消費税率が上がったら貴方はどうしますか？

うちは、消費税上がるので、コスト削減しましょうと、事務管理費、管理員費、エレベータ点検費を減額してくれとお願いしたら、それぞれ3割引いてくれて、逆に管理費値下げができました！

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消費税アップを前に、新築はもちろん中古物件も『今が買い時』がセールフレーズで不動産営業頑張っているらしいが
販売実績は、また落ちたらしい
管理会社部門で収益増加を目指すしかないだろう

管理組合は大切しないと

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消費税が上がれば管理会社も経営が苦しくなる。
それを消費税が上がるから、事務管理費・管理員費・保守点検費を
下げてくれとはどういうこと。
今まで何もしてこなかったのにね。
一般論としては、このやり方は邪道だね。

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いままで、無関心に付け込まれ、カモられていたことに気付くきっかけになったということ
きじも鳴かねば撃たれまい

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これから、次々と目覚めるカモが出てくるぞ。

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適正な事務管理費ということを前提にしないと
対応策にならないのでは。
適正な費用でないということは、消費税の値上げとは関係ないことだからね。

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つまり、これまでコスト意識のあったマンションは消費税アップで値上げ、意識のなかったマンションは目覚めて値下げってことですね

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それで良いと思います。

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マンション販売も下火になるだろうし、管理会社間の競争も激しくなる。相見積もりの時代だ。

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新築以来見直してないなら値下げ余地ある。

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みんな税率引き上げを待っているだけ？

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安い管理報酬の独立系が管理棟数を増やしそうだ。

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管理費等の値上げしかないだろう。
税金なんだから。

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消費税あがらなければいいのにね。

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ところで消費税本当にあがるの？

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独立系が消費税増税で戸数増やせるなら
不景気の間でもっと伸びてたと思うけどな

新築の独立系の金額見るとデベ系より高いこともあるし
修繕積立金は足りない事が多いから
どこで利益とってるかの違いだけであって
独立系がとりわけ安いわけでもない

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独立系でもいいけど、あまり小さい管理会社はダメだね。

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特に地方の管理会社は、まずだめだよ。

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消費税が上がったらその分節約だね。

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節約は、管理会社の分を値下げ交渉だね。

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