長谷工コミュニティはどうですか？その２

一般に理事長職は当番で理事になった人の中からくじ引きで外れた人がなるもので
頭の良さや人望とは無関係
しかも仕事はフロント用意の請求書と理事会議事録に「目　くら印」を押す以外、することが無い
だから時々トンチンカンなことを言う人がいるんだよねｗ

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>>601 購入経験者さん

じゃあアンタがやったら？w

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理事長自慢したら、鼻っ面をへし折られて捨てゼリフかいｗ

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>>603 購入経験者さん

長谷工板で何を1人でわけのわからない事を言ってんだかw
あばよ

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>>245 中部地区さん

長谷工コミュニティは、マンションの管理会社になった途端、１年も経たない内に自社業務時間の短縮を提案。
同時に、お抱え業者の見積もり協力による高額工事を提案、インターネットで調べた金額より遥かに高い金額で自社が受注。
また、理事会の理事長とともに理事会決議もない工事を乱発。
長谷工コミュニティが管理会社になって以来マンションの住環境は悪化する一方です。
本当に、長谷工コミュニティという会社を信用してはいけません。

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>>605 マンション検討中さん

理事会決議も理事長承認も無い工事発注なんて聞いたこと無いし、嘘くさい
そもそも請負契約違反だし総会も紛糾するし、管理会社交代になる

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マンション修繕で談合か　長谷工リフォームなど立ち入り―公取委
時事通信 社会部2025年03月04日11時02分配信

マンションの大規模修繕工事で談合をしていた疑いがあるとして、公正取引委員会は４日、独禁法違反（不当な取引制限）の疑いで、東証プライム上場「長谷工コーポレーション」（東京都港区）のグループ会社「長谷工リフォーム」（同）など約２０社を立ち入り検査した。関係者への取材で分かった。

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>>607 匿名さん

まともな会社だと信じて、リプレイス候補のひとつとして押そうと考えていたのに
残念です。でも、押す前にわかって良かった♪タラタタッタ♪

マンションの談合ならわかるんだ♪　ずっとしてきたから わかるんだ♪
マンション管理や修繕も長谷工は談合やるとわかるんだタラタタッタ♪

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これは酷い、長谷工コミュニティが行政処分

マンション管理業者に対する監督処分情報
株式会社長谷工コミュニティ
１　処分年月日
　令和６年８月２０日

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まあ三井もスミフもどこもやってそうだけどなｗ
所詮千三つ屋だからな（不動産屋は千に三つしか本当のことを言わない）

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フロントマンが、組合内の対立構造を把握して上手に漁夫の利を得ている。
さすがや。

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談合はやめてほしいです。　新聞に出ていて驚きました。

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>>612 購入経験者さん

いやあ、これまで長年にわたって談合を繰り返してきた企業を公正取引委員会がすべて摘発して、過去にあったすべての談合に関してすべての関わった企業に対して「排除措置命令」だけでなく「課徴金納付命令」を行えば、天文学的数字の莫大な課税金を調達することが出来、日本国の国庫が潤うことになるだろう。
増税など必要なくなるだろう。すばらしいことだ♪タラタタッタ♪

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談合のことなら　ハッセッコー
タラタタッタ　タッタター♪

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CMの力ってすごいよね。
でも、今ではもうみんなで屋上に集まって談合成立したことを
喜びあって大合唱しているシーンにしか見えなくなってしまった。。。

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その割には、末端の管理人の給料は時給10
00円プラスアルファ程度で、一度採用したら一生時給アップもなければボーナスもゼロの使い捨て。
掃除や年末年始出勤までさせて、MACの時給より安い。儲けているのは上層部ばかり。
当然ながら優秀な管理人は(フロントも)どんどん辞めていく。
後から来るのはろくでもない爺婆だけ
管理の質が低下するのは自業自得
まあどこも似たり寄ったりだけどね

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社員・管理人なんて代わりはいくらでもいるからね

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管理人にすらなれないのは（聞いたことないけど）
本人の資質に重度の問題ありということです

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販売員よりは精神的に楽だね
一人作業で転勤ないからな。

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フロント担当のレベルはそれほど高くない
法学部生の方が上

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>>620
そうだね。
販売員って人手不足（きついから誰も応募しない）。
だから求人で年中募集してる。
成績悪いとシフト外されてポイ捨てされる売り子だから。
高学歴で勉強ができても高卒に負けてる大卒販売員がいっぱいだよ。
だけど、口で争うとやっぱり長文でだらだらと根拠のない会話で威圧してくるんだよ。

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>>622 匿名さん

うちの会社（上場メーカ）の場合、高卒は勿論ＭＡＲＣＨレベルの学卒も殆ど採らず早慶旧帝大とオマケの海外修士卒ばかり
中でも、内勤組よりは直接数字に貢献する営業が重用され役員になる率が高い
社長レースでは技術部門との闘いだけど技術系は要領が悪く、以前は東大工卒ばかりだったけど、最近は根回しが上手くバカに徹せられる早慶卒が勝ち残る率が高い
ＭＡＲＣＨクラスは元々少ないし部長が精々　上場企業上位はみなこんなもんでしょ　

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>>623 口コミ知りたいさん

長谷工の子会社経営層は親会社からの片道切符が多いから、必ずしもいいなりにはならないと思うけど、当然親の息はかかっているだろう
只談合は発覚すればとんでもなく責任を取らされるから子会社単独判断はありえない
協会団体のまとめ役は親会社指示になり、いずれは芋づる式に血祭りに上がる
但し被害内容と額の証拠提出と損倍請求は、時効もあるし、弱小な管理組合が単独提訴し勝つのは困難だろう

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>>625 評判気になるさん

集団訴訟というのはこの場合は可能？

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マンション修繕で談合か　長谷工リフォームなど立ち入り―公取委
時事通信 社会部2025年03月04日11時02分配信

マンションの大規模修繕工事で談合をしていた疑いがあるとして、公正取引委員会は４日、独禁法違反（不当な取引制限）の疑いで、東証プライム上場「長谷工コーポレーション」（東京都港区）のグループ会社「長谷工リフォーム」（同）など約２０社を立ち入り検査した。関係者への取材で分かった。

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>>626 匿名さん

ここでなく、マンション管理士の二重資格を持つ弁護士に相談されたら良いと思います。一つの管理組合だと管理者＝理事長が訴訟人となるとどこかで読んだ記憶がありますが、専門家にたずねたほうが確実な答えが出ます。
談合は内部告発とかの証言がない限り、証拠をつかむのが難しい感じがします。
だから、こんなに蔓延してしまうのでしょうね。

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長谷工グループの大規模修繕は、ほぼ談合って理解でいいの？

教えて詳しい人
お願いします

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>>629 匿名さん

そんなことは神様しかわかりません。

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>>629 匿名さん

長谷工コミュニティの計画修繕推進課（大規模修繕コンサルティング）に問い合わせてみたらいかがでしょうか？問い合わせ集中で繋がらない時もありますが、

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うちのフロントマン、総会の議事録配布に4ヶ月かかった。これ事実です。

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まじで？？？

マンション修繕で談合か　長谷工リフォームなど立ち入り―公取委時事通信 社会部2025年03月04日11時02分配信
公正取引委員会＝東京都千代田区

　マンションの大規模修繕工事で談合をしていた疑いがあるとして、公正取引委員会は４日、独禁法違反（不当な取引制限）の疑いで、東証プライム上場「長谷工コーポレーション」（東京都港区）のグループ会社「長谷工リフォーム」（同）など約２０社を立ち入り検査した。関係者への取材で分かった。

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>>632 マンション比較中さん

AIで議事録自動生成すればいいのに。。。
そのフロントマンはそんなにおのれの無能を見せびらかして
何の得になるわけ？

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これ知ってた人いる？？

長谷工25億円所得隠し、国税局指摘　
2013年9月24日 11:05

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>>638 口コミ知りたいさん

４　処分理由
１．被処分者が管理を受託しているマンション管理組合の財産を、被処分者の元従業員が着服したことにより毀損させ、当該管理組合に損害を与えた。

２．上記１の管理組合において、管理組合の対象月における会計の収入及び支出の状況に関する書面に、事実と異なる記載をした。
このことは、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成１２年法律第１４９号。以下「法」という。）第７６条及び同法施行規則第８７条第５項の規定に違反する。

３．上記１の管理組合において、管理組合の事業年度終了後に行う管理事務報告の際に、事実と異なる記載及び報告をした。

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プロボクシングの元WBC世界フライ級王者・内藤大助さんの”いい人キャラ”を
長谷工は利用しないで欲しい...

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1. 工事代金の私的流用事件（2014年発覚）
事実確認：

2014年、長谷工コーポレーションの元社員が工事代金を約16年間私的流用した事件が発覚。総額約4,000万円が不正取得され、元社員は懲戒解雇された。

情報源：
産経新聞（2014年10月29日）など複数メディアで報道。長谷工側も公式に事実を認め、再発防止策を公表。

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これか・・・

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>>644 口コミ知りたいさん
理事会が成長しない限り変わらないと思います。理事会を育てる事をしないし、喉元過ぎるの待つだけでしょうね。

フロントはコンサル業務と自称していますが、ただ業務を代行しているだけです。

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>>645
フロント担当が
大規模修繕コンサルタント　計画修繕課という部署になる

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>>646 マンション検討中さん
修繕のコンサルの事ではなく、業務のコンサルについて言っています。
フロントは自らコンサルを名乗っているくせに、コンサル業務ができていないことを問題提起しています。

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>>644 口コミ知りたいさん
管理会社に頼らず、素人が大規模修繕を行うのは労力を伴いますし、住民の興味が無いので大手に任せてしまうのは通常の流れかと。

当マンションでは建具表にペアガラスの仕様、厚み、サイズ等の情報が無いことが発覚し、長谷工コミュニティ経由でしかガラス交換が出来ない状況です。
何でもかんでも管理会社任せではいけないのですが、気にする方が少ないのが1番の問題かと思います。

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