アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

郵便受けを開けるダイヤルは、どこの紙に書いてありますか？
引越してきてから、まだ一回も開けれてません…(>_<)
分かる方いらっしゃいましたら、教えて頂けますか？

引き渡しの時？部屋に置いてあった大きなビニールの袋の色々な取扱い説明書の中に入っていますよ。

nasta　郵便受箱　ボンメールスルー　

という１枚だけの紙です。裏にホッチキスで小さな紙（シール式）がくっついていますよ。
早く見つかるといいですね。

金山工務店さんに気になるところを直しに来てもらっていたので
ついでに浴室シャワーを見てもらったのですが、
流水量の問題ではなく、シャワーヘッドの形によって弱く感じるのだとおっしゃってました。

どうしても気になる時はヘッドを別の形に交換しないといけないようです(^^;)

324さん

ありがとうございます！！
早速帰って探してみます(>_<)

本当に助かりました…！

326さん

324です。何度もすみません(>_<)
その小さなシール式の紙ですが、
A4用紙の右下にちょこんととめてあるので…
私も何回も見落としていたので、一応お伝えしますね☆

みなさん、自治会説明会には行かれますか？

これはマンションのではなくて、尺谷地区の自治会の説明会ですよね？

尺谷地区の自治会の説明会ですね。
毎月各家庭￥200が自治会費です。
子供も多い地区ですし、いろんな行事とかしていれば参加したいと思いますので
説明会に参加します。
引き渡しの時に長谷工（管理会社）から尺谷地区自治会の案内をもらいました。

うちは夫婦とも当日仕事の予定なので、参加できそうにないです。
自治会に参加しなかった場合なにか問題あるのでしょうか・・・

うちは参加しないし、自治会にもはいらない予定です。

うちもはいらないと思います。

わざわざ説明に来てくださるのに、行かないのは失礼かと思い参加致します。まずは説明を聞いてからではないでしょうか(^-^)

事前に加入希望用紙を出した、自治会加入希望者を対象とした説明会ではないのですか？

以前出ていたガス警報機の事を調べてみました。

金山工務店やガス会社、管理会社に確認した所、ガス警報機はついていなく、個人でつけないといけないみたいです。
インターホンは部屋に、ガス感知器(ガス警報機)自体取り付けてないので、作動しないみたいです。


大阪ガスの担当者に確認した所、リースで借りている物を途中で買いとるのは可能みたいで、買い取り費用は11,760円みたいです。
3年4ヶ月以上借りる場合、機種代を払い終えている為、無駄金を大阪ガスに払い続ける事になり凄く損します。

又、大阪ガスの担当者に聞けば機種代は割高で他で買った方が安いと言っておられました。
『ガス開栓の時安全の為必要と営業し、相場が分からなく、高値でも売れるからです。』

又、リースで契約した際2年以内の解約には1000円の解約料が掛かるみたいですが、今回は無料で引き取って戴ける事になりました。

私は以前言われていたみたいに、マンション全体で必要な方だけ一括購入できれば一番良いと思っていますが、可能なのでしょうか？？

来客用の駐輪場ってありませんよね？
皆さん自転車での来客時にはどこにとめてもらってますか？？

私も来客の自転車はどこに停めたらいいのか知りたいです(´`:)

あと覚悟はしていましたが中学校の砂、やはり飛んできてますね(;^_^A
ウチは南向きの部屋ですが、ベランダの壁のガラス部分の上を拭いたら茶色い砂がビッシリ！！黄砂もあるかもしれませんが(^◇^;)

来客用の駐輪場ですが、
鍵渡し日に長谷工さんに確認したところ
「特に設けてはなく、考えないと行けませんね」
という回答でした

追々、管理組合で決めて下さいという感じかな…
と捉えました

しばらくは管理人さんに都度確認して
指示を受けたほうが良さそうですね

駐車場にガムの吐き捨て、エレベーター前に食べかすのゴミ。
まだ引越ししてきて間もないのにがっかりしています。
ゴミをしないでー！！ガム吐かないでー！！

がっかりなんてまだまだあります

犬の小便の跡、ベランダ喫煙の臭い、勝手に２４時間ゴミ出し。

先がおもいやられます

先日の尺谷自治会の説明会、仕事の都合で出席できなかったのですが、どのような話だったのでしょうか？
出席された方、よろしければ教えてください<(_ _)>

私も今日共用廊下にガムが付いているのを見かけました(´`:)きっとどこかの子供なんでしょう。大人が自分の買った大事なマンションにそんな事するわけないですから(^_^)見つけたら管理人さんに清掃をお願いして、キレイを保たないとですね☆常にキレイだと人は汚しにくいものです(o^^o)

それからゴミ出しの件ですが、私もアークの営業さんからは前日の晩か当日の朝と聞いてましたが、このマンション完売になったはずですが、キャンセルが出たのか分かりませんが1戸残っているようで、スーモで新築未入居で売り出されていて、施設案内には『24時間ゴミ出し可』って書いてあるのです・・・また管理人さんに確認してみたいと思います。


自治会の説明会の日、私も予定があり参加できませんでした。
どんな感じだったのか私も気になります。
入った方が良さそうでしたか？
子供会などが充実してそうでしたか？
参加された方、良かったら教えて下さい(*^^*)

住宅エコポイントって使えるものが少なすぎで困ってます(-_-)
ヤマハのポイントも販売店が東北でしか使えないみたいだし。
困ったぁぁ(*_*)
皆さんどうされました？？

うちは全て商品券に変えます(^o^)

入居してからずっと気になっているのですが、

このマンション、ﾌﾞｰﾝというか、ﾎﾞｰというか、建物自体が震えるような振動音を放っていませんか？

今日など、風が強いせいか、さっきからひっきりなしになっていて、とても気になります。

音自体が不快なこともありますが、この現象が建物自体の耐久性に影響が出ないか心配です。

同じように感じてらっしゃる方がいれば、ご意見をうかがいたいです。

時々その様な音を聞く時がありますが、聞こえる時は決まって駐車場からの帰りで機械式駐車場から聞こえる様な気がします。マンションというより機械式駐車場からではないでしょうか？

私はそのような音や振動を全く感じた事がないので、建物自体というわけではないのでは？
生活音以外の音はほとんどなくホントに静かな所だと思っているので、やはり駐車場が関係しているのではないですか？
ちなみにうちは駐車場からは近くないので、そのような音や振動を感じた事がないのかもしれませんね。

風が強い時に聞こえるのは24時間換気だと思います。
寒いので閉めてますがそこから聞こえてました。

引っ越してきて１か月になりますが、住民さんは、みんな気持ちよく挨拶をしてくれますし、夜もとても静かで、”このマンション買ってよかったなぁと”家族みんなで言ってます。

私は、建物自体が震えるような振動音は感じたことないです。
ﾌﾞｰﾝと、ﾎﾞｰは、、おそらく２４時間換気扇と、トイレの換気扇だと思います。
”２４時間換気扇”は、キッチン側と廊下側の扉を閉めればあまり聞こえませんが、トイレの換気扇は付けっぱなしだと、
よく聞こえますので、我が家は夜中は切ってます。

風が強い時に聞こえるのは”24時間換気口”でしょう。

機械式駐車場のピー音は廊下側では、よく聞こえます。廊下側ではまだ寝てないのでどんな感じか分かりません。

皆さん24時間ゴミ出し可ではないですよ！！
前日夜か、当日朝に”ゴミ出し”皆さんで守っていきたいですね。

うちも静かな時間帯は本当に静かです(^^)
上なので、駐車場の音もきにならないですし･･･
高速道路に近い建物だとしたら、その音や振動が響いているとか…
う～ん、なんの音でしょうねぇ。
気になりますね(^_^;)

風の強い日や換気扇を強めに入れた時は、うちもキッチンから離れた部屋の窓でゴーっという音がします。
24時間換気をこまめに入れたり切ったり、リビングの窓を少し開けたりして対処するしかないのかな･･･(^^;

No.351さん

初歩的な質問ですみません。
24時間換気はどうやって消す事ができるのですか？
換気しすぎて、入浴中も寒く感じます。
説明書が見当たらなくて困っているので、よければ教えて下さい。

私は前日の夜しかゴミは出していませんが、3月に営業さんに聞いたら24時間ゴミ出しOKと言われましたよ。
変更になったみたいですが…。

私は通路側で寝ていますが、駐車場の音は全く聞こえません。
振動も感じた事がないですし、場所によって違うんですかね？

352さん

お風呂入り口のパネルに、シールで「入浴中寒いときは～」
みたいなことを書いてありましたよ？

既に試し済みだったらすみません(^^;)


うちも音や振動は気になったことがありません。（中学校向きの部屋タイプです）
夜はとても静かですし、休日の中学校のラッパや掛け声にも慣れました。

気候的なものなのか、地形的なものなのか、引っ越してきてからずっと風が強いので
洗濯物が飛んでいかないかヒヤヒヤしてます(^_^;)
物干し竿を買い替えようか検討中です。

ところで24時間ゴミ出しだと何がよくないのですか？
よくわかっていなくてすみませんm(__)m

352さん

351です（＾＾）

「24時間換気」のボタンを長押しで消せますよ～(^^)v

私もお風呂が寒いので、「浴室換気切」のタイマーをかけて入浴しています(^^;)
そうすれば風呂温度を1℃低く設定しても寒くないのでローコストだし･･･



ゴミ出し、24時間OKに変更になったのですね（驚き）

それは生ゴミだけに適応されることなのか、
資源ゴミもいつでも出してOKなのか、どっちなのでしょう･･･

夏場は臭いが気になりますね（＾＾；）

351さん

352です。
浴室換気を切にすればいいんですね！
ありがとうございます。
早速試してみます！

ゴミ出しの件ですが、24時間OKに変更になったのではなくて、24時間ゴミ出しOKから前日夜か当日朝に出すように変更になったんですね！という意味で書きました、。
紛らわしい書き方ですみません。

日差しが強くなってきましたね。
どなたかガラスフィルム施工された方いらっしゃいますか？
どんなものが良くて、業者さんもたくさんありどうすればいいのか分からないので、参考にさせて下さい。

皆さんご意見ありがとうございます。
音の発生源については、室外でも聞こえるので、
換気口の音ではないようです。

気になってマンションを歩き回ったところ、
エレベーターホールのあたりで音が大きいようです。
また、音がしている時に廊下の手すりに手を置くと、
ビリビリと震えています。

私見ですが、南側と西側の間にビル風のような強い風が発生して、その辺りの手すりが共振しているような気がします。

３４６さん。

私もそのような音は聞いた事ないのですが、今度静かな風の強い夜に耳を澄まして聞いてみます。

もし、建物自体が震え耐久性に影響が出たら、大問題なので、一度管理人さん等に調べて貰い、

原因の追究をしたほうがいいと思います。

もし仮に不備等あれば、貸し担保保険もありますので。


因みに皆さん、上階住民の生活音が響いたりしていませんか？？

物を落とす音は勿論の事、足音やドアを閉める音、ふすまを閉める音、レールを滑る音等。

走りまわったりしていなく、あまり大きい音を出していないと思うのに、

普通に生活しているだけの音が結構響いてきます。

住宅性能評価表で、音の記載が載っていなく、建物としての問題等無いのでしょうか？？

クッションフロアーなのに、コンクリート幅が狭い等、防音にはあまり力を入れていないのでしょうか？？

マンション住人さん
うちはガラスフィルム（もちろんオプション外）で施工しています！ついでにフロアコーティングも施工しましたが、ガラスフィルムの方は正直比較対象がないのでわかりません。ですが、エアコンをつけなくても寒いと感じたことはありませんが、これは集合住宅では当たり前のことかもしれませんね…。

358さん

上階からの音は全く聞こえませんよ。
上階の方は私たちが引っ越ししてきた時には既に入居されていましたが、今日まで1度も物音が聞こえた事はありません。
お子さんもいらっしゃるみたいなのでそれなりに音は聞こえると思っていましたが、全く聞こえないのでマンションの構造がいいのだろうと家族で話していました。
お隣や下階の音も聞こえないので、とても静かで住みやすいマンションだと思っています。

私もガラスフィルムはしましたが、まだ効果はよくわかりません。
なかなか効果が目に見えないものなので、判断が難しいですね！

358さん

うちは最上階なので上の階からの音はないのですが
夜中しーんとしている時どこかのお宅（下？お隣？）から
室内ドアのレールの音がかすかに聞こえる事があります。
（ごくたまにですが･･･）

でもそれ以外は周りのお宅の生活音がまったくしないので
住んでいらっしゃるのかどうか分からないくらいに静かですよ（＾＾）

マンションの音源は場所の特定が難しいと聞きますし、
場所や間取りによって、どこかの音が響いてきたりすることがあるのかもしれないですね。

上階、下階、両隣からの、生活音は、聞こえてこずとっても静かです。
我が家は低学年児童がいるので、特に夜はドタドタ歩かないように注意しています。

我が家は下層階ですが、廊下側の部屋では駐車場のピーピー音は聞こえます。
常に鳴っているわけではないので、気にならない程度です。

ガラスフィルム（ＵＶ）施工しました。効果はまだまだわかりません。
夏の強い日差しになればわかるのかな？

ゴミ出しですが”前日夜か当日朝”と、昨日ポストに案内が入ってましたね。
これから暑くなりますし、特に生ゴミが匂うのは嫌ですから、みんなで守っていきましょう。

下階、お隣からの音は聞こえてきませんが上階からの音は聞こえてきます。
昼夜問わずお子さんの走り回る音や、何かをトントンと叩いてる音、引き戸を動かす音などです。
それでも生活音としての許容範囲内だと考えています。

ゴミ出しの案内入ってましたね。
前日夜、当日朝出しのルールを守っていきたいですね。

ゴミ出し、前日夜間〜ということは、夜10時以降ということでしょうね？

夜間って曖昧ですよね（＾＾；）

20時くらいからでも大丈夫なのでしょうか･･･

ゴミ出しに関してとても細かいですね(^^;)
ルールはルールですが、いろんな生活パターンの方や、事情がある方もいると思います。
夕方から翌日午前中まで（8時以降帰宅）の夜勤（看護師さんの２交代制など）や、長期旅行前などもダメですか？
少しは大目にみてもらいたいです。
少しでもゴミ出しの時間がずれると、まるで大罪人のように言われそうで怖いです。
猫やカラスに荒らされる心配もないですよね。

ルールはルールですから…
個人の事情に考慮してたら、マンション生活は成り立ちません

>少しは大目にみてもらいたいです。

同感ですね。
最低限のマナーを守ってれば、いいんじゃないですかね？
色んな事情あると思いますし。
新築マンションにありがちな話ですが、ルール！ルール！とお互いに取り締まりだすと、息苦しいマンション生活になりますよ。

ルールはルールですが、少々の事を容認できなければマンション生活は成り立ちません

ルール、ルールと言う人ほど、私情が絡んでいる傾向があります。
こだわる理由、想像つきますが。

人に迷惑がかからない程度でいいのではないでしょうか(*^^*)
ゴミ出しの時間にこだわるより、ガムや食べかすを共用部分に捨てない（または子供に捨てさせない）などの方が大事な気がします。
引っ越しの時期が過ぎればゴミ出しの時間問題も落ち着くと思いますよ☆

みなさん気持ち良く挨拶して下さりますし、いいマンションだと思います(o^^o)

みんなが楽しく気持ち良く暮らせるマンションにしましょう☆

今のルールは不動産や管理会社が決めたルールで、私たちのマンションなので、今後管理組合で話し合い住民が住みやすく、
より良いマンションにするよう変えていけば良いと思いますよ。
現に今の管理規約じゃ、マンション運営に関して全然不十分ですし。管理組合で管理会社を変える事も可能ですし。

ゴミ出しについても管理組合で可決されれば、業者に頼み分別無しの24時間毎日ゴミだし可能って形も取れます。その分業者委託の為日々の費用はかかり管理費も上がりますが。

そのように管理組合で要望を出し、住民の過半数の賛成が得るように変えていければいいと思います。


ただ、今あるルールを守らない人が要望ばかり主張しても、税金払わず権利ばかり主張しているのと同じです。

現にゴミ出しは夜間～というのは、個人の感覚や季節で違うわけで、時間に拘束しすぎて締め付けぬようオブラートにグレーにしているわけです。ただ、グレーな部分は今後もめやすい所でもあります。

住みよいマンションにするよう、まずは今あるルールを守り、皆でその時その時で最善策を考え話し合い変えていき、将来30年後70年後すばらしいマンションになるよう皆で変えていきましょう。

最終的にはルールは少ないに越したことはないと思います。
しかし、ルールを減らすには、マンション内でのコミュニケーションを通して
価値観やマナーを共有する要があると思います。
そして、それには今しばらく時間が必要でしょう。
現状では、多少窮屈かもしれませんが、まずはルールを守る意識が大事ではないでしょうか。

そうですね、皆で気持ちよく暮らせるいいマンションにしていければ良いですね。

アークから手洗い場の流し台がシャワー付混合水洗は誤記ですっという書類が来ましたが、それは誤記で済ましても良い内容でしょうか？

私たちはパンフレットを見て一生に一度の買い物をしたのに、それが誤記ですと言われても正直私は納得できません。
パンフレットは企業で沢山の人が確認をし出している正式な資料で、スーパーのチラシで特売の商品を間違え誤記ですと言っているようなものです。
まして誤記なら、売買契約･重要事項説明の時や遅くても鍵渡しの時に正式に誤記ですと伝えて貰い、私たちも実印で了承印を押し訂正するのがすじでは無いでしょうか。

それを普通郵便で一方的に誤記ですと言われても私は納得できません。

ここに書くより、先にアークに電話されたらどうですか？

375さん
私もびっくりした一人です。失礼ですよね。
シャワー付きがよかったです。
ほんとに高い買い物なのに騙された気持ち。

意見聞かせてくださいー。
個人的に歩道から車道に出る段差が気になるのですが、みなさんはどう思いますか？
個人的にｱｰｸさんにいっても取り合ってもらえるの？！

今朝自転車置き場の入り口付近にタバコの吸い殻が捨ててありました。
明らかその場所で吸ってたみたいな感じで何本か、落ちてました(>｡<)

せめて吸い殻ゴミ箱に捨ててください。

たぼこの吸いがら、最低ですね。
ごみもちらほらあるし、どうしたらやめてもらえるのでしょう。

マンションの価格帯からして、そういう輩がいるのは仕方ないです。

手頃な値段の部屋ばかりではありませんし、値段は関係ないと思います。
大人としてのモラルの問題です。
1人1人が気をつけて、みんなで良いマンションにしていきましょう。

残念ですが、住民の質(モラル、マナーを含む)はマンションの平均価格と立地に比例しますよ。
安い居酒屋とぼちぼちの居酒屋、客層が違いますよね。クラブやラウンジも同じ(安いとこは作業着系が多かったり)。

ホテル、スーパー、自動車ディーラー、様々な場所がありますが、客層と価格は比例してます。

381/383さん。住民の質うんぬんの、話は他のスレッドで嫌というほどみました。
”アークレジデンス吹田千里丘”スレッドでは、やめましょうね。

引越しして１ヶ月過ぎましたが快適に毎日過ごしています。
いいマンションにしていきましょう

食べかすや吸い殻は今はまだ住民とは言い切れない部分もあるのではないでしょうか(^｡^;)
未だ外部の方の出入りも多いですし、業者さんじゃなくても場所によっては自由に入れる場所もありますし。
どなたか過去におっしゃっていましたが、いい大人が買ったばかりのマンションに簡単にゴミを捨てるとは考えにくく、またキレイにしていれば汚しにいうのも事実だと思います。


いい意味でも悪い意味でも色々な事がこれからだと思うので、みんなで住みよいマンションにしたいと私も思います(*^_^*)

私もとても快適に暮らしています(´▽`)
日当たりも良く静かだし、みなさん挨拶もして下さいます。

タバコだからと言って大人とは限りませんよね(´`:)年頃の子供さんかもしれないですし、目の前は中学校ですから食べかすやタバコなどのゴミ、住人ではないのかもしれないですね。

こういったマイナスな所のカキコミがあると、おそらく住人でない人がレスを荒らしにいらっしゃいますね(；´Д｀)

自分の買った大事なマンションを進んで汚す方がいるとは思えず、やはり外部の方か、もしくはある程度1人で行動できる年頃の子供さんかな。なんて思っています。

私もマンション購入にあたり色々なマンションのカキコミ見てまいりましたが、ｱｰｸﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ吹田千里丘のカキコミは他のマンションでよく見る様なウソやデタラメは無く、誹謗中傷も無く、住人の方が良い方ばかりなんだろうなと思っています。
証拠にいざ住み始めるとみなさん気持ち良い挨拶されますし、住んでみてとても心地良いですよ(o^^o)

ほんとみなさんでいいマンションにしていきたいです☆

ガムの吐き捨ては駐車場で、食べカスは上の階でみました。ここの住人だなと思いましたが。
マイナスの書き込みを住人でない人の書き込みと思わないでほしいです。臭いものに葢ではなんだかなあと思いますが。
私はいいところ、なおしたいところも意見交換していけたらいいなと思っていましたが、住人の書き込みではないといわれてガッカリです。

どのような価格帯のマンションであろうが多かれ少なかれルールやマナーの問題は出てくると思います。

ここのスレは検討スレの時から問題あればそれぞれの意見で発展的に解決しようとするイメージがあったのでこれからもそれが続くといいなと思います。

ゴミの問題ですが管理人さんに話をしてチラシを投函してもらうとかでとりあえず様子をみてみるのもいいのじゃないでしょうか？

まだ総会も開かれていないですし個人でするには限界もあるはす。

以前の住まいの環境に慣れてしまっていて気がつかないことが私を含めてあると思うのでいきなりだと反発があると思うので少しずつ皆さんの考えが一つになればなと思います。

歩道と車道の段差危ないですよね。
既に嫁が自転車でこけてます(笑)

名神側からはそうでもないですが消防署側から下って入る時が危ないです。

人のことを見下すような書き込みをするモラルやマナーのない人のことは、
かわいそうな人だなと思ってスルー。

387さん
で、あなたはその吸い殻や食べかすを綺麗に片付けてくださったんですか？

消防署側の段差、私もこけました！段やめてほいいです。
入る部分の左右幅も短いですよね。
私の意見だけで変えてもらえるものでもないでしょうから、はやく希望が言える場がほしいです。

長時間車路に車停めてるは、業者さん。
業者以外は、停めてても短時間でしょう。
許容範囲！許容範囲！

もぅ細かいこと言うのやめません？
ここの住人は、まともな人が大半なんですから、これ以上住人同士で互いに悪者扱いする書き込み連発すると、善良な住民が気悪くしますよ。

前向きにいきましょう！
前向きに！

策があるとしたらマンション内に業者が車を停めるには必ずフロントガラスに管理人さんからの認め証みたいな紙を置く様にするシステムにして、それ以外の車には管理会社が対象するとかですかね...(^_^;)

総会でみなさんでいい案を出し合えるといいですね☆

車路に停めてる車、邪魔ですよね。休日の夜も多いしあきらかに業者さんではない気がしてますが。みんなが停めていいんやと思ったら、さらに増えさらにみっともないことになるし邪魔になりますね。

皆さん、車路に、”駐車禁止”看板や”パイロン”置く”とか”ロープ張る”などは絶対にやめましょうね。
きれいな、アプローチが、残念なことになってしまいます。

まあ止めていいやとは、思わない住民さんばかりのマンションだと思いますので、節度の問題だと思います。

業者さんの車に、フロントガラスに認め証の、ご意見は賛成です。

確かにあの無断駐車は、気になりました。特にGWはひどかったですね。あれをしてしまうとあの通路も狭くなり危険度が増しますよね。管理人さんに対処してもらいたいですが、多いのは管理人さんがいない日ですもんね。
駐輪場から出た所の提供公園前にもいつも同じ車が止まっています。これはマンション住人ではなく近くの家の人かその来訪者ですが、マンションのまん前の道なので気になります。こういうのも警察にお願いすると対処してくれるのでしょうか。そもそも駐停車禁止区域ではないのかな…

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2parking.html

このサイトが参考になるかもです。

398さん
気になるならここに書く前に警察に連絡してください。
まずは自分で行動を起こしましょう。

パンフレットの手洗い場がシャワー付き混合水洗が誤記の件。アークに言っても取り入って貰えなかったので、マンションから企業としての責任を追及できないでしょうか。全世帯シャワー付きにして貰うか、工事費用を保障して貰えないでしょうか。

401さん

Yahoo知恵袋か法律家に相談してみてはいかがですか？
このような経験ないため、意見持ち合わせていません。

401さん
総会が開かれたら、そこで意見を言ってもらえたらみなさんに聞いてもらえるので、話も進んでいくのかな。と思います。まずはみなさんに知っていただかないと！

車路の無断駐車にはパイロンもしばらくの間はいいのではないでしょうか？
邪魔だし危険ですから、ぜひやめてほしいです。

連休中の状態は外出していたためわかりませんが、アプローチのコーナー近くまで駐車してあると曲がりにくいですね。
来客用駐車場が130世帯に対し4台ですし、最寄りにパーキングもないので業者さんなどが停めていたスペースを活用するのは異論ないです。通行の妨げにならないよう台数の制限はあった方がいいと思いますが。ただ、正規の駐車スペースが有料なので問題が生じそうですね･･･業者さんはいいのに、住民関係者だと違法駐車とするのは通行の妨げ以外に、料金のせいもあるからですよね？
どこのマンションでも駐車スペースの件で揉めていますね。集合住宅なので今後の総意に反するつもりはないですが、パイロンや、チェーン、ロープなどでの規制はできれば避けたいです(^_^;)

確かに住民の来客だけ駐車料金がかかり、業者の駐車は料金がかからないのは、おかしいですね。業者も駐車スペースの無い所ではコインパーキングに停めたりしますし。

１番の問題は今張り出ししているように事前予約をし、管理人さんの出勤日に予約表とリモコンを取りに行かないといけないということです。すなわち、不在時の当日予約はできないという事になりますね。又、事前予約していても仕事で出勤時間までに管理人室に行けなかったりと、色々な問題がありますね。

入居時は管理人さんが不在の時はネットからの当日予約で良いと言っていたのに。いつの間にか管理人さん不在時の当日予約ができなくなりましたね。

来客用の駐車場の数は最初からわかってましたから、少ないからといってあのスペースを駐車場にするのはどうでしょう。危ないし、見た目もほんとに悪いですし悲しくなります。
二台目の駐車場を募集してましたけど、空いてるならそこを来客用に増やすとかはできないんでしょうかね。

悲しいというのは個人的感情なので我慢する範疇ではないでしょうか(((^^;)
ベランダからずーっと丸見えで景観？を損ねるならご不快かもしれませんが、そこばかりご覧になっている訳でもないでしょうから外出時の一時ではないのですか？
すぐに危険、危ないという表現をされますが、敷地内に入って駐車場までほんの数十メートルの距離で、1分もかからないですよね。皆さん減速されていて注意をはらった運転をされているように感じていますが、何がどう具体的に危険だったのか参考までに教えて頂きたいです。
共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる方は戸建ての方が向いていると思います。

401さん

消費者センターに問い合わせてみるのはいかがですか？

407さん みんながあそこを駐車場にしたらどうなりますか。誰だって楽に駐車したいと思うので大変なことになりますよ。来客用駐車場があるのです。マンションだからこそ決まりを守らないといけないのではないでしょうか。

敷地にもキャパがあるので限度はあるのではないですか？
そもそも無断駐車になるのですか？ルールありました？
業者専用スペースでした？
ルール確認できておらず申し訳ありません。

407さん
406です。
車路に駐車してるのは我慢しないといけない、我慢できないのはわがままってことですか？
車で外出するときに、車が停まっていると思わなかったからひやっとしたことがあります。私だけなのかな？
失礼しました。

>>ひやっとしたことがあります。

どんなスピードであの狭いコーナーを走り抜けてるんですか？
無断駐車以上に危険なので、徐行してください。
あと、ちゃんとミラー見て曲がってください。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

無断駐車の件ですが、普段はあのスペースに長時間駐車されているの見かけたことないのですが、ＧＷの時だけの話なんですかね？
性悪説で語られている方も多くいらっしゃるようですが、集合住宅での共同生活なのですから、信頼関係がなければ、何事も上手くいかないと思うんですよね。
今のところ、ルールで縛らなければ解決しないほど常態化した問題じゃないと思いますので、もう少し様子見でいいんじゃないしょうか？
そんな悪い人ばっかりじゃないと思いますよ。
まずは、お互い信頼しましょう。

ルールでお互いに取り締まり合いましょう。
廊下の私物も見た目が悪いので禁止しましょう。
管理組合設立が楽しみです。

↑↑↑↑↑↑↑↑
言ってる本人が最初に取り締まられたりするんだよなｗ

415さん
是非、管理組合設立したらルールを提案してくださいね！

「共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる戸建向きの方」が何号室のどなたなのか、今から楽しみです！

心配いりません。
超クレーマーがいるので、管理組合は面白くなりますよ…

共用スペースを好き勝手に使うととんでもないことになるよ！ほんとの戸建て向きは誰でしょうね！

人によって感じ方はそれぞれです。
あなたにとって大変な事でも、他人にとってはとるにたりないことかもしれません。

我慢しないといけないんですか？と仰った方。
あなたは何に対しても我慢しないで生きていくおつもりですか？
あなたの人生はさぞ恵まれていたのですね。

その通り。逆にあなたにとってとるにたらないことでも人にとっては大変不愉快なこともありますね。
なぜ決まりがあるのかよく考えましょうね。人を責めてばかりはよくないですよ。仲良く仲良く。

皆さんより良い生活を送りたい点では同じ気持ちなのですから、もう少しお互いの意見を尊重し合いながら話を進めていきませんか？

私は、エントランス付近の駐車に関しては、現状では全くの部外者が駐車出来てしまう点、来客用駐車場の正規利用との不合理、仮に事故などがあれば違法駐車の車両であっても運転者の過失を問われる点を考えると、何らかの対策は必要と考えます。