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匿名さん
[更新日時] 2012-11-21 10:57:39
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格動向(その62)
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852
匿名さん
家は欲しがるだろうが。
共同住宅を購入なんてことは…。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
所得の二極化で買えない人が増えるから賃貸アパートの需要は右肩上がりで増えるんじゃない?世田谷区の人口は将来必ず100万人に達するよ。
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855
匿名さん
池袋はどうなの?
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856
匿名さん
確かに賃貸アパートが結構あるね、世田谷。木造の古いのに学生が住んでたりする。
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858
匿名さん
割高外周区は相続家余りムードまっしぐら。
セコムグループの老人ホーム運営のアライブメディケア(東京・渋谷)は11月、入居の順番待ちで周辺住民を優遇する介護付き有料老人ホームを世田谷区内に開業した。介護が必要になった親を自宅近くのホームに入居させたいと考える子世代の需要を取り込む。
世田谷区代田2丁目に介護付き有料老人ホーム「アライブ世田谷代田」を開設した。入居費は3200万円からで、優先的な入居権を得るのに別費用は生じない。
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859
匿名さん
都:大雨想定、雨量引き上げ 中小河川、8流域優先整備へ
雨量想定の見直しに伴ってこうした対策が必要になる河川は23流域(区部9流域、多摩地域14流域)。このうち▽石神井川▽境川▽神田川(中央区など)▽野川(世田谷区など)▽渋谷川・古川(港、渋谷区)▽目黒川(目黒区など)▽呑川(大田区など)▽白子川(練馬、板橋区)--は特に緊急性が高いとして優先整備する。着工は数年後になる見通しだ。
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860
匿名さん
二極化した、お金持ちグループはマンションなんか興味ないし。
大多数の平民グループは、千万人失業の大恐慌で住まいどころじゃない。
地震災害も怖いしね。
これが実情じゃないか?
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861
匿名さん
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862
匿名さん
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863
匿名さん
都心部マンションで70平米5千万円
こんなのが現実的な理想形では?
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864
匿名さん
都心部というのは山手線内側かつ千代田、港、文京、新宿、渋谷区って感じですかね。
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865
匿名さん
新宿、渋谷は将来凋落するから、東京駅を中心に考えるべきでしょう。欲を言えば半径5km圏内。坪250万円前後はしますが、将来考えると買うならそこしかないかと思うよ。
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866
匿名さん
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867
匿名さん
目安は明治通りから内側ですよ。
東側はかなりお安いのでお勧め。
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868
匿名さん
明治通りから内側は道路区画がしっかり整備されているので災害にも強い。
また、重要施設が多いのでいざっとなった時にも治安は確保される。
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869
匿名さん
東京駅を中心に考えたい人は駅周辺オフィスビルの過供給を
どう考えるのかね。明らかに作り過ぎで相場下落なんだが。
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870
匿名さん
>869
東京駅周辺のオフィスビル賃料が下がり借りやすくなる。
そうすると渋谷、新宿あたりのテナントが続々と移転してくる。
渋谷、新宿のオフィスビルは空き室率が増える。
ある程度賃料が安くなると便利なところの一人勝ちになる。
安値競争になると強者のみが生き残る。
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871
匿名さん
今日の日経でパラサイトシングルの高齢化問題が提起されているよ。
不動産関係者は読んだほうが良い。
35歳から44歳までの人の内、親と同居している未婚者が2010年時点で295万人、同世代人口の16%に達しているらしい。
将来、自宅を処分して老後の資金に回す人が大勢出てくるだろう。
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872
匿名さん
>870
予想通りのコメントだけど、東京駅周辺オフィスビルの
賃料相場下落が直径5km?のマンション価格に影響しないとなぜ言える?
質問のポイントはそっちだよ。
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