- 掲示板
消費税増税がいよいよ現実になろうとしています。
仮に、現在の管理費10,500円について、
①8％になったら10,800円にし、10％になったら11,000円にする
②8％になっても10％になっても10,500円据え置き
あなたはどちら派ですか。
[スレ作成日時]2012-07-10 22:13:08
消費税率が上がったら貴方はどうしますか？
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259 匿名さん
うちは、消費税上がるので、コスト削減しましょうと、事務管理費、管理員費、エレベータ点検費を減額してくれとお願いしたら、それぞれ3割引いてくれて、逆に管理費値下げができました！
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260 匿名さん
消費税アップを前に、新築はもちろん中古物件も『今が買い時』がセールフレーズで不動産営業頑張っているらしいが
販売実績は、また落ちたらしい
管理会社部門で収益増加を目指すしかないだろう
管理組合は大切しないと -
261 匿名さん
消費税が上がれば管理会社も経営が苦しくなる。
それを消費税が上がるから、事務管理費・管理員費・保守点検費を
下げてくれとはどういうこと。
今まで何もしてこなかったのにね。
一般論としては、このやり方は邪道だね。 -
262 匿名さん
いままで、無関心に付け込まれ、カモられていたことに気付くきっかけになったということ
きじも鳴かねば撃たれまい -
263 匿名さん
これから、次々と目覚めるカモが出てくるぞ。
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264 匿名さん
適正な事務管理費ということを前提にしないと
対応策にならないのでは。
適正な費用でないということは、消費税の値上げとは関係ないことだからね。 -
265 匿名さん
つまり、これまでコスト意識のあったマンションは消費税アップで値上げ、意識のなかったマンションは目覚めて値下げってことですね
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266 匿名さん
それで良いと思います。
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267 匿名さん
マンション販売も下火になるだろうし、管理会社間の競争も激しくなる。相見積もりの時代だ。
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268 匿名さん
新築以来見直してないなら値下げ余地ある。
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269 匿名さん
みんな税率引き上げを待っているだけ？
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270 匿名さん
安い管理報酬の独立系が管理棟数を増やしそうだ。
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271 匿名さん
管理費等の値上げしかないだろう。
税金なんだから。 -
272 匿名さん
消費税あがらなければいいのにね。
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273 匿名さん
ところで消費税本当にあがるの？
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274 匿名さん
独立系が消費税増税で戸数増やせるなら
不景気の間でもっと伸びてたと思うけどな
新築の独立系の金額見るとデベ系より高いこともあるし
修繕積立金は足りない事が多いから
どこで利益とってるかの違いだけであって
独立系がとりわけ安いわけでもない -
275 匿名さん
独立系でもいいけど、あまり小さい管理会社はダメだね。
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276 匿名さん
特に地方の管理会社は、まずだめだよ。
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277 匿名さん
消費税が上がったらその分節約だね。
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278 匿名さん
節約は、管理会社の分を値下げ交渉だね。
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