グランスイート不動前シティテラスのことについて教えてください。
HPもできていて、気になっています。
所在地：東京都品川区西五反田6丁目142番（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
山手線 「五反田」駅 徒歩15分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩12分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩15分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.40平米～90.02平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-09-12 19:15:44
過剰に気にする人もいるし特段気にしない人もいます。
その上での判断をされればよいと思います。
それだけのことです。
昨日現地を見てきましたが、一部外壁はこれからですがほぼ完成間近といった様子でした。
とてもセンスのいい印象で出来上がりが楽しみですね。
クレウ゛ィアとグランスイートならば、こっちかなぁ。
他にあります？
11月18日の書き込みで残り4戸だったのが、今日見たら残り3戸になっている。こんなに条件悪くてもぼちぼち売れるんだ。
すごい割引があるんじゃないですかね
あの一階は正直キツイ。歩道と近すぎ。何あれ？
立地考えるとクレヴィアよりここの方が割高。
住まいサーフィンの予測価格だと坪60万程度こっちの方が安い。
ちなみにブリシアよりも坪40万程度も安いよ。
住まいサーフィンの算出方法聞いたけど、ざっくりしてて参考にはなりませんよ。
ただし、クレヴィアもここも割高というのは同意です。
それでも全く的外れって訳でもないでしょ。
中古物件検討者はある程度は参考にするだろうし。
高いに越したことはない。
駅通いのに割高でリセール期待できないけど、建物いいよね！
売り手と買い手の値段交渉の最後の攻防が見れて楽しいですね(笑)
結局感覚論になっちゃいますが、クレヴィアよりは割安な気がしますね。
>>359
逆に言うと建物は「良し」と言えるだけに本当360さんの言うとおり価格交渉によってリセールできる対象になり得るんじゃないですか。
建物は価格と違って動かせない条件ですから、しっかりしていて良かったということになります。
値下げがあるならいくらまでか、今後はこの点注目の物件のようですね。
HPで見ると残り１戸ですね。
なんだかんだ割と好調だったね。
大崎ウエストシティタワーズは未だ「新築」で売っているよ。億ションだけど。
HP見ましたが完売したようですね。
私も3F以上のフロアが残ってたら契約したと思いますが、情報を入手したタイミングが遅く契約には至りませんでした。
賛否どちらの意見もあるものだとは思いますが、総じていいマンションであることは間違いないと思います。
特に作りがたいへんおしゃれだと思うので、住民の方が羨ましいです。
