シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

現地だと北は意外と開けているようにも見えました。角度とバルコニーあるので中層でもプライバシーは遮像カーテンあれば平気そう。

分譲の割合も、階層による価格差の度合いも、住民の分断に繋がる確率は低そう。

マンションの管理会社変更などに必要な議決は過半数の印象があるので、実需での購入が多そうなシティタワー大井町なら、適切な委託先や費用で修繕を行うための議決の確保に支障はないのでは？

駅前を歩いていたら物件が見えました。東も高層なら都心ビュー良さそうですね。

ズームイン。

エントランス思ったより天井高いのね。
床や天井が付いてないけど、２F建相当ありそう。なんかもっと天井低いと持ってた。

すぐ南は近隣商業だけあって戸建ての少ない小マンション密集地だし、もともとスミフビルもある区画にタワマン一つ建っても誰も気にしないような気がする。

ポスティング協会のウェブサイトから拾ったので情報が少し古いかもしれませんが、大井１丁目はおよそ１９３１主世帯、戸建て２７６戸、集合住宅１６３０戸ですね。

ちなみに赤坂９丁目は７９３主世帯、戸建て５９戸、集合住宅７２６戸でした。

http://www.pos-kanto.jp/tokyo/shinagawa.html

今週ダイヤモンドの記事に似たような記事ありましたね。

都心マンション高騰の陰で囁かれる「五輪前後の暴落」待望論

男性は、子供が生まれたことを契機に物件探しを始めたが、それからはや3年。職住近接を絶対条件に、都心3区の物件を新築・中古を問わず探したが決め切れず、暴落を信じて待つことにしたという。

窓が天井近くまで開口していますね。

>>9590 検討板ユーザーさん
モデルルームだと、窓は天井ぎりぎりまでは無いように見えるけど、違うのかな？

こんな感じですかね。

横幅大きいね。エントランスも4メートル以上あるっぽい。

西大井駅から物件に向かう道です。フラット、綺麗、閑静、開けている。歩いていて心地良い道でした。大井町駅だけでもかなり便利ですが、西大井駅で湘南新宿と横須賀線も使えることは、大井アドレス物件の利点だと思いました。

>>9612 名無しさん

やはり存在感ありますよね。つい見上げてしまいます。

西の歩道から。９～１５Ｆあたりの外観が見えました。写真奥の南も眺望良さそうですね。

>>9662 マンション検討中さん

SUUMOなどに一部掲載されていますね。価格は3期とあまり変わらない印象を受けました。2LDKですが低層の北西角"LD"の間取りを初めて見る気がします。66平米で8290万ですね。北側がスミフビルとお見合いしていますが、ダブルウォークインクローゼット、ダブルバルコニー、キッチン納戸の使い勝手は良いかも。

今の住環境としての利便性だけでも充分に価値ありですね。

写っていないですけど、解体された民家は、この猫から見て左斜め前にある三角形の土地にあった戸建てのことですよね。やはりいずれは再開発するのかな。この小道はシティタワー大井町のフォレストパークで緑豊かになりますね。

西大井から。

割と最近です。近いと一部しか写せない。