネガ投稿ではなくて、これまでのネガ投稿をまとめてくれて、その上でそれらのネガが「難癖」だと断じていてもうこれ以上同じネガを書き込むなと言っているんですよ。

たとえば「跡地」ってのも別の場所だけど、ネガ投稿のせいで事実は違うと聞いても安心できないという精神面の不安を与えていると言うことを指摘しています。

314さん
なるほど！ですぬ。
私は1街区購入者ですが、兼ねてから3街区東向きと5街区西向きが環境良さそうだと考えていました。
もちろん中層以上です。

>350

347 ですが、Part1 以来、送電線、土壌汚染除去、液状化、渋滞等々に関して周辺住民としての知識及び経験の中から妥当だと判断するに足るコメントをさせていただいておりますよ。
ですので、302 さんの挙げた「過去のネガの例」も一部は根も葉もないネガ、一部は難癖、一部は検討者さんによっては大事な点（お子様の通学等）であると思っております。302 さんは書き方をもう少し工夫なされば、逆に読まれる危険性が減ったのではないでしょうか。
勘違いなさいませんように。

1と、2街区からは船橋駅への徒歩は厳しいよ。

ここが船橋駅まで徒歩圏でないならゆ○○も実○駅まで徒歩圏とは言いがたい。千葉のたくさんのマンションが同じ

ただ駅前駐輪場はあきないよ

４街区は全＊＊選した人用の最後の手段として取ってあるんじゃないかと
思えてきた

>356さん
１街区が一番船橋駅に近いんじゃないですかね？

どこも船橋駅まではやはり距離ありますよ。春と秋くらいはいいけど、夏と冬は実質徒歩17-8分かけて歩くのはしんどいんじゃないかなー。
新船橋駅が近いから、私はそっち使いますけど。

幸い歩くの早いので3街区から15分でした。高層階だからエレベーター入れれば20分弱になりそう。
雨雪真夏は新船橋使いますよ。

366さん
乗れませんよ。野村さんに確認してくださいね。

乗れませんよ。通学時間中はね。

通勤時間に使えないから、あんまし意味無いんですよ。

1階って何気に床下収納と自転車置きまでついてるのね
床下収納上の階にも欲しかった

高層階のご近所でないことを切に願う。

374さん
新船橋にしたのではないですよ。
あなたは、駅でしか魅力を語ることのできないマンションに住んでいるようですね。
魅力的なマンションが新船橋のプラウドだったから選んでいるんです。
しかも駅前だから新船橋であることのマイナーな点は駅前という点だけで相殺されますね。

安いのには理由があります。

プラウドだからとか意味あるの？

他と比べるとタワーマンションでもないのに
ランニングコストが高い…

私も380さんに同感です。
特に駅にこだわりはなく、物件の魅力で購入を決めました。

実際、何線だなんだって小さい問題じゃないですか？
そばに駅があれば何線だろうと便利には違いないんですから。

嫌なら使わなきゃいいだけだし。

便利だし暮らしやすいし安いし。
千葉県の物件だとここが断トツいいでしょ。
実際そういう売れ方してるし。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

駅近だけじゃ買いませんでしたね。イオンがあって病院できるので決めましたから。

買物も便利だし病院も近い。

船橋総合病院には多くのお年寄りが通っています。
船橋駅の近くからこんな遠くに移転されたらとても困ると思います。。
しばらくはバスが出るようですが、ちょっと心配です。