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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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9181
匿名さん
>>9179 匿名さん
で、それが第三者にどういう評価されるの?客観的かつ具体的に述べないと、ただの貴方の感想ないし戯言でしかないけど。
さらに言うと第三者の評価が何の関係あるの?
ここを中古で買おうと思う人はそんな航路問題なんて織り込んで検討するに決まってるし、それを見越して中古でも購入しようという意思決定に至る筈だけど。そういった人以外の無関係な第三者の評価の意味を具体的かつ簡潔に書きなよ。
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9182
匿名さん
西大井のニコン工場跡地がどのように活用されるかご存知の方いらっしゃいませんか?
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9183
匿名さん
羽田新ルートは色々と謎が多いんや。
国会での議論でも米軍との交渉中でまだ許可が得られてないのは政府も暗に認めとる。
NHKが「交渉難航」と報道したあとは、日経や他紙も追随報道した。一方で、読売が「条件付きで交渉妥結」と報道したあとはどの新聞も後追い記事を書いとらん。どっちかが意図的にリークしたようやけど、米軍さまが何を考えとるんかはようわからん。
ゆっくり待とうや
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9184
名無しさん
気に入らないコメントへの
ポジの揚げ足取りが野党ぱりにスゴい!
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9185
マンション検討中さん
このネガの人は、具体的な根拠なく騒いでるだけだからねぇ。他のネガはもっと根拠出すよ
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9186
匿名さん
本物件、高値掴みしている可能性大。
風評被害だけは避けたい。
それ次第では痛すぎる。
一生懸命ネガと思われるコメント集団で撲滅していく。それが出過ぎてますよ。
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9187
マンション検討中さん
だから根拠は?
他の掲示板のネガは色々と根拠出して来るのに、ここのネガはいつも精神論なのはなぜ?
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9188
匿名さん
まだ同じ品川区某マンションスレに居着いているネガさんの方が優れてますね。同じことしか言わないけど、そこそこ具体的な根拠述べてるし。
9184や9186みたいな何の根拠もない個人の感想垂れ流すだけの無能なネガは、掲示板の活性化に何ら一切貢献していない無価値どころか害悪。
何のために書き込んでるのか目的が一切理解できん。
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9189
匿名さん
>>9187 マンション検討中さん
それは買えないから妬んでんでしょ。可哀そうな人たちなんですよ。
「大井町は好きだけど、格なんてない」的な投稿が典型的じゃない?
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9190
通りがかりさん
購入者です。
好きならホイッと買えば良いじゃないですか。嫌いならグダグダ言わずにほか探せばいいのでは?私は5件見て、ここに惚れて買いましたよ。
気に入らなければ貸せるし、売れるし、どうにかなります。死ぬわけじゃない。新航路やリニアなんてその時にならなきゃ分からないし。
人生短いので、大井町で少なくとも何年かは楽しむつもりですが、その後は気楽に住み替えも検討します。
それくらいの気楽さで買いたい人が買えばいいんじゃないっすかね。
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9191
検討板ユーザーさん
>>9189 匿名さん
マンションスレの中で町そのものまで冒瀆するのはまともな人のやることじゃない
それでいて大井町は好きだなどと嘘ぶくやり方は卑怯この上ない
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9192
マンション掲示板さん
>>9182 匿名さん
西大井は一部小さなマンションが建築中
その他の大部分は不明
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9193
評判気になるさん
>>9190 通りがかりさん
外野が何を言っても、発展するレールに乗ってしまっているので方向性は変わらないでしょうね。
取り敢えず10年後を楽しみにしましょう。
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9194
マンション検討中さん
>>9193 評判気になるさん
企業の投資がある街で、交通の便が優れている街が過疎った話はほとんど聞かないので、私もその方向の総合評価で買おうとおもいます。
新航路で資産価値が下がらない、と誰も分からないし、風評被害の強い国民性を考慮すると断定的には言えないけれど、喉元過ぎればなんとやらな国民性も考えた上での判断。
まぁ、10年住めば差し引きゼロぐらいにはなるでしょ、ぐらいの気持ちで。
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9195
検討板ユーザーさん
二重サッシ(T4?)の防音検証動画。T3の動画も探していますが、なかなか見つからないです。
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9196
検討板ユーザーさん
T値は不明ですが、サッシュの遮音動画(線路沿い)。
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9197
マンション検討中さん
今朝の日経にもあるけど、マンション市況の悪化はデータで明確です。
騒音問題への懸念のある大井町物件を値引きなしでスミフがこのまま売り続けるのなら竣工前の完売はないでしょう。
たから新航路運用開始してから実際に騒音を体験してから買えばいいし、騒音で放出される中古を安く買えば良いと思います。
契約者のみなさんはスルーしてください。
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9198
検討板ユーザーさん
>>9197 マンション検討中さん
KYB製品使用のマンション契約見合わせの影響ですかね。
気になるのは、希望の部屋が値上げされずに、竣工後にどれくらい残っているかですね。
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9199
通りがかりさん
同じ今日の日経に不動産好調って記事あるけどね。
>三鬼商事(東京・中央)が8日発表した都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の10月の空室率は2・2%と、前月に比べ0・13ポイント下がった。
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9200
匿名さん
マンション購入希望者を牽制しておいて、自分だけがサッサと買おうとする人がいるようだ。
いつも見られる現象だけど姑息なやり方が相変わらず横行していて笑ってしまう。
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