シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

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気持ちわかるって？そもそも大井町が嫌いなのに検討するんですかね？嫌いな街に住もうっていう人いないでしょ、普通。嫌いな街に住む必要はないし、他の街にすればいいだけの話では？

>>4078 こちらこそ検討中さん

知らない街の場合はよくあることだと思いますが。ここは、アクセス、利便性、建物のデキ(駅距離や構造や間取り)が優れていたので候補にしましたが、なぜか街を好きになれないんですよね。まあ、主観です。住んでみれば好きになれるのかもと悩んでいます。

高級感ある場所じゃないから、
お金稼いで立派になった私を見て見て！！
的な人はやめたほうがいい。

普段着につっかけで、気楽に暮らす人向けの街だよ。

街が好きじゃないのに検討するとな
駅近タワマン信仰も大概にした方がいいレベルですね。

すぐに完売を目指さないのは、なぜですか？
投資の回収は早い方がいいし、売れ残りイメージまでついて、一つも良いことない気がしますが・・。

>>4082 マンション検討中さん

住友は完売しなくとも投資回収できる値段付けなんですよ。

早期完売しないのは、数が少なくなれば結果として供給が絞れるので、値段上げても欲しい需要を取り込めるので利益が最大化されるのかと思います。

検討者に取っては最悪？ですが、会社としては素直に尊敬します。だからこそ、利益率も良く株価に反映もされてるのかなと。

言うのは簡単ですが、中々できることじゃないと思います。

>>4083 マンション検討中さん

でも、すっかりすみふ商法として有名になったから、企業イメージは最悪。
長い目で見たら、得なんでしょうか？

>>4082 マンション検討中さん
それが中古価格を支えてますので一概に悪いわけではありません。

>>4079 匿名さん

そうですかね。知らない街の場合よくある？なことあるかね。まあどうでもいいけど、要するに直感で好きになれないと思ったんでしょう？ ならやめといたほうが良いんじゃない。そもそもマンションなんて、その街とマンションそのものが気に入って買うもんじゃないの。

>>4084 匿名さん

それで選ばれるのは、営業力と商品力(専有ショボいのに共用部は金かけてる)でしょうか。

お客様に欲しいと思わせられない、もしくは欲しいと思うものを作ることが出来なくなったらおしまいでしょうか。

私の考えは、男好みのマンション多いなーというイメージなので、女性に好かれるような多様性が出てこないと、今後は難しくなっていくのではと考えています。

＞＞4087 マンション検討中さん

専有そんなにショボいですか？あまりそうは感じませんがね。まあ、
感じ方は人それぞれなのでどうでもよいのですが。
女性に好かれる多様性とは、プランが何通りもあるマンションっていう
意味ですか？末永建設でしたっけ？そういうマンションよく造っているのは。
個人的にはあまり好きではないかな。（あくまでも個人の意見なので
突っ込まないでくださいね）

専有部がショボいかどうかはおいといて、間取りの良さは確実にこの物件の魅力ですよね。

>>4087 マンション検討中さん

すっぴんはしょぼくてもオプションで好みにカスタマイズすればいい。合理的だと思うが。どんまい。

>>4087 マンション検討中さん
後から変えられない立地、躯体、間取り、共用部がよければ、部屋は好みで変えられます。豪華な部屋で1000万高い値段より、自分の好みでオプションに500万使う方がいいです。それに女性向けのちょっとしたオプションってそれほど高い値段ではないでしょう。
私は永住目的ですが、将来売りに出す場合も変えられない部分が重要視されるのでは？

　　

スミフはMRさえセンス悪いから
小物をごちゃごちゃ置いたり、タイルの模様が合ってなかったり
坪単価の違うものでもデジャブか？と思うくらい同じで
多分 大量発注で使い回すのかな
ち が う だ ろ〜〜
と叫びたくなる組み合わせがある

明日９：００過ぎのテレ朝コーナー「そもそも総研」で、羽田空港新航路の特集をするそうです。
真剣に購入を検討している方は録画必須かも、です。

ここの間取りがいいと前のコメントでありましたがその通りですね。2Dでの間取りはいいところはたくさんありますが、MR行かれた方はわかる通り3Dでの間取りも非常にいいですよね。梁もないし。

大井町周辺は何フィートくらいの高さでしょうか。
既出・ググれかもしれませんが、スレを荒らすつもりはありませんのでご存知の方教えてください。

>>4095 マンション検討中さん
北東に300メートルくらいですね。
個人的には実際に始まったら反対運動が激化してなくなってくれればなーくらいの楽観的にみてます

近くに住んでいます。風や雲の影響なのか15分ほど前に飛行機が通った時すごい音がしました。ごおおおって感じでした。ただ10秒ほどでまた静かになりました。窓は全部閉まってました。いつもはそこまで聞こえないので、少しだけびっくりしました。まあ日中であれば車の音とかもあるので、そこまでに気しないと思います。どう受け取るかはお任せします。騒音を気にされている人もいるようなので、念のため投稿しました。