物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]大東通商株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]第一交通産業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [副代理 ※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」口コミ掲示板・評判
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557
匿名さん
555は完全な荒らしですね。
というか、他のマンションスレでも、めちゃくちゃな事書いてますね。
本当は連絡すらしてないでしょう。
真実を知ってるなら、購入者の方に聞いてもらう必要ないじゃないですか。
そもそも、重要事項説明書にそんなことまで明記されてるわけがなく、違反でもなんでもないと思いますが。
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558
匿名さん
良かった。皆さんみたいなのが結局買わないなら安心だわ。
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559
匿名
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561
匿名さん
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562
匿名さん
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563
匿名さん
売れ行きはだれでも気になりますよね。
残り戸数を聞いて虚偽の説明がされて、それで購入意思を固めたとします。
もし、そうでなかったなら、購入しなかっただろうということであれば
説明の虚偽事項ではないでしょうか。
重要事項の説明ではないでしょうが、それで購入しないということを宣言
して質問をしているならば、嘘をつくは罰せられるでしょうね。
でないと、全て説明は嘘であってもよいことになるでしょう。
私は売れ行きなんて気にしません。それが必要だから買うだけです。
だからといって、嘘ついていいということではないですが、
企業コンプライアンスの問題でしょうか。
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564
匿名さん
訂正。やっぱり売れ行きは聞きますね。
入居してまだモデルルーム公開中とやられるのは
せいぜい3か月くらいにしてほしいな。
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565
匿名さん
残り50じゃなかったっけ。まあ2割ほど残ってるのは確かなようですね。
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566
匿名
バーゲンを待つより気に入った部屋があれば直接交渉したほうがいいよ。
そろそろ本部からの値下げ幅の通達があるはずだから。
いきなり500万は無理だろうが100~200くらい言ってみたら?
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567
購入検討中さん
あとはロクな間取り、条件の部屋しかないんだよなー。
価格に見合ってないというか。買う気がしない。
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568
匿名
残念だが在庫は、階数、間取りの割に割高なものしかない。。
入居から2ヶ月くらいでモデルルームは無くしてくれよ、立地は良いんだから。よく考えたら来年の減税枠増えたし、検討者も逃げんじゃない。
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569
匿名さん
A棟の低層階はあり得ないだろ。
セットバックがあと4、5メートルあればよかったが。
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570
匿名
繰り返しの謎の値引き要求は、ローン減税枠拡大からきてたのか・・、うーん納得。
確かに迷ってたらスキップするよな、その策はどうなのこのスレの営業さん?。
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572
匿名さん
パークハウスの販売数が引き渡し間際で9割超えてきましたね。
ちょっと差をつけられた感じですが、矢向周辺物件が売れるのは良いことだと思います。
やっぱブランド力は強いなと感じました。
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573
匿名さん
住宅ローン減税枠は、
2013年 200万円
2014年3月まで、200万円
2014年4月以降、400万円だけど、
400万円が適用されるのは建物分消費税8%払った場合のみ。らしい。
ローン少なめの検討者は、早めに買うのがえーよ。
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574
匿名さん
消費税上がったらその分、販売価格が下がるでしょ。
でなきゃ売れないし。
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575
匿名
パークハウスは駅遠でそんなに売れてるの?、なんでここは駅近で残ってるの?。
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576
匿名
営業がいまいちなんじゃない?、ローン減税枠も間違えてたし、説明も的をえてなかった。。
噂だとこのスレにもいるらしいですね。
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578
匿名
書き込んでる間に、ブランドや安さに負けない営業しなきゃ!。
すぐに2月、そして3月。。
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579
匿名さん
公式HPが260戸成約とアップデートされてるから、残り50戸が正解だろ。
月10戸ペースだな。
パークとは戸数の規模が違うから比較する意味無し。
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