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物件比較中さん
[更新日時] 2017-10-04 08:22:15
グランスイート不動前シティテラスのことについて教えてください。
HPもできていて、気になっています。
所在地:東京都品川区西五反田6丁目142番(地番)
交通:東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
山手線 「五反田」駅 徒歩15分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩12分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩15分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩15分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.40平米~90.02平米
売主:丸紅
売主:住友不動産
販売代理:丸紅不動産販売
販売代理:住友不動産販売
施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-09-12 19:15:44
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田6丁目142番(地番) |
交通 |
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分 山手線 「五反田」駅 徒歩15分 東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩12分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩15分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月予定 入居可能時期:2014年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイート不動前シティテラス口コミ掲示板・評判
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189
匿名さん
隣じゃない?、じゃ至近でok?。客観的な指摘に必死に逆ギレしてると
民度低そうな購入者がいるマンションって思われて逆効果になるよ。
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190
匿名さん
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191
周辺住民さん
不動前は住みやすいですよ。
今は賃貸ですが、良い物件があれば買いたいです。
ここも例の施設がなければ、すごく良いのですが。。。
例の施設は、ここから徒歩2分です。
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192
匿名さん
例の施設、隣じゃねーだろ?
でも、徒歩2分、とほほ。
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193
匿名
私見、値段は相場程度だけど、
× 嫌悪施設、道との近さ(南西)
○ 設備・建物の良さ
この場所でなく、もう少し不動前駅に近い住宅地周辺だったら購入決めたんだけど。
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194
匿名さん
>193の意見に同感。
以前この物件を検討してMRにも行って何度も説明聞きました。
ちなみにこの物件から1kmくらい離れたところに住んでいて
何度も現地にも足を運びました。
捨てがたかったけど私は検討からはずしました。
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195
匿名さん
>194
地元の方からのご意見、説得力ありますね。
マンションは、設備や価格も大切だけど、やはり立地が一番重要。
客観的に言って、ご決断は正解だと思います。
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196
匿名さん
164さん
TOCは昭和45年に建った様ですね。もうかなり古いですね。TOCの中に入っても
すごい暗いイメージがします。明るいイメージのあるユニクロがTOCの中に入っただけで
何だか暗い感じに思えてしまうのは私だけでしょうか。
ショッピングセンターの様にはならないかもしれないけど、再開発で明るいイメージに
なる事を願います。
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197
匿名さん
マンションの完成予想CGを見て気づきましたが、坂の途中の斜面に建てられているんですね。
この坂の傾斜は緩やかで、自転車での往復はきつくない程度ですか?
マンションから不動前駅に向かうには下り坂になっているのでしょうか。
今google地図を見ていますが、例の施設とは?長慶寺の墓地ですか?
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198
匿名さん
駅前の坂は体力に自信のある人ならこなせるが、そうでなければ少し辛い
例の施設は、過去の投稿を丹念に読めば分かるよ。
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201
匿名さん
>193さんのおっしゃるような、もう少し不動前駅に近い住宅地周辺にマンションの立ちそうな敷地はありませんかね。
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202
周辺住民さん
to 197
坂の勾配は対したことありません。
ただ、前面道路はバンバントラックなどが通ります。
例の施設は桐ヶ谷斎場。江戸時代にはもうあった焼き場。
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203
匿名さん
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204
匿名
>203
そりゃここはね。でも近隣の他物件も同じで苦戦してるようですよ
ここの道挟んだ空き地に何か出来そうですね。通ったら建築計画の告知板がありました。
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205
匿名さん
私も告知板見ました。4階建みたいですね。小さいアパートかなんかですかね。
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206
匿名
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207
申込予定さん
4期までやっている理由をMRで聞いてみたら、「500件ぐらいの訪問を受ける中、適度なペースで売れていると思いますよ」とか言ってはぐらかされました。葬儀場は人によってマイナス面があるとはいえ、不動前って一応人気の駅の一つなのかと思っていましたが、こんなもんなんでしょうか。
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208
匿名
206さん
残っているのは低層階ばかりみたいですよ
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210
匿名さん
安めとは言え数千万出して慌てて買うような物件じゃないです
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213
匿名さん
自分的に2LDKは少し高い気がします。
永住なら気に入れば買ってしまえばいいと思うのですが部屋数的にリセールしにくいと思うし人によっては躊躇する価格だと思いました。
でも箔は付くかも。
見た目に素材や諸々を来客が査定までするわけじゃないから、「高価なマンションすごいね」ぐらい言って貰えるかな。
目黒ですしね。
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