物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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74
匿名
二人合わせてでも年収1000万あったらわざわざここを選ばないよねw
どなたかも書いてるように船橋とか千葉方面勤務とか地元とかじゃないと選ばないと思います。
特に3街区は…
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75
匿名さん
オプション30万なんてない。ない。
それはベースが5000万を超えるような正規のプラウドのケース。
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76
匿名さん
購入済の方にお願いです。
良い営業さん、お勧め営業さんの名前を教えて下さい。
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77
匿名さん
名前はまずいでしょう。
仮に名前が分かって、担当にしてもらうのはできないと思いますよ。
あちらで担当は決められますから。
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78
匿名
年収ねたを利用したネガや倍率下げが目立ちますね。
安いのに魅力がすごくあるマンションなので世帯年収の幅はかなり広いはず。
ぶっちゃけ500万円あれば東西向きなら普通に買えますよ。
また、2000万円代や3000万円代は一部の人達だけとか言う人いますが、3Lで東西向きの角以外と南向き中高層階以外はほとんどが3500万円位で収まります。
それに、世の平均所得は400万円そこそこ。300万円代でも必死にお金貯めてマンションや戸建を買っている人達がいるのに、醜い年収話しはやめてください。
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79
匿名さん
1・2街区とは違って、3街区は建具やカラーのセレクトがあるらしいですね。
自分好みの部屋に近づけられるのは羨ましいです。
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80
匿名さん
年収300万とかフリーターレベルでしょ。
反論するのはいいけど、さすがにそれはないわ。
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81
匿名さん
名前は駄目なんですか。
ではズバリ名前ではなくてイニシャルと容姿だけでも良いので教えて下さい。
やはり営業さんの人柄ってとても重要だと思うので
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82
匿名さん
低年収が悪いんじゃない。
マイホームが高すぎるのが悪いんだ。
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83
匿名さん
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84
匿名さん
え!
間取りも変更できるのですか?ますますいいですね。
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85
匿名さん
81、 担当があわなければ替えてもらうしかないですよ。
他の人には合う担当でも、自分には合わないかもしれないんだから、聞いてもしょうがないですよ。
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86
匿名さん
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87
匿名さん
3街区、建具やカラーのセレクトなんて出来ませんよ。勿論、間取り変更も。皆さん、いい加減なこと書かないでくださいね。
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89
匿名さん
スーモのハガキで資料請求したけど何も来ません。
同じハガキで請求した稲毛のマンションはとっくに来てるから、
受け付けられてないわけじゃないみたいなんだけど・・
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90
物件比較中さん
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91
匿名さん
3街区検討中です。来年10月頃入居予定らしいです。4街区5街区もいいな思ってます。いつぐらいに入居予定になるんでしょうか?
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92
匿名さん
世帯年収500万とか言ってるのって
前スレでつなぎの一張羅とか言ってた人なんじゃ…。
本当にキモチワルイ…。
どうかどうか彼らが抽選で落選しますように。
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93
匿名
93
釣りですよ。部外者が嫌がらせしてるだけです。
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94
匿名さん
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95
匿名
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96
物件比較中さん
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97
匿名さん
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98
匿名
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99
匿名
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100
匿名さん
ここは大体検討内容が出尽くした感があるね。年収800万円くらいまでのプラウドに憧れ、多少の欠点には目をつむれる人は買えば良い。それより年収が上で、少しでも気になる点がある人はもっとほかに良い物件がある(近隣では奏など)。
本物の検討者は良い面も悪い面もよく分かっているから。ちょっと前の生協とかの話題は全部検討者以外の書き込みなのは明らか。馬鹿な書き込みに釣られないように、実のある情報交換をしたいものですね。
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101
匿名
あの~
私は年収370万なんですが・・・
独身、趣味は競馬にオートレースなので船橋に住みたかったのです。
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102
匿名
部外者の人達が年収うんぬん買える買わない言い過ぎ!
マンションは、戸建のように年収たかければ土地や広さや設備を自由に選べるものではない。
買いたいエリアでこのような大規模複合開発を自由に選べるなら年収話しも理解できるがそうではない。千葉なら柏の葉とここ位。奏も近いものではありそうだが!
年収高い人達も低い人達も等しくプラウド船橋に魅力を感じているだけに、年収高いから買わないとかは一部だけだろう。
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103
匿名さん
年収1000万超えの方々がここを選ぶ場合は安く済んでラッキー的な感じなのでしょう。
メインは世帯年収7~8百万の世帯でしょうね。
検討者じゃない部外者がたしかに多すぎますね。
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104
匿名さん
超低金利の今、7~8百万あればもっと良い物件買うんじゃないですか。
500万でも頭金2割出せばローン審査通りそうな価格帯ですよ。そこが良いじゃないですか。
柏の葉と奏、買えるなら買いたいですけどね…予算が…
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105
匿名さん
営業の人も600万メインと言っているのに、上方修正したがる意味がわからない。
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106
匿名さん
年収の話は、皆さん嫌だという人も他人の年収には興味津々のはずです。人間とはそういう生き物です。
ちなみに私は3街区からの検討ですが(1、2は間に合いませんでした)、年収は900万円弱で、頭金は1500万円位で検討しています。
ここよりもっと高い物件も買えますが、うちの場合は、私の通勤に便利なことと、妻の実家が市川市内の比較的近いところにある2点が訴求ポイントといえます。奏も検討しましたが、ちょっと高いかなと。買えるけど余裕がなくなるのが怖かったです。
それから子ども(小2、年長)の通学・通園環境などがあるので、下の子が小学校に入るタイミングで入居するのが絶対条件なので、3街区が無理だったら、他を探すつもりです。
今の悩みは優遇倍率を持っていないので、抽選だった場合に当たるかどうか心配なことです。優遇をお持ちの皆さんがうらやましいです。
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107
匿名
上方修正したがるのは、それより低めの年収の人が多くて皆見栄を張ろうとしているからだろ。
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108
匿名さん
なるほど、倍率上がるだけなのにと疑問に思っていたのですが、見栄もあるかもしれませんね。
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109
匿名さん
>106さん
3街区は来年の下のお子さんの小学校入学に間に合いませんよ。
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110
匿名さん
106です
すみません。下の子が小学校に入る4月の引越しでなくてもいいんです。小学校に上がってからの引越しであればいいんですが、4・5街区だと先過ぎるので、3街区が一番良いタイミングかなと思っています。
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111
匿名さん
3街区と5街区って入居タイミングは同じだけど、
黙ってた方がいいのかな?
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112
匿名さん
言ってあげたほうがいいんでない?
下の子が小学校に入るタイミングで入居するのが【絶対】条件みたいなんだからさ…。
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113
匿名さん
そっか。上の人は気にしないようだけど、
来年小学校、中学校入学の子供がいると、
3,5街区は躊躇しちゃうのかな?
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114
匿名さん
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115
匿名
入学して半年で転校って、体操服とかの指定品また買い換えになるよね。
もちろん前の学校の使ってもいいけど。
あっ、近くからの引っ越しなら手続きすれば学校変わらないか。
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116
匿名さん
106さん
3街区では下のお子さんがかわいそう。
入学して半年で転校とか。
うちにも小さい子がいますが、その選択肢はなしです。
やはり、来年の入学に間に合わせるか、それが出来なければ
急ぎでの検討はしません。
というか釣られてるのか?私?
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117
匿名さん
もしかしたら市場小へのバス通学をさせたくないから、
海神小等への入学・通学の実績を作ってから転居→そのまま越境通学とか・・・。
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118
匿名さん
>117
なるほど。
だとしたら、小学校に上がったタイミングならいつでも大丈夫なわけですね。
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119
匿名さん
いえ、116さんの感覚が普通です。
初めての小学校というだけでも相当なストレスだというのに、やっと慣れた頃転校だなんて、やむを得ない場合を除き全力で避けます。
お子さんがかわいそうなので、106さんが釣りである事を願います。
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120
匿名さん
越境通学って可能なんですか?
それ以前に親の都合で越境させるなんて…。
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121
匿名さん
仮に海神小だとしたら、市場小より全然近いし友達もマンションの周りにいるだろうし、
親の都合というより子供にとってもその方が負担にはならない様な気もします。
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122
匿名さん
他のお友達がバス通学でがっちり仲良くなって、うちの子がポツンなんて事になったら…親としてはかなり切ない。
同じマンションで行き来できる友達がいると安心して遊ばせられるので、できれば越境させたくないな~
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123
匿名
すでに近くの学校に通わせてたら、校長に許可をもらったらあとは教育委員会で書類の手続きすればOK。
兄姉がいれば弟妹も一緒に通える。
近くからの住み替えの方は、その辺確認してから契約しましょう。
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