ザ・パークハウス 宮前平レジデンス口コミ掲示板・評判
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242 匿名さん
ここで5倍の抽選部屋まであるのか・・もしかしてマンションバブル再来？
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243 ビギナーさん
すみません。２４１さんの
小規模だから、 修繕積立金は１０年で２倍とか。
とはどういう意味ですか？
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244 匿名さん
>241さん
情報ありがとうございます！
完売と考えていたほうがよさそうですね。
5倍の部屋が幾つかある時点で凄いですね。
奇跡的に余っている部屋が、あったとしても人気が凄いんでしょうね。 -
245 匿名さん
平均倍率はどんなものだったのでしょう？
6000以下と超えで倍率に差はあったのでしょうか？
6超えで5倍ついたら凄いですね -
246 匿名さん
逆に3階以下の地下室に倍率ついてたら驚きだね。
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248 匿名さん
これが瞬間蒸発ってやつか
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250 物件比較中さん
でも宮前平ってタリーズも無くなったしいまひとつじゃない？
新しい商業施設できると魅力的なんだけどね。 -
251 匿名さん
そう考えると宮前平って大した商業施設もないのに高すぎるね。
ただの小さい駅なのに。 -
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252 匿名さん
猫のひたい程の小さい駅前立地なので、商業施設開発は無理だと思います。
この先に待っているのは、少子化です。これから先、全体的に空家率が上がってくると、
ここは大丈夫だと思うけど、駅遠や築年数２０年以上の古い中古物件等は、売れずに余って来ると思う。
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253 匿名さん
値段下がるまで残る可能性ナシ
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254 周辺住民さん
243さん。言葉少なで済みませんでした。
ここは、住戸数が４０弱と小規模なので、管理費や、修繕費などの１戸当たりの負担が大きく、新築時の修繕積立金が仮に月８０００円だとしても、１０年後には２倍の16000円になる見込みらしいということです。
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1
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255 匿名さん
まさか占い師？
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256 周辺住民さん
245、246さん。７越えで5倍、さらに1階で5倍です。
バブルならこわい。
どんな素晴らしいマンションになるのか、完成したら見に行きたい。 -
257 匿名さん
バブルではないでしょう。二極化です。
でも駅近というだけで湿気の多い地下室まで売れてしまうとは、まさに勢いですね。 -
259 匿名さん
即完はないだろうけど、確かに区内では一番熱い物件かも。あとのマンションは難点ばかり
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260 匿名さん
>258さん
今からでも遅くないのでは？
スーモみると、4F二部屋、3F一部屋、1Ｆ一部屋が載っていたので、
もしかしたらまだ売れ残ってる可能性があるんではないかと。。。
誤情報だったらすいません。。。
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