シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

Name: シティタワー大井町
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.1 (31 reviews)

いつか買いたいさん [更新日時] 2021-05-04 18:01:03

削除依頼

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR 京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

9381 最後の検討者さん
- 削除依頼
ここは珍しく盛り上がっているスレですね(笑)

中央区や江東区の湾岸のマンションは、晴海の選手村が出てから閑古鳥のスレが多いですから。
ここは選手村から離れた郊外の城南エリアなので、検討者が被らず良かったかもしれないですね。

節度を守ったうえで、いろんな意見があるのは良い事だと思いますよ。

検討者は、営業からPRされる良い面だけでなく、悪い面も当然両方知りたいから、色んな質問をしますよね。
羽田空港の低空新ルートの騒音や落下物の危険だって気になるし、
周辺の組事務所・風俗・せんべろをはじめとした決して良いとは言えない民度や、
スラブ厚などの構造スペック、支持層が最深で地下約４１mという深さ、
従前の地権者持分が多い事による地権者と新住民の間の管理運営上の心配、
従前の～荘等のアパートの賃借権の権利変換か地権者収益用かよく分からないワンルームが多い事、
正直なんだって気になると思います。
特に、家族やお子さんがいれば、なおさら。
いろんな良い面も知ったうえで、見えにくい悪い面も知りたい。それ自体は誰も否定できません。

でも、購入者は、高いお金を出して買ったマンションの資産価値が落ちないか気になるし、
当然悪評に反論したくなると思います。

地権者も、十年以上の長きに渡って頑張って苦労して必死に纏めてきた再開発を成功させたいから、
良い面をどんどんPRしたくなると思いますし、当然悪評には反論したくなります。

それ自体も誰も否定できません。

営業は、そもそも掲示板に書き込んでないことになってるんでしたっけ？(笑)

いずれにしても、節度を守って書き込みがされている限りは、色んな意見でスレが盛り上がる事は良い事だと思いますよ。
ここと同じような広告費が潤沢な大規模物件でも、もっと遠方の郊外になると閑古鳥のところがちょこちょこありますしね。
　　　　　
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	5,000万円台予定～2億3,000万円台予定※1000万円単位
	1LDK～3LDK
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プラウド五反田

	東京都品川区西五反田二丁目
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シティタワー武蔵小山

	東京都品川区小山三丁目
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	2LDK～3LDK
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ジオグランデ白金台

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リビオタワー品川

	東京都港区港南3丁目
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	1LDK～3LDK
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シティハウス下目黒

	東京都目黒区下目黒6丁目
	9,600万円～1億4,500万円
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.24平米～71.37平米
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CITY　TOWER　THE　RAINBOW

	東京都港区海岸三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
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	1億2,500万円～4億円
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シティタワー東京田町

	東京都港区芝浦2丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
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ピアース学芸大学レジデンス

	東京都目黒区鷹番1丁目
	5,690万円～1億3,590万円
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ディアナコート自由が丘テラス

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	東京都港区海岸1丁目
	4,270万円予定・6,750万円予定
	1K・1DK
	25.40平米・38.87平米
	総戸数 102戸

物件概要
所在地	東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通	京浜東北線「大井町」駅徒歩5分東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分東急大井町線「大井町」駅徒歩6分東急大井町線「下神明」駅徒歩8分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「西大井」駅徒歩14分横須賀線「西大井」駅徒歩14分
種別	新築マンション
総戸数	635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月竣工済み入居可能時期：2024年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

	東京都目黒区柿の木坂3丁目
	未定
	1DK～3LDK
	25.55平米～78.60平米
	未定/総戸数 37戸

	東京都渋谷区代々木2丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	36.12平米～70.15平米
	未定/総戸数 58戸

	東京都文京区本郷一丁目
	1億700万円台予定～1億6,700万円台予定
	2LDK～3LDK
	52.90平米～78.82平米
	未定/総戸数 90戸

シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

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