ザ・パークハウス 天神橋一丁目ってどうですか？

そうそう、
三菱という冠がついてる物は全て買いですよ！

300、301は世間を知らないバカですか?

今は、どれくらい工事は進んでるんでしょうか？
内覧会等はないのでしょうか？
3階部分内装工事施工する前に見せて頂けるでしょうね
三菱さん間違いないとNO300・NO301さんが言ってますから
もちろん見れますね。
コンクリートジョイント部分みたいなぁ。

3月に契約をしました。

批判的な事を書いている方が多いですが
自分が納得できるかどうかが大事かと
思われます。

それでは。。。

>>309

そんなに気になるならMRで聞けよ。

大体、2月3月にその辺り通ったら、騒音と土煙が酷かったからやりなおしたって事しかみんな知らないよ。
お客様なら工期が延びたこと、やりなおした理由を教えてくれるだろう。

>314
検討スレやから皆んな聞いてるんやろ!中途半端なことしか知らないやつは最初から黙っとけ!

これ以上の知る事なんてMRしかわからないでしょ。
事実のことを書いたけど、中途半端でもないし、近くに住んでいれば、騒音と土埃、分かる事だろう。
それよりお前は、検討してるくせにMRに行かないのか？
他の検討の人は営業から聞いたと書いてあるじゃん。

別にこのマンションがダメなんて自分は思ってないけど、お前がいろいろ聞きまくって煽ってるんだろう。
他のパークハウス谷町でも書き込んで消されていたよね。
あと、別の天神橋のスレも立てて閉鎖されてやんの。

３階の工事の件、MRで単刀直入に聞いたら普通にちゃんと説明してくれました。私、仕事は建築工事関係者で、購入検討中の客としてMRに行ったのですけど、納得できましたよ。工事やり直しを招くようなことになった工務店の機器管理（危機管理のタイプミスじゃないよ）には疑問が残りましたが、三菱地所さんの対応は誠実で最善だったと思いますし、建物にも影響無いと思います。ただお高いので迷ってます〜

>>317さん
書く必要ないです。
３０９・３１５．３１８に書き込んでる人は不安を煽って楽しんでいる人です。
検討されているならモデルルームに足を運んでいるはずなんだから。

無視が一番です。

ここのマンションを真剣に検討している者ですが・・・ネガティブな書き込みが目立ち心配です。
売れ残っているとの書き込みが多いですが、先々週の段階では残り8戸しか空きが無く、予想以上にむしろ売れているのでは？と思ってしまったのですが、今の段階で8戸というのは売れ残りが多い方なんでしょうか？
クレヴィアは駅近ですけど、なんとなく騒々しい感じ（高速や1号線が近いから？）で、近所にできるマークスは、間取りが狭く、ここが立地も一番気に入っている状況です。
価格はそれなりに高いと思いましたけど、北区であればこんなものなのかなぁという印象でした。
川向こうにジオやプレサンスもありますが、やはり北区という所に価値を感じてしまいます。
天満橋駅にも歩いていけそうですし、中之島公園スグなのもかなり魅力的で・・・。
みなさんネガティブイメージなのは、価格だけの問題でしょうか？

お隣のロジュマンタワーは随分長く売れ残っていた。
一部リーマンショックと重なった時期があった不運もあるが、
値下げしてもなかなか売れなかった。
にもかかわらず、ここはそれ以上の価格で、非タワーで、眺望ゼロでよくここまで売れたと思う。
もちろんアベノミクスの恩恵が大きいが、谷町のパークハウスも完売目前であることを考えると、地所ブランドの底力を見せつけられた感じがする。
ここがベリスタだったら絶対に売れていない。
ここの価値は北区アドレスでもなく、南森町徒歩圏でもなく、『三菱地所』であることが大きい。

ネガティブな書き込みが多いマンションの掲示板ほど
そのマンションに興味を持っている人が、多い事があるように思います。
多くの人が興味を持たない、マンションだったらネガティブな書き込みもしないですよ。
気になるので、ネガティブな書き込みをして邪魔しようと思う人が多いのではないでしょうかね。

外観デザインや立地は良いが、とにかく高いので…

そのような信用に関わることを確証もなく流布すると、業務妨害とみなされますよ。
刑事責任を問われることもあるので、十分にご注意ください。

でも、鉄骨組み上げていて折れたんじゃないの!?

でも、前に鉄骨を組み上げ直してるみたいなこと書いてたやん。

三菱にあぐらかいてないか。
近所迷惑も考えろ！

真面な神経をお持ちなら、タワーマンションに遠慮するだろ。
やってはいけないことをする三菱はやる。
まあ、入る住民も無神経なんだろ。

358.入居予定者ですか？

上から眺めてるが、雨の日もカバーしないでよくそんなことできるな。
錆びまっせ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

このマンションは上の方の階なら、天神祭の花火見えるのでしょうか？

私も花火のことが気になっているのですが、わかる方のお返事がないみたいですね。
目の前で見えるような感じでしょうか？
屋上はどうなっているのでしょうね。
開放されて花火見物ができたら最高でしょうけど。

ロジュマン天満橋の上層階がいいでしょう。長いこと売りに出てましたが、売れたかな。

2次は1戸だけの販売だったんですね。あと何戸残っていますか？

もうほとんど残ってませんよ。

根拠のないネガが沸きましたが、結局この売れ行きが
三菱のブランドは何より安心という証拠です。

購入者です。
先日、購入者説明会に行きましたが、結構人で賑わっていましたよ。
価格的にも、30代40代の購入者が多いと営業さんが言っていました。
竣工が楽しみです！

真面目に答えると市内有数の住環境ってところですね。
消去法で行くと南森町周辺しか残りません。

スーパーはコーヨーとライフがありますし、ちょっとしたものが
欲しければ梅田のデパ地下もあります。
中之島公園も近く全てが揃っています。

ブランズや売り出しはじめたロジュマンの場所も人気ですが
現地を本当に分かってる人は1号線の南側です。
客観的な証拠として商店街は北に向かうほどパチンコ屋が増えますよね。

オマケに駅までも大半は屋根がありますし、ここ以上の場所があれば教えてほしいぐらいです。

子供はいますが、個人的には天王寺区とか問題外ですので・・・
あれこそ業者が作り上げた幻想です。
実際両方に住んだことがありますが、環境の差は歴然です。

場所は悪くない思いますよ。
スーパーと商店街、公園、学校近いし、祭りや中之島のイベントで季節感もあるし。
ただ、パークハウスは建物の広さや設備に割高感が否めません。
なお、街の雰囲気が変わるのは一号線の北側ではなく、扇町通りから北側ですね。

Ｎo.393
一号線の南側が、本当の南森町ですか？！
ここは狭い部屋ばかり、ロジェマン見下され、価格高いし、売りがありますか？
本当の南森町は同心、与力、紅梅、辺りです。