ザ・セントラルマークタワーってどうですか　【（仮称）北区中津１丁目計画　】

一分濡れる＞濡れずに五分歩く

元来駅直結は商業ビルやオフィスビルの付加価値として上位にあったものを
マンションのデベが過剰にアピールしているだけ。
集客目的ならデッキあり10分の方がなしで5分の物件より価値があると言える。
居住用のマンションの場合、駅直結の価値は大幅に薄れるからデベの煽りを鵜呑みにしない方がいい。

電車電車って、みっともないです。

運転手雇えるように、頑張るべきですよ。

４０台、経営者。

箕面のお猿さんの方が賢いねｗｗｗ

箕面あたりでお猿の運転手でも雇ってれば？
そんな身分ならここを見る必要なし

梅田徒歩圏で、御堂筋線直結はとんでもない価値と思いますけどね
コムズ建て替えでマンションになったとしても、ここと同じ単価では無いでしょう。少なくとも消費税は10％ですし

ここは消費税の駆け込みを見越した価格だから、10％後のマンションでもそんなに変わらないかもね。

福島あたりと大して変わらんと思うが・・・

インフレ万歳！日銀万歳！

御堂筋線は千中以外に魅力なし。

線虫はいくらなんでもスレ違い。
古き良きニュータウンでどうぞ静かにお暮らし下さい。

次は新大阪直結！

駅直結マンションは、販売前は良くない話が出ますが
販売後は結局は即完売ってマンションがほとんどです。
天王寺の直結マンションも、天王寺駅直結なんて駄目だと言う話で
持ちきりでしたが、結果は即完売でした。
このマンションは先の方が書かれているように御堂筋線の中津駅直結なので
人気ある物件だと思います。

1LDK45m2程度で3700万円は強気価格。賃貸が15万/月程度。
賃貸投資としては微妙だな。数年後の売却価格がどうなるかだな。

９７１と同意見。
傘が要らない、雨に濡れない、癖毛の私には重要だよ。

高いね。グラフロ低層階と同じくらい・・・

今駅直結に住んでますが傘は要りますよ。
駅おりてから出先で要りますから。
ただ雨降ってるの知らなくて駅から電車乗ってしまってから周りが傘持ってるの見て雨が降ってることに気づくことは多いです。
結局出先の駅で傘買いますから要ることが殆どです。
便利は便利ですけどね。
特にたくさん買い物して帰った時などは。

利便性と価格のバランスが問題。
ここは高過ぎ。

癖毛の私も駅直結にいま住んでますが、出先も駅直結なので。全国の百貨店などへは傘持たずで行けます。
嵐になってもデパ地下へ手ブラで数分で。

ホント駅直結はとても便利ですね。

972さん
45m2が37百万円とは最上階ですか。
45m2で26階が30百万円位と思います。
Kタイプ69.78m2が4610万円で218万円/坪です。
低層階ではGタイプ55.1m2が3360万円、201万円/坪。