ライオンズ戸田公園

↑失敗‥

↓成功
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/res/721-721

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大幅な値引きでほんろうされ、アーティフォートを契約しました。
契約後５１０億円の赤字になっていることを知ったので
とても不安・・・
解約するかどうか迷っているので
どなたかアドバイスをしてもらいますか？

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やっぱりアーティスフォートは後から売りで大幅値引きだったんですね。
実質ビューティスフォートと大して変わらない金額になったんではないでしょうか？
初期設定で買わされたビューティスフォートの方に失礼な販売方法ですよね。
私はアーティスフォートが希望でしたが、やはりビューティスフォートを勧められました。
大京510億の赤字も納得です。

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やはりアーティスフォート大幅値引きなんですね…
契約した私の部屋より良い部屋が、安く買えるなんてうらやましいです。

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なんか損した気分になりますよね　洋服とか違って額が大きいからなおさらです。売れなければ安くするのはあたりまえなのかもしれませんが先に購入した人にはもっとメリットがあるような設定にはならないのでしょうかね　部屋をカスタマイズでき部屋を選べるだけではちょっとね　しかもあまりに売れてなかったら自分よりもいいところ安く買えるなんて><

そういうところから売主も考えなければ人気がでないのでは？

勝手なひがみです＾＾

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心中お察しいたします。
私が行った時も売り方が有無を言わさずビューティスのみでした。
アーティスフォートの方が間取りはもちろん資産的にも断然いいですから。
万が一、手放さなくてはいけなくなった時も、売れ行きや価格も全然違うでしょうし。
ビューティスフォートをつかまされた人は
ひがみというより、人によってはクレームものですよ。

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早めに買った者には損した感じ(>_<)
多少は値引きは有ると思いましたが
大幅値引きですか〜
契約した物件の値段を下げる事は無理なんでしょうが・・・
どうにかならないのかな〜　
それは無理ですよね。
（分かっていても言いたくなる気分です）
最初に購入して良かったと思えるようなメリットが有れば許せますがね

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私も別のライオンズに入居済みですが、後から引越ししてきた方が「いくらで購入した」か気になります。売れ残りとはいえ１０００万円近く違うと、いきなり自分の購入した部屋の資産価値を売主自らが落としていく結果になってしまうのではないでしょうか？現在の経済情勢では販売さんも大変でしょうが、頑張って欲しいと思います。管理組合もこのような状況下では居住者同士うまくいかないような気がします。売る事ばかり考えずに購入していただいたお客様の事を考えていかなければ企業は継続していかないのでは？？？

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メリット設定として駐車場は先に好きなところを、引越し日は優先して、カスタマイズをいくらかまで無料にする、そして金利優遇（できないでしょうけどこれからはどうせ売れのこって安くしなければいけないんだから最初に購入したひとにはねぇ・・）は最低条件でつけてくれれば・・・

まだ許せる＾＾

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「大幅な値引き」と書けばいろんな方が注目され、
いろんな方からアドバイスが聞けるかな〜と思って書いた結果、
いろんな方に傷つけたようですね。
「大幅な値引き」はございません。
不適切な言葉ですみませんでした。

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そこまで謝らなくても‥。大京は過去にも公で全国一斉値下げをしたこともありますし
510億の赤字で親のオリックスも業績を下げた状況をむかえる前であれば
実際にあったとしても不思議ではないですから。

あくまでも憶測ですが、先に完成するビューティスフォートも最後は個々で
値下げがあったと思います。何か一気に売れた感じでしたから。
間取りのいいアーティスフォートもビューティスフォートの売れ行き
及びルイシャトレ戸田公園やレピア戸田公園の値下げ状況をみて価格を設定しているのでしょう。
レピアやルイシャトレも大幅値下げしてますし。今後ベリスタやミツカン跡地も控えています。
今はアーティスフォートもビューティスフォートも表示上価格差ないですけど、
今年の3月頃は開きがあった気がします。
匿名はんの気持ちを察すると申し上げにくいですが、最後の最後まで待った者勝ちになりました。
ただ、通常は待ったほうが価格で得をするが、いい間取りを選べないのですが
ここの場合、最後まで待った方が価格も間取りもダブルでお得だったという珍しいケースですね

さてKKさんの質問ですが、2年間の新築保証と10年後の瑕疵担保責任が危惧すべき点ですね。
オリックスがついてますし2年以内に倒産ということはないでしょうから、後者が気になりますね。
10年以内にもし、オリックスに見捨てられ、倒産してしまうようなことがあれば
瑕疵担保責任の不履行の可能性と資産価値の低下が考えられるぐらいでしょうか。

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アーティスフォート１階の店舗スペースって何のお店が入るか決まったんでしょうか？

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戸田公園も数年前に比べるとマンションの値段が格段に上がりましたね。
南町にあるプ○ウドは確か９０平米超の４LDKで5千万台だったような、、

南小学区は人気ありますね、上戸田だと戸一かな？

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その広さでその値段でしたら今回のライオンズの方がずっと高いですね

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そうですねほぼ底値だったら２００３−４年に比べると土地は随分値上がりしましたし鉄骨や部材なども高騰したでしょうから。。

でも不思議と戸田公園の中古マンション物件価格はあんまり上がってないような気がしますね。。需給のバランスが取れているのかも。

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もう少しで入居開始ですね　楽しみです

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今日、青空の中そびえ立つライオンズマンションを見たらとても格好いいなぁ〜と思いました。

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