岩手で注文住宅　HM、工務店、設計事務所総合

うちは昨年夏にパッシブハウスを建てましたが(「たてもの燃費ナビ」で性能確認)、今年の厳冬期の1月で電気代25000円ぐらい(室温24℃設定、床下エアコン、Q値0.8、C値0.4、Ua値0.2、奥羽山脈沿いの町)。パッシブな設計と高性能なドイツ製トリプルガラス(Ug値0.5〜0.6)のおかげで日射があると、翌朝まで無暖房になります。大共ホームさんやタックホームさんもQ値やUa値は素晴らしいですが、パッシブな設計には程遠いと思います(夏の日射遮蔽が全くダメ)。岩手で当方のオススメは北上市の「木精空間 木の香の家」です。これを読んで勉強しましょう。

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/

岩手で大手メーカーで建てると寒さと高額ローンで不幸になります。

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>>396 名無しさん

日射があると無暖房になるとありますが、室温は一定経過なんでしょうか？
何度から何度に下がるけど暖房つけなくても生活できる程度だよ、でしょうか？
興味あるので教えて下さい。(出来れば詳しめに)

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ユニバーサルホームやってるアフェクション？
あそこはないな

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岩手県南で工務店で建てたいと思ってます。
奥州市でおすすめの工務店を教えてください。

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色々と選択肢はありますが、千田工務店だけは注意した方がいいと思います。ただの太陽光バカで一度 現場を見ましたが｢これで高気密？｣というほど雑な施工をしていました。安い家に太陽光さえ乗せれば大したものだろうという程 片寄った会社で冷暖房はそっちのけ、と言った感じでした。

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滝沢方面で新築注文住宅を考えています。
おすすめありましたよろしくお願いします
また三共ホーム、リベストは見学済みなので他ありましたら教えてください。

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新築に伴いハウスメーカー、工務店をどうするか悩みますね。
私達夫婦は、金額と家の性能で悩み数十社のモデルハウスを見学し最終的に盛岡に本社を置くハウスM21にしました。
トータル3ヶ月ほど毎週打合せを重ね。契約しました。
機会があれば、見学会場を見て下さい。

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フリーダムデザインで建てた方いますか？近所によく見かけるようになりました。とても素敵だなと思うのですが、断熱とか耐久性とかどうなんでしょう。

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エアコンで暖房してる人に聞きたいのですが、寒くないですか？

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>>54 契約済みさん

どこの工務店ですか？

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>>404 評判気になるさん

見学しましたが、造作した断面がささくれてたり、洗面のタイルの穴埋めが雑だったりして候補になりませんでした。

打ち合わせでは、夫婦の出会いからヒアリングをされるので、そういうのが好きな人は良いかもしれません。

社員の方の対応は良いと思います。

あと、全館オイルヒーター設置が標準ですが、廊下にもあるし邪魔なのと、光熱費が高くなりそうでどうかな？と思います

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>>407 評判気になるさん

訂正　×オイルヒーター
　　　○パネルヒーター

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しっかり気密施工できていればエアコンでも十分快適です。

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３世帯同居のため、7LDKくらいを希望しているものです。坪数も62から65くらいで、施工実績を求めモデルハウスを渡り歩き、結局地元の工務店が有力、というところまでたどり着きました。
大久保建装というところは、どんな感じですか？図面がなんというか、そこはかとなくダサい。という印象です。
アットホームさんは、よい感じでした、実績の図面もいくつかいただけましたし。ただ、南部曲がり屋のようなお願いをしたせいか、その辺が汲んでもらえず。
北日本ホームさんは、３世帯同居、5LDKのお宅の見学会に行き、そこで図面をいただきました。こちらの意図がすべて組み込まれていて、感心したものですが、屋根材がアメリカで耐年数20年というもので。7×数年経過した居宅にいるとたったの三分の一。
リベストさんは企画なのかな？実績はあるとのことで図面を数点いただきました。４月にオープンする奥州のモデルハウス展示場に行ってみたいと思ってます。

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どなたかオノダで建てた方いらっしゃいませんか？

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私もオノダ気になります。北上展示場を見た印象はまさに別格という感じでしたが、実際に住んでいる方のレビューが全然見つかりませんね。

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県内の小規模な工務店２社でプランをお願いしたことあるけど提案力の無さに絶句した。
１社はこっちの要望と全く違うものばかり出してくる。平屋を頼んだのに二階建てが出てくるレベル。
もう１社はこっちが紙に描いたイメージを清書しただけの図面を出してくる。アドバイスを求めても何も言わない。
どちらも何回か打ち合わせても配置図すら出てこない。敷地に合わせたプランニングという発想もないのか。着工数が少ない会社には理由がある、隠れた優良工務店なんて存在しないと良い勉強になったよ。

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小規模と書いたけど一応どっちもHow to House 20XXに載ってて何十年も続いてる工務店ね。

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how to honseに載ってるからというのはなんの参考にもならないと思います。私も高断熱で澄家(換気システム)採用してる工務店探してますが、ほとんど見つかりません。
良価格で性能頑張ってる工務店さんは岩手にあるのか

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