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消費税増税がいよいよ現実になろうとしています。
仮に、現在の管理費10,500円について、
①8%になったら10,800円にし、10%になったら11,000円にする
②8%になっても10%になっても10,500円据え置き
あなたはどちら派ですか。
[スレ作成日時]2012-07-10 22:13:08
消費税増税がいよいよ現実になろうとしています。
仮に、現在の管理費10,500円について、
①8%になったら10,800円にし、10%になったら11,000円にする
②8%になっても10%になっても10,500円据え置き
あなたはどちら派ですか。
[スレ作成日時]2012-07-10 22:13:08
しったか君命名者さんですか
やれることをやっておくことが大切よ。
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理事長名で出す書類作ってあげて、理事長印もらったあと、簡易裁判所宛てに郵送しました。
問題ですか。
管理会社もルーチンワークで行ける間はそれなりに
対応してくれるんだろうけど、どうしようもなくなれば
理事長に放り投げるに決まっている。
破産したり、行方不明になったり、偽装離婚したり、死亡してたり、
相続人は相続放棄したり、
こういうのがごろごろ出てきて、そういうところからどうやって回収したらいいのか、
考えなければならないのは理事長。
基本的に管理会社は、問題が易しい間はいろいろやってくれるんだが、
問題が複雑になればなるほど放置プレーに移行する。
>こういうのがごろごろ出てきて、そういうところからどうやって回収したらいいのか、 考えなければならないのは理事長。
当たり前のことです。
専有部分の競売に向けて訴訟するのが当然です。
(最終的な方針)
時効の中断をしっかりやっておいて、承継人から回収
部屋で自殺でもされたら、競売も大変ですね。
競売・競売といっているけど、区分所有法上の競売は、
義務違反者に対するものなんだよね。
先取特権としの管理費等の競売は無意味。
裁判でしか中断できないとは初耳だ。わぉ。
債務承認で足ります。
それで、オーケー。話を消費税が上がった時の管理費に戻そうぜ。
修繕積立金でもいいよ。
シルバー人材センターって消費税かかってませんよね。
一部業務を分離してシルバー人材センターに頼めば、消費税分安くなりそう。
植栽剪定あたりがおすすめ。
植栽選定の消費税分って幾らよ(笑)
そこか?
まずはだよ。仕事の切り分けやすさから。
それで次は?
管理員もシルバー?
次は、清掃かな。
小修繕なんかどう