武蔵浦和レジデンススイート

MR見学された方いらっしゃいますか？もしいたら、間取り、価格など情報をください。

モデルルームはもうあるのですか？

現地は反対の旗がすごいよなぁ。建てられるマンションの階下層の方はかわいそうですな。

たしかにすごい。
気持ちもすごーくよくわかる。
でもヒルズ武蔵浦和のマンションは敷地にめいっぱいたっちゃってるから・・・。
買うときにその辺のリスクは考えてた人もいるんじゃないのかな。

まあでもリクコスもちょっとえげつないよね。

売主
（株）リクルートコスモス北関東支社(国土交通大臣(9)第2361号）
（株）ソフトアイ(中央区日本橋室町1-9-10／東京都知事（5）第50581号／03-3279-2103）
http://www.musashi-urawa9.com/outline

株式会社ソフトアイ
リクルートコスモスグループですか？

モデルルームいってきました。メゾネットタイプで異常に広いタイプの部屋なので
参考にはあまりならないのですが、全体の印象はよかったです。ただ、かなり高い。
グレードが高いのでこの値段です、という説明でしたが、近所のデュオヒルズはおろか
駅近のファーストタワーと比べてもかなり高めです。強気な価格設定ですが、売れるんですかね。

反対の旗、みました。お気の毒です。
自分がその立場だったら、やっぱりいやですね。
自分がされていやなことは・・・って考えてしまいました。
ＨＰも見ましたけれど、あの敷地であんなＬ字配棟で１０階建てでたてても
建築基準法をクリアーしてるなんておそろしいです。

後ろのマンションの方には太陽の光はゼロになっちゃうんじゃないんでしょうか。
他人事とは思えません。

>>06
>株式会社ソフトアイ
↓
http://www.jsc-com.net/shimoochiai/news/144.htm

>>08
>反対の旗、みました。お気の毒です。
>自分がその立場だったら、やっぱりいやですね。
>自分がされていやなことは・・・って考えてしまいました。
>ＨＰも見ましたけれど、あの敷地であんなＬ字配棟で１０階建てでたてても
>建築基準法をクリアーしてるなんておそろしいです。
>後ろのマンションの方には太陽の光はゼロになっちゃうんじゃないんでしょうか。
>他人事とは思えません。
同感です。

リビングが全体的に大きな窓になっているのは気持ちがよさそうですね。
ただどのタイプもリビングの奥行きが短いのでちょっと使いにくい思う。
価格は確かに高いです。かなりネックになりそうです。
住宅ローンの金利もあがりそうだし。

価格以外は割りといいかなと思うのですが、私も北側のマンションのことを考えると
快適に暮らせそうもないです。
北側だけじゃなくて通りをはさんだ西側のマンションの方にも影響でますよね。
気分的になんだかすっきりできないです。

＞北側だけじゃなくて通りをはさんだ西側のマンションの方にも影響でますよね。
近隣への影響に配慮した設計にすること
マンション購入者にとっても大切と思うのですが

＞北側だけじゃなくて通りをはさんだ西側のマンションの方にも影響でますよね。

>近隣への影響に配慮した設計にすることマンション購入者にとっても大切と思うのですが

非常に大切だと思います。
ただ自分たちがよければ（このマンションがどれほどよいものか図りかねますが・・・）いいという
人も多いのでそーいう風な人たちが結構な割合で入ってくるマンションだということは
覚悟したほうが良いと感じます。

やっぱどー考えてもひとの幸せ奪っているようにしか見えない。こわい。

確かにお気の毒です。
しかし、マンション等を購入する際には近隣に後から建築物等が出来る可能性を考慮して
リスクを最小限に抑える事が必要です。
南側の敷地からほんのわずかな距離しか開いてなく、しかも、そこが駐車場であれば
後々に何か建設される可能性が高い上に、建設された場合には日が当たらなくなることは
充分考えられたはずです。

>>１３

そうそうこーいうのが入ってくるよ。

13
ただの通りすがりです。
最近まで近隣に住んでいたものでマンション等を購入する際の検討事項として
一般論をかいたまでで・・・

あしからず

>>15
意味なし。

>>09
>株式会社ソフトアイhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/
=0016&rs=90&re=95

>>09
>株式会社ソフトアイ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47573/

>12
>やっぱどー考えてもひとの幸せ奪っているようにしか見えない。こわい。
同感です。

忠告：一建設の物件は絶対注意された方が宜しいです。

一建設って何？

>>09 のリンク先
新宿区長を相手に行政訴訟になっている

人気なし、というか評判悪いみたいね

↑理由は？

だって高いもん。名前は変わっても「コスモ」でしょ？

ヒルズの人達は可哀想だね。
さいたま市のあるお偉いさんは、自分の家の南側にマンションが出来るって事になったら自分の持っている土地と交換だか売買して店子を追い出したって噂の東京マガジンで以前放送してた。そのお偉いさんはカメラから逃げて取材拒否してたよ。

この物件の周りの環境はどうなんでしょうか。
後ろのヒルズを除いた部分で何かあれば。
基本的には一軒やが多いんですよね。

ここ、いくらなんでも高すぎでしょ。それが理由にモデルルーム開けてから結構経つのにいまだに販売開始でないもんね。所詮リクルートが高級物件気取っても、そこかしこに安っぽさが漂う。この値段なら素直に都内の大手デべ買います。

学校環境最悪・・の具体的な事柄を教えていただけますか？
気になります。

保育園は良く分からんが、大里小も別に悪くないし学区変更されても悪い学校は無い。中・高校もなかなかのレベルの学校も沿線にある。戸田に比べれば全然。通勤もまた便利。ヤンキーもいないし環境は良し。ただ、デベがなぁ。。。

南区は良いと思いますよ。

ありがとうございます。
浦和は文教地区と聞いているので、悪いときいて心配になっていました。

そうだよ。浦和は昔から由緒正しき文武両道で有名なのよ。

私もこちらの物件を検討しましたが金額が・・・高い！ので諦めました。
この周辺の環境は申し分ないです、もともと都内に在住していたのですが結婚してから越してきて６年、最初は何もないとこだな〜〜って思ってましたが静かな住宅街があり駅前にはいろいろとお店があり、生活環境は抜群です。治安もよく子育てに向いてる地区ではないでしょうか！実際に２人子供がいるので学校の情報をよく聞くのですが悪い噂は聞きません、戸田や蕨と川口あたりは・・！？って感じで微妙ですが・・・・

>３９さんへ
私も武蔵浦和であの金額は？見送りました。現在、川口の物件でビーサイトやフェアリー＊＊ンス
あたりを検討しています。０金利解除や将来的に都心近郊物件の値上がりを見据えてそろそろ真剣モードにはいっています。

うんにゃ…

ここ最近のマンションとしては珍しく「待った」方が良さそうな物件ですね。
営業から、「ムニュムニュ・・・頑張ります」と来たもんだ。

武蔵浦和のスウィートレジデンス、ついこないだまでやっていた
ビバーゼより１０００万円も高い。駅まで9分と12分の3分差がこの差額とは・・・
いくら不動産市況が上がっているとは言え、儲けすぎです。

いくらなんでも埼玉浦和物件でこんなに高い価格は有り得ないな〜手が出る次元ではない。
何でこんな強気の価格なんだろう？

ところでこのマンション売れてるのかな？？？です。

この物件の３階と４階の価格差激しくないですか？
眺望だけの問題なのでしょうか。
また、目の前に３階建てがあることを考えると、１階の日照は確保されるのでしょうか？
ご存知の方教えてください。