プラウドシティ淵野辺

あっ、振っておいてなんだけど、具体的なセキュリティの話しは公開の場であるここでしないほうが賢明。

管理人がやるに決まってんでしょ。
その分の管理費も見込まれてんでしょ。

近隣住人さんが叩かれてるけどマンションに対して文句は言ってないように思うのは私だけ？
値引きの情報を言ってただけだと思いますけど。
せっかくの情報源が断たれるのは購入検討者としては残念です。

表立った販売価格の値下げでなく、個別の値引きだと、正しい情報は決して表に出てこない。口外しないって覚書取り交わすからね。

やっぱり普通に値引きされてますよね。秘密で。
言い値で買っちゃった人が文句いうから。
すでに値引きは始まってるんですか？

505の書き込みとかかなり怪しよな
質問と回答を同時に書き込んじゃってるし

個別値引きしてるかどうかって当事者以外わからないでしょ。

販売がとまってたのが、突然動き出したりする動きがあればそういった疑いはあるけど。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

502は自作自演で書き込もうとしたのを、そのまま投稿しちゃったんだろうね。
値引き関連のレスはこの人の仕業に間違いない。

すみません
505の間違いでした

入居まで半年以上あるのに話題が値引きしかないなんて。末期的。

定価で買っちゃった方は気分が悪くなると思いますが、値引き情報を持ってる方がいましたら是非色々教えてください！
検討と戦略の材料にしたいので。

こればっかりは密約なので具体的な金額は表に出てこないよ。
口外したらそれに対して発生した損害の全てを賠償するって誓約書をとられるから。

値引きが本当なら、いくら誓約書書いても、満喫から書き込めばいいだけの話。本当なら。

この物件の近隣はなぜこんなに騒いでいるのですか？ご存知の方いますか？

>514

具体的なこと書かなかったら信憑性低いし、具体的なこと書いちゃったら内容でどの部屋かばれちゃう。

515さん
鹿沼地区はキョーサントー系が多いからだと思います。

プラウド苦戦！だって。
契約に至ってる戸数が予想をはるかに下回ってるらしい。
そもそもここら辺のマンション需要は年に100～150戸なのに新築マンション3件で840戸の売り出しだから売れないのは想定内。と言ってるようだけど…
早く完売してほしいな。

叩き合いだけは避けて欲しいです。

あれ？
結構売れてるって営業が言ってたけどなー
確かに具体的な数字はうやもやにされて教えてくれなかった。
売約でなく実際どれくらい契約にこぎつけた？

売れてませんなんていう営業がいるんだったら教えてほしいよ～
淵野辺は3物件とも苦戦なのでしょうか？供給過多は否めませんね～

プラウドもブリージアも残り40弱じゃないんですか？
東急はまだ第一期終わったばかり？みたいですが100のうちの90くらいは売れたそうです…

もっと残ってますよ。
ブリージアはプラウドがでて止まり、
プラウドはブランズがでて止まった。

でもプラウドは頑張ってるよね。残り４０戸だって。でもこの数字は数ヶ月変わらない（笑）
実際は１００戸くらい残ってそう。

確かに残り４０戸になってから数ヶ月。

花がついてるところを商談に出してくる営業なんていないでしょう。そんなことやってたら、それこそ会社存続にかかわる大事件。ありえいない。こんだけ情報が飛び交う時代にできないでしょう。騒ぐな光を奪われた民たちよ。心中お察しします。

花がついてますけど空く可能性があります。って営業トークを御存じないようですねー

526さん
この物件は分譲済みにしか花をつけてないですよ

契約済みではないですよね（笑）

分譲済みって契約済みのことですよ
契約せずに分譲できるわけないじゃないですか(笑)

MRで聞いた話と違うな…

またどうせ近所の人の嫌がらせの書き込みでしょ？
相手にしないほうがよろしいですよ

ダミー契約住戸はのちのちキャンセルと称してご紹介していきます。
共産党を馬鹿にしないほうがよいですよ。

要望書が提出された時点で花をつけています。
全戸埋まるわけがないでしょ。

抽選で当たって喜んで買っちゃった人のひがみですかね。
しかし近隣住民を叩いてるみたいだけど、近隣住民が入居者の少ないゴスートマンションになるのを喜ぶ訳無いじゃないですか（笑）考えればわかりそうなものを…


値引き交渉すれば良かったのにね。
ちなみに私は購入検討者です。値引き交渉中です。

花がついたら全て契約済みだと普通は思いますよね。
よくわかります。

でもそんなにﾊﾞﾝﾊﾞﾝ売れるわけないです。田舎の駅が最寄り駅の大型マンションですから。
だからそういう花畑戦略で景気よく見せるんですよ。
よく見極めましょうね。

買わないなら関係ないのに、結局誓約書を言い訳にして、値引きの具体的な話なんて出てきやしない(笑)周辺住民にしても、目の前が企業のグランドでそこに何も建たないと考えた方が悪い。てか、無知。何より笑えるのが、沼地ってのぼりも自分の所は大丈夫なんかいと突っ込みどころ満開の阿呆丸出しののぼりやし。

かなり売れ残ってるらしいね。
でも半分以上は売れたんでしょ？
どれくらい残ってるの？

536＞
突っ込みどころ満開×
突っ込みどころ満載○

沼地ののぼりの意味が分かってないね。
住民はちゃんと専門家に依頼して研究してますよ。
液状化現象のお勉強をちゃんとしてみましょうね。

＞538さん

意味わかるからいいでしょう。他人の入力間違い指摘するより
＞を右側に付ける人初めて見たよ
ネットの常識をちゃんと勉強してみましょうねww

残り40戸では？
もっと減ったのかな？
それとも増えちゃったとか？

スーパー直結で公園が隣接しているのはお子さんをお持ちの方にはかなり立地は
良さそうですね。
雨の日でも楽々買い物ができますし、
公園が近いので遊びに行くのにも楽ですね。

しかもこの公園は池があったり、ゴーカートがレンタルできたり、汽車があったり、
子供がかなり喜びそうですね

何事も近場で済ませると近所づきあいが面倒。
軍艦島みたいになりそう。

＞541

子ども二人を自転車の前と後ろに乗せて汗をかきながら走っているお母さんもよく見かけます。ここはその長い距離を走る苦労がなくて良い面がありますよね。安全面でも自転車に乗せての走行は決して宜しくはないですから、子どもとゆっくり過ごす時間、前述の安全、こういった視点で本物件を見てみると良さが目立つように思いました。歩いて公園、歩いてヤオコー。自然と笑顔も漏れますよ。

子供を自転車に乗せて走る時間だって子供にとっては楽しいくて良い教育です。
近くてもいいけど遠くてもいいですよ。

火葬場

近所付き合いは良いことですが、ここの近隣住民と仲良くできるのでしょうか？
同じ学校で子供がいじめを受けそうで心配です。

そもそも近隣に住んでる年齢層を考えたら、同じ年頃の子供なんていないから、学校で同級生になることなんてないよ。

546さん
近くにあるのは火葬場ではなく。斎場です。近くに斎場があるのも嫌か(笑)

それで値引きはどうなりました？

斎場が近くと言ってもマンションからは見辛い場所にあります！

斎場が嫌なら何が見えたら嬉しいの？結婚式場とか？

ラブホがよく見えます。

ラブホの中が見えるのか

第5期は25戸のようですね。
次回でいよいよ最終期かな？
何だかんだで人気物件でしたね。

人気？？？

冗談を（笑）

周りから見れば、プラウドこそが突如鹿沼台に現れた巨大な要塞。
16号からですら目立つ、公園横にふさわしくない違和感たっぷりな建造物。
ラブホや斎場にとっても、さぞうっとおしい存在。

部屋から誰がラブホに入って行ったか見れるなんて嫌

昔から相模原に住んでいるんだけど相変わらず夜の鹿沼公園は変な奴が多くなる。
昨日もホームレスみたいな人や不良みたいな奴がうじゃうじゃしてた。
マンションが出来て明るくなって公園の雰囲気も変わってくれたらいいんだけど。

昔有名だった忠生中があるくらいだから
、淵野辺駅周辺はガラが悪いんだろうね。

マンションが出来たからといっても
馬鹿は馬鹿のまま

新宿から小田急で淵野辺駅まで行ったけど表記よりは少しかかったかな。
昼間は座れる車内でした。通勤時はさすがに混んでるのでしょうねえ。

でもここは都心方向へ行くのに小田急組と京王組に分かれるポジションですよね。
実際はどちらのユーザーが多いのか、データが欲しいかなと。
あと神奈川組(横浜線)、こっちも沿線だけに多そう。
分かれる分だけ混雑緩和になってるといんですけどねえ（汗）

小田急のほうが早いので、みんな小田急じゃないかな。
橋本乗り換えは通勤時間帯は各駅停車なので遅いです。
都内では大公園前のマンションなんてなかなかでないし、プラウドという名前がつくと高いのでここは結構気にいってます。

小田急の込み具合は地獄。
それなら橋本で始発電車に座っていった方がいいかな。
どっちにしろ都心まで出るのにはかなり大変。

ここのマンションを購入した人は地元やその近辺で仕事をしている人が多そうかな。

建物自体はしっかりしているの思うが、
小学校は遠いかなと心配…
子供だと30分もかかるって書き込みに書かれているしね。
集団登校下校などは毎日じゃないと、
一年生の子供一人で16号を渡るのが、
不安だよね…

ちなみに、
その学区の共和小学校の評判はどうかな？
古そうな感じだけど…

小学校遠いです。
ラブホの前を通るのかな？
それも嫌だな。

小学校の評判は悪くないみたいです。

566さん、ありがとうございます。
やっぱり小学校は遠いですね。
悩みますね…

567さん。
小学校が遠いのはネックですよね。
昔の人は歩かせたほうが体力がついていい。とかいうけど昔とは気候が違って夏の炎天下とかはかなり厳しいと思うんですよ。
それになんといっても１６号を渡るのがね。
それに相模原は痴漢や変質者が物凄く多いんですよ。それも懸念材料です。

あと25戸ですか…ブリージア、ブランズとの売れ行きはプラウドの勝利ですかね？

実質はもっと余ってますよ。

そういえば建築に反対してのぼりを立てている近隣住民はまだいるのかな？
マンション売れちゃったらどうすんだろ？

毎週広告が送られてきます。
相当焦ってるな。

ここが沼だったって本当の話ですか？？

たとえここが、この場所が沼じゃなかったとしても、周りが沼だった事は確実ですね。

かなり迷っています。

小学校の距離も実際歩きましたが、
私自身、日本一暑いなどと言われている街の出身で、
30分くらい歩いて毎日通学してましたが、
熱中症になった記憶はないですし、
16号ほどじゃなくてもそれなりに、
交通量のある道路を越えて通学してました。
なので、歩道がある分、別に問題ないかなと思ってます。

5期は25戸ということですが、
前の方の書き込みで不動産販売に詳しいっぽい方が、
「要望書が入ったところだけ売る」と書いてあったのを
見ると、全部は売れなくても20戸くらいは、
これで売れるのかと思ってます。

売れてないと書かれてますけど、
実際に売れてなかったらこのタイミングで、
25戸は売りに出せないんじゃないかと思いますし、
今まで売りに出した分がたくさん残ってるなら、
隣駅のマンションみたいに目処が付くまで、
先着順で売るような気がします。

なので、このタイミングでこれだけ売ること自体が、
売れている証拠な気がして、ここを逃すと、
条件の良いとこが無くなってしまうんじゃないかと。

値引きは何度かモデルルームに行って、
具体的に「○○万円値引いてくれたら買う」と
言ってみましたが、
まったく拒否られてしまいましたので、
本当にあるのか疑問です。

575さん

あなたみたいに単純に考えてくれる消費者がいるからやりやすいです。

575
値引きは区画によってだとおもいます。
5期販売区画は、値引きしないでしょう。
たぶん、1期の頃の区画の売れ残りなら値引きして貰えるでしょう。公園向きは当時べらぼうな価格を付けていたので、現在価格からはかけはなれているからです。狙うならそちらでしょうか。

577さん
第１期は完売してますよ。キャンセル住戸を狙うってことかな？
それにホームページに価格が掲載されてますが第１期と値段に開きはないですよ。嘘の書き込みはやめましょう。
区画って言葉からどんな人が書き込んでいるのか大体想像がつきました。

第１期って完売したんですか？
今までの広告見てましたけど、完売とは一言も書いていませんよ？

あと25戸とか、もっとあるとか…実際は何戸残っているのか？

売れ残りは多いみたいだよ。
キャンセルが多いから。

値引きしない。っていってる人は定価でつかまされた素直な人でしょ？
値引きの実態をどうしても気持ちの上で納得が出来ないからそうであってほしくない。って気持ちが強くて騒いでるんでしょ？
気持ちはわかるけどね。
不動産売買っていうのはそういうものですから。

いつの間にやら駅前のコンビニの上にあった看板がなくなってました。
第１期で１４０戸、第４期で３５戸販売し、第５期で２５戸売り出すので
第２期と第３期を合わせて１４０戸あれば、全部で３４０となるので
これで終了となりますね。
どなたか第２期と第３期の販売戸数を覚えてらっしゃる方はいませんか？

そんなにホイホイ売れると思ってるの？
郊外の各駅停車しか停まらない駅が最寄りの大型マンションだよ？
売りが暗い公園が近いってだけの。

でも相模原市内で働いてる人には良い物件かもね。

確かに27日からは第五期の販売スタート日だけど、
第五期の25戸は残りどのくらいかな？
27日以後MRに行ってた方はいらっしゃいませんか？

だからたくさん余ってるって。

ここでどんなにネガティブな主張をしても売れているのは事実ですよ。
近いうちに完売するでしょう。
淋しくなりますね。

売れ残るから大丈夫（笑）

売れ残ったら賃貸にするだけじゃねーの？

賃貸にはしないですよ。
売り切りますから。
完成から1年以内には売り切りたいですね。
現状からはかなり遠い道のりですけど。
頑張ります。

営業さん。
頑張って売ってください。
空家の多いマンションにはしないでください。

マンション建設に反対してのぼりを立てている近所に住む皆さん。
どうかゴーストマンションにならないように親戚や知人に購入を奨めてください！
今まで反論ばかりしてすいませんでした。
これからはご近所さんとして協力していきましょう！

591さん
これまでの経緯を良く知りもせず、調子のいいこと言わないでください。

経緯ってなんですか？

御契約された皆様！
良かった点、悪かった点…色々教えて下さい。

そんなの住んでみないとわからないよ。

中古で買うわ。

新古物件が沢山出来るから焦って今買う必要はないですよ。

野村が、そんな何のメリットもない下手くそな売り方しますかね？

プライドがあるから大幅値引きで完成までに全戸完売を目指すだろうね。

598さん
販売することにメリットがないってどういうこと？
まずは売るのが大事なんです。
それこそ売れないのはデメリットばかりですから今営業頑張ってます。
必死に頑張れば必ず結果が出ると信じてます。

600さんは営業の成りすましですよね。
匿名掲示板といっても訴えられたら誰が書き込んでいるのか特定されますよ。
用意周到に個人認証のないマンガ喫茶とかで書き込んでいるのなら話は別ですが。
とりあえず関係機関に連絡しておきました。

怖くてもうなにも書き込めない

そろそろ完売しそうな感じですか？

関係機関ってのが笑える…。

なんで600さんは訴えられるの？
関係機関ってどこ？
警察？(笑）

ここの契約者（と思われる人）はどうしてうるさいんですか？
マンションの売れ行きが悪いことに対して過剰反応してませんか？
営業（？）が頑張ります！って言ってるのに対してどうして怒るのかな？
意味が分かりませんね。

そんなことよりも関係機関が何処なのかが気になって気になって契約できません(笑)

関係機関ってどこだろう。
主婦のコミュニティとかを指しているんじゃないですか？

ここ、いつも怖いですね。
今更ですが南西側は前の戸建との間、近すぎじゃないですか？
この間初めて現地を見たのですが斎場も近いのですね。

駐車場確実に欲しいし戸建感覚で南西側の1階いいと思いましたが、南東の方が良さそう。
でも相変わらず鹿沼公園変な人多いんですね。

ここの掲示板を見ると周辺住民とうまくいきそうにないから、下層階はどうだろうか～。。

601みたいなのがかえって荒らすことになるんですよね。
周りから叩かれるし、契約者たちからは余計なことかいてって反感かうし、もはや味方なし。

今日まで鹿沼公園でお祭りやってますよ。

そうですね。
601は素直に購入した方なんでしょうが値引きの話を攻撃したりして契約者からも周辺住民からも煙たがれる。
もっと色々な意見を出し合うのがこのサイトの趣旨なのにちょっと誰かが書き込むとパトロールしてるかの如く叩きに行く。
値引き無しでそのまま買っちゃったのがそんなに悔しいんですかね。

まあ安けりゃ安いに越したことはない。早期に買えば希望する間取りの部屋が手に入れやすい。待っていればもしかしたら値引きしてくれるかもしれない。その辺のバランスなんでしょうね。
値引きがあったかどうかに関わらず様々ある条件と金額に折り合いがつく、と判断に至れば購入するっていう結論に至るんでしょうね。

値引きの扱いはスーパーのタイムセールと一緒。売れ残って値引きがあると判断するか、売り切れると判断してその前に手を打つか。各自の判断次第だし、その結果については自己責任。

そうですよね。
購入のタイミングはその時の折り合いですからね。
その値段で妥当だと思うときに買うものですから。
高くても（定価）欲しいと思えば買えば良いんです。
不動産は上がったり下がったりするのはあたりまえなんです。
恐らく初めて購入されたんでしょうね。
人生最大の買い物！って事でかなり意気込んで買われたのでしょう。
そういうビギナーの人の気持ちもわからなくはないですけどね。

5期終わったみたいですが、
どうだったんでしょうか？

次が最終なのかなー？

先着順の部屋で検討していた部屋が、
先に売れてしまってどうしようか悩みます。

かなり食い下がってみたけど、
同じタイプは無いみたいでした。

先着順も減っていて、
いよいよ決断しないと希望の部屋は無くなりそう。

悩むなー。

ん？
まだかなり余ってるけど…

子供がいじめられそうで激しく悩み中(◞‸◟；)

いじめられっこはどこに行ってもいじめられます。
お子さんにその気があるのなら担任の先生とよく連絡を取り対応されるのが賢明です。
激しく悩むのなら児童相談所に行かれた方がよりよい対策が立てれると思います。
恥ずかしがることがありません。
悩みを相談されることをおすすめいたします。

618さんのお子さんはなんでいじめにあいそうなんですか？
共和小はそういうのはあまりないみたいですよ。

HP上では次が最終期みたいですね

マンション内でいじめがあるんですか？
まだ完成してないのになぜわかるんですか？

地元出身ですが、共和小学校はあまり評判は良くありません。昔は荒れてたから、その世代が親になっていることも要因でしょう。

そうだったんですね。
共和小は荒れていたんですね。
618さん。十分先生方と相談されるのが良いと思います。

いや、おそらく618さんが懸念しているのは近隣住民との摩擦ではないかと。

625さん
その心配はいらないと思いますよ。
反対している近隣住民はマンションに住む人は恨んでないと思います。
デベロッパーに対して恨んでいるんだと思います（憶測ですが）。
このサイトを覗くと購入予定者の方がかなり挑発的だからビックリしましたが。

６２６さん
甘いね。

６１８さんは激しく悩み中？
なんか日本語が変ですね。
もしかして外国人の方なのかな？
外国人の子供だからといっていじめに遭うような時代じゃないですから安心してください。

淵野辺辺りに住むならやっぱ一戸建てでしょうかね。
このマンションを検討してますが近くの新築戸建ての方が安かったりします。
なんでこのマンションは高いんですか？
仕様がいいの？
ネームバリュー？

>629
去年の夏、このマンションの最上階のルーフ付きの購入、少しだけ考えた事が有ります。
鹿沼辺りの駅から１０分以内の土地は平均９０～１００万前後。
土地３０坪程度でも安く見て２７００万。プラス注文建築で３０～３５坪
で、設備その他をひっくるめて、それなりの建物を建てようと
思えば坪８０万前後３０坪で２４００万合わせて安く見ても５０００万以上はします。
３０００万前後で買える家は、安普請の建売で地形も変形、駅からも１０分以内はない。

私の家。今年６月に相生地区（駅から１３分）で建てて、土地４８坪建物３９坪で７０００万超えましたから。

この周辺で5000万以上の家なんか考えられない。
どれだけ大豪邸なのか。
注文住宅にしろ7000万円は凄すぎる。
お金持ちはやることがでかい！

坪単価80万円？
有り得ない。
土地もそんなに高くないですよ？

どこか地域を間違えているんじゃ無いですか？

場所からしてこのマンションは高い。
と言ってる意見に対して
私はこんなに高い値段で土地を買って無駄に高い上物を建ててしまったという失敗談か。
金持ちの失敗談は桁違いで面白い！

ヤオコーいったら、ほとんど花で埋まってましたね。
あとは日当たりが微妙そうな部屋とかが残ってる感じですかね。

ヤオコーって花屋さんなの？

花もあるよ。

631-632
鹿沼辺りの整形地の土地、いくらで買えると思ってるんですか？？？
高圧電線、上通ってても高いからちゃんと調べてみれば。
工務店仕様の安普請の家なら４～５０万で建つだろうが積水や
住友林業辺り、輸入ならスウェーデンハウスなんかで建てたら
込みこみなら、８０万どころか坪１００万超えちゃうから！
戸建の方が安いと言った人、不動産とハウスメーカーに行った人なら解ると
思うけど。因みに、積水辺りだと土地、先に無いとまともに相手しないと思い
ますけど。

追記
住宅メーカーの初期の見積もりは当てにならないから。
注文付けていくと直ぐに坪辺り１０～２０万上がるからね。

ここはプラウドシティ淵野辺の検討をするところでしたね？
不動産購入大失敗の体験談を話すところに変わっちゃいましたか？

素直にこのマンションを買ってれば後悔せずに済んだのに。っていう反省でしょ？そういう意味じゃここに書き込むのは正解です。

この前、「３００戸販売御礼」というチラシが入っていました。
第５期で２５戸販売だったんで残りは、１５戸？
ホームページ上では最終期となってるんで近々完売ですかね。
なんだかんだで淵野辺３兄弟で一番人気という事かな？

淵野辺内では一番かな。
やっぱり駅の南と北じゃそれだけで勝負ありだからね。

７０００万円あったら迷わずこのマンションを２部屋買います。

まぁローン組んで払える金額が３千万程度ならマンションに
住むしか無いもんね。

花で埋まってたって話、販売状況の住戸表の話ですよね？

花で埋まってたんですか？？
ご愁傷様です…

＞642
迷ってください

ここらで坪100万越えとは笑える冗談ですね。
よっぽど業者のいいなりになる人でなければ戸建のほうが割安
なのはここでも変わりませんよ。

公表の数字を鵜呑みにしないほうがいいですよ。野村だけでなく、どこもふかします。私はモデルルームがどれだけ賑わっているかで人気があるか判断してます。

>648
もの凄く主観に満ち溢れた判断ですねw
それぐらい自我を持ってしかるべきという事、大変勉強になりました！

649
ちょっとカチンとくる物の言い方だけど、自分で判断することが伝わってるようだから、まあいいです。
営業マン、この掲示板とか情報はあるけど、自分でいろんな物件見て、独自に分析して判断する、これが大切だとおもう。売れてるようだから私も買う、は一番後悔しますよ。

モデルルームの客ってサクラのバイトが多いんだよ。
商談している営業も客もバイトってこともあるし、夫婦を装った他人同士の男女のバイトもいるし。
だからモデルルームの賑わいなんてあてにならないから。

＞651
多くはないと思いますが。

あれ？
かなり多いのを知らないんですか？
私は実際にバイトしていたからわかります。
半分以上サクラのときも普通にありましたから。

いまどきサクラの客なんて使うデベロッパーいるのか？買っちゃいけない会社だから、晒したら？

＞653
嘘の上塗り

嘘だと思うなら調べれば。
そういう実態があるってわかるから。

↑モデルハウスと書くところモデルルームになってました。
お詫びして訂正いたします。

モデルルームとモデルハウスの違いはなに？
サクラを使うデベロッパーはどこ？
すごく興味があります。ヒントだけでもお願いします！

そんなデベいないから。

調べればわかるよ。

＞660
もういいよ

＞661
もういいよ。

ここはいつから注文住宅で失敗した話しを競い合う場所になったの？

マンション隣に建てられたスーパー【ヤオコー】正面入口左側付近に販売状況が大きな看板で掲示されていました！そこをみると残戸約20余り、しかも最終期と記されていたしたので、完売は時間の問題になる気が…

やっぱり売れますよね。
価格が安いですから（とは言っても淵野辺でこの価格は高いが）。
工事も順調に進んでいるので入居が楽しみですね。

>647
詳しい様なので教えて。鹿沼台から駅周辺、坪いくら位で買えるんですか？
注文建築で坪いくら位で建てるんですか？ハウスメーカーと仕様を聞きたいです。

建売での事を言ってるのなら、ここの最多価格帯３千万～３千５百万位で
売ってる駅から７分程度（１０分以内でもいいや）場所の土地、建物の大きさ、作った
会社を聞きたいんですが？

もういいじゃないですか。
自分で納得して豪邸を建てたんでしょ？
人生で大きな失敗は一度くらいありますよ。
失敗したって思わなければいいんです。
後ろを振り返っちゃダメですよ。

666さん

＞注文建築で坪いくら位で建てるんですか？ハウスメーカーと仕様を聞きたいです。
ってところがよくわからないです。
家を建てようとしている人に聞くような質問ですが、647さんはそんなことを一言も言ってないですよね？
その後の　
建売～
って部分もよくわからないです。
もう少しわかりやすく質問したら647ではないですけど教えますよ？

半年以上見て回って、結局買わないことにした我が家。

>667
何を失敗したのか解らない？金額が高いから？
仕様を良くすれば、幾らでも高くなりますが！ただ貴方にはその金額が出せないからリサーチした事無いだけの話。

土地に関しては、１年位かけて色々な不動産屋などで、土地を見てきているので高くも、安くも
無いです。不動産に掘り出し物は、基本有りません。余程、土地の所有者が焦って売らなければ
ならない理由でも無い限り。安い土地はそれなりに理由が有るし、周りの相場より高ければ、売れ残るし
値引き交渉がなされます、よって土地の場所の環境が似ていたら殆ど差は出ませんから。
土地を探してハウスメーカーで家を建てる為に不動産屋や大手Ｈ．Ｍで話をした事無いでしょう？
資金的にマンションか、同等程度の、建売位しか相談して無いでしょう？だから解らないんですよ。

>668
建売一戸建てと、土地買って注文建築とじゃ資金が違うと言う事です！それくらい建売は安普請だと言う事ですよ。
淵野辺と言えども駅に近けりゃ（５分以内）坪辺り９０～１００万行くんですよ。不動産屋でちゃんと調べてみれば解ると思います。駅に近くてまともな土地で７～８０で買える所有ったら教えて欲しいですよ。６４７さんが投稿する前に１００万と
書いたのは家の坪単価でア○ダやタ○等じゃ無く積水辺りは建物本体で７０～８０万が相場で内装等のグレードを上げると
１００万近く行っちゃうし建物の総費用を坪で割るとグレードが並でも３０坪でも２５００～３０００万位行くんですよ。
勿論、地元の工務店で安く建てれば１５００万程度で建ちますが仕様その他は建売レベルです。

３千万台で不動産を考えている人だと最初から、土地買ってＨ．Ｍで家を建てると言う発想が無いでしょうから
建売やマンションの広告見て相場を判断している。だから淵野辺でそんなにするの？と思うですよ。

家を買う時直ぐ飛びつく人は殆どいません。土地（地盤が悪かった、周りの環境が悪かった）建物（欠陥住宅）を掴まされない限り値段に見合った土地で有り、建物なんです。失敗や騙される事など、それなりにリサーチすれば金額に置いては有り得ないんですよ。　　【不動産に掘り出し物は無し】ですよ。

ここのマンションもこの辺りの相場なんですよ。

長文失礼。

で結論としては失敗しちゃったって事なのかな？
667さんの言うとおり失敗って思わなければいいんだと思います。
家っていうのは誰が何と言おうとその人が気に入れば成功だと思いますよ。


669さん、私も同じです。
色々見て回るとわからなくなりますよね。
ここのマンションも一生懸命検討したんですけど時間ばかりすぎ結局は自分の希望の部屋がなくなってしまいました。
やっぱり勢いって必要なのかもしれないですね。

注文住宅って売るときにかなり安くなる。
しかも高額仕様の家なら尚更売りづらくなる。
永住する覚悟があるならそれもヨシだが。
結局は土地の実勢価格くらいの値段でしか売却できないから。

その点マンションは売りやすい。
そういう事も考えてマンションを購入している人は多い。

>671

だから何を失敗したの？って言ってるんですが。
同じ地域でマンションの方が高いと書いて有ったのでそれは有り得ないと言ってるんですよ。
昨年から住まいを考えて色々検討していた途中でここのマンション計画を知りバリアフリーの事を考えて
一時このマンションの最上階のルーフを考えてた時も有りました。価格は５千万位だったと思いますが。
でも並行して一戸建ても検討していました。止めた理由は、最上階で有っても横、下、の住民に小さな
子供がいた場合、音が問題になる恐れが有るからです。知人のマンション住まいの人から散々忠告を受けましたから。
この値段帯を購入する人達は一次取得者が多いから子供が小さいかこれから産む人が多いと思いますしね。

６７２さん、都心のマンションと違いこの辺のマンション安く叩かれるから。まぁ、まだ若そうだから転売もと
思ってるんだろうけど、結構一生住んでる人多いから。戸建は土地のみの資産価値になるけどマンションの場合
古くなると都心以外、資産価値、滅茶苦茶無くなるから。
不動産屋周りしている人は知ってると思うけど相模原で不動産の購入を考えている人の予算は３千万円台が殆ど
だから折り込み広告の建売は３千万位なの、土地を探して不動産屋と結構話したけど５０坪前後の土地を購入
出来る人が少ないので売り地で出してもちょっとしたら割って安い建物付けて３千万位で売るんですよ。私も
土地を探すのにかなり苦労しましたから。

673さん
路線価調べましたか？
間違いなく土地を購入する時点でぼったくられてますよ。
あなたの言っている坪単価はこの地域の相場から離れすぎてる。
淵野辺なら駅前でも坪60万か70万ですよ。

自慢話？

確か相生って言ってたから駅前からかなり遠いですよね。


残念…

所詮相模原の田舎の駅遠土地を高値つかまされて、ハウスメーカー
の言いなりになってぼったくり価格払って、それで当人が満足な
らそれでいいじゃん。お金ある人が使ってくれるのはいいことだ
しね。

金持ちの失敗談はスケールが大きくて気持ちが良いね！
自慢してるつもりが実は…ってよくある事だからね。
でもそんだけの金があったら普通にこのマンションを買うけどな。

>674さん
貴方、不動産屋行って聞いた事有るの？駅付近で個人が実際に６０～７０万で取引出来た場所教えて？
購入する事も無いから実際に不動産屋と交渉した事も無いでしょう。

>676
相生や高根で更地もしくは更地渡しで不動産屋当たってみな。個人での実際の取引金額、解るから。

＞677-678
買えないから、鼻から調べて無いでしょう。都心等で利便性を考えてマンションに住む人居るけど
この辺りじゃ、徒歩圏の戸建に手が出無いからマンション買ってる人が大半（バリアフリーを考えた年配者以外）

失敗かどうか、私が建てた相生や高根辺りで土地５０坪前後（正方形いに近い整形地）積水やスウェーデンハウス
で４０坪前後（そこそこの仕様）の建物外溝の総価格、実際買えなくても、買えると仮定して不動産屋、
Ｈ．Ｍの積水や住林辺りに聞いてみなよ。

淵野辺～上溝方面の個人で買う実勢価格で言うと（整形地）
千代田や富士見の付近で坪６０～６５万　弥栄～光が丘で７０～６０万　
陽光台で６０～４９万　星が丘で６０前後　淵野辺駅に近ければ、言わずと知れた事。

これより安く買えるのは個人の場合、曰く付きの土地か不整形地、売主の事情で早急に現金が
欲しい場合（滅多に無い）、個人じゃ無く不動産屋もしくは資金力の有る工務店が一括して数百坪を購入する場合

ここで、適当な事を書いてる人、ちゃんと不動産屋に行って調べて見ろよ！間違っているなら
どの場所でこう言う安い金額で売ってたか提示して見ろよ。

本人が満足した家ならいいんじゃないですか？

でも相手を鼻から何も知らない素人だと思わないほうがいいですよ。

何にしても不動産に7000万も出せるのは羨ましい限りです。あー宝くじ当たらないかな（笑）

>>６７９

書かれている内容がまったく正しい。
マンションしか知らない人に説明しても分からないから。。。。やめた方が良いですよ＾＾

>681
>相手を鼻から何も知らない素人だと思わないほうがいいですよ。

注文で戸建考えてる、もしくは考えてた人で不動産及びハウスメーカーを回ってた
者なら同じ地域で、マンションの方が戸建より高いなんて発想にはならないから。
基本、住まいを考えてる地域で戸建を買う資金がないからマンションで我慢する人が
大半なんですよ。

相模原で津久井、城山、下九沢、宮下、原当麻辺りを除く
駅に歩くのにキツイ所、光が丘、富士見、千代田、清新、中央辺りでも
土地や建物が３０前後の工務店が作った安い建売じゃなく、土地も建物も
それなりの広さ、グレードを求めたらトータルで少なくとも５千万程度の
予算が無ければ無理なんですよ、鼻っから予算３千万台で考えてる人には
駅に歩ける場所となるとマンションとなるわけですよ。
でも買えるだけ良いんじゃないですか、バブル時代は相模原も駅から２０分以上歩く
所で広さも７０平米前後のマンションでも４千～５千万して平均年収の人は手が出無かったんだから。

不動産屋の営業が言ってたけど相模原で家の購入考えてる人の収入が低くてローン通すの
大変なんだって。

失敗だの言ってる人、僻んで嫌味など言わず気張って出世して選択範囲広げれる様
仕事頑張ってよ。

戸建の方が安いなどと寝言言ってる人が居たから書き込んだけど、これで終わりにします。

本日、掲示板にて残戸数確認！

残り【20戸】

８月中に完売か…！？

残り２０戸ですか・・・

この前の期で２５戸販売予定で実売２０戸ってことですかね？

次の期の販売９月ですよね

八月中に完売はないんじゃないですか？

最終期九月でしたので、早くて来月完売ですね！

最終期九月でしたので、早くて来月完売ですね！
なんだかんだ言ってもブラウドシリーズは売れるのが早い…

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

＞＞689さん

６８２ですが、６７９さんとは全然別人です。ただの通りすがりではありますが。。＾＾
ただ内容は何回書いても良いですが６７９さんが全く正しいと思われます！！

それはそうともう一丁新しいマンションが淵野辺駅周辺にできるらしいね。。

>>695

私は経済的余裕があり、、、、、、、吹き出しちゃうような文章構成をするなよ。
いい大人のくせして

もっと良い物件や最高の立地の物件も世の中にはいくらでもあるだろ。

>>695

私もこのマンションの購入を考えて少し読ませて頂きましたが。
６９５さんの様な投機目的で買ってる人は別ですが、淵野辺周辺に住まいを考えている
人にとっては？私も一戸建ての事を書かれてる方の内容は概ね当たってると思います。
私自身、一軒家を所有しているのですが、階段が少しきつくなったのと子供が独立し夫婦
だけになったので売却してマンションに移ろうかと考えている所です。

本当ですか?
場所はどの辺りでしょうか、
ご教示お願いします。

戸建ての注文住宅とかいって騒いでるのも見苦しかったが
ここを駅近とかいってる人もどうかと思うね。
野村とはいえ。いかにも郊外地域の団地マンションに資産価値
は望めないことくらい投資目的の人は分かってるでしょ。

ここは、このマンションを購入を検討している人の意見交換場所です。

マイホームが欲しくて予算を考えてこのマンションの購入検討している人に有意義な意見が欲しいです。

収入が高く、予算にゆとりの有る方は、どうぞ一戸建てでも投機目的の都心のマンションでも購入して下さい。

ただし、このスレには関係ないと思いますから書き込む必要は無いと思いますよ。

それと、品の悪い書き込みをする方、このマンションの購入を検討されて居るかどうか解りませんが
貴方が私の階の周りに住む事が無い様、祈るばかりです。

705さんの意見に同意します。
いい加減、場違いなスレはやめてほしい・・・

戸建てについては、こちらでどうぞ　https://www.e-kodate.com/

705さん素晴らしい
脱線しまくりで変なスレになってますもんね
軌道修正できるといいな…

戸建て注文住宅の自慢話は正直関係の無い話ですからね。

あと20戸くらいになりましたね。
完成まで完売しそうですね。

もう一丁のマンションってどこにできるんですか？？

>708
貧乏人が僻んでいるとしか思えないから
その話題は止めとけ。

ここのマンションを購入した人は余裕がない方も多いですから。

戸建て自慢の人は消えたかな？

↑
僻んでる、暇が有ったら仕事しろ。

まだいるんじゃないですか？
たまにパトロールに来てるみたいです。

ボクも7000万の注文住宅を相生(淵野辺駅徒歩13分!?)に建てたいな
駅から歩くと16号のお店にも立ち寄れるし良い運動になりそうで羨ましいです。買い物は車があれば何とかなるし。

>715
その為にも、収入を上げなさい。
年収２馬力で1500、１馬力なら1000万が最低ライン。

不便な場所だし学生が多いね

相模原に永住したい人なら注文住宅もいいですね。
私は永住は考えてないのでこのマンションで十分です。
注文住宅って売却するときになかなか売れないんですよ。
私の実家は建坪50でハウスメーカーの注文住宅でしたけどなかなか売れなかったですね。
「注文住宅っていうのは売れないんですよ。建てた人は掛かった費用を考えて売値を出すけれども市場価格に合わない高額で設定するから」
と言っていました。
結局、安値で売らざる得ないんです。
その点、手ごろな建売とかここのマンションくらいの物件は回転がいいから売りやすい。とも言ってました。

>718
賃貸じゃ無く、家を購入した人（特に戸建）何割位が別な場所に移って行くと思ってるの？
嫁さんと子供がいて首都圏に家を構えると言う事は大半の人がそこに一生住むと言う事ですよ。
ずっと住むのなら、なるべく自分が納得した家に住みたいよね。
最初から引っ越すのを想定して自分が住む家を購入するのもどうかと思うよ。
まして不動産投機として買える人間は、ほんの一握りだから。

だから718は永住なら戸建てがいいって言ってるじゃない。
首都圏に家を買ったら引越し考えないなんていつの時代の人ですか。
ライフスタイルの変化にあわせて住み替え考える人はたくさんいますよ。
だから売却しやすいマンションを求める人も増えてるんですよ。投機目
的となるとまたベクトルの違う話だけど、郊外マンションにはあまり関
係ないのは否定しません。

これだけ大供給地帯だと売るときは高く売れないんじゃない？
まあHKよりは全然売りやすいだろうけど。

人気とはいえない横浜線沿線のマンションを中古で売るとなるときついよ。新築時ですら飛ぶように
売れる状況じゃないでしょ。

戸建ては子供がいるうちはいいですが、就職して結婚して出て行ったら、広いだけでメンテナンス費用もかかるし、特にうちは庭があるので大変です。それに防犯の不安もあります。どちらが良いかはそれぞれの価値観で決められたらいいのではないのでしょうか？結局どちらも正解はありません。簡単に買い換えられる資金があれば別ですが・・・。

HKよりは売りやすい？ブランズの営業にオハナレベルのプラウドだと酷評されているこの物件が？
さらに沼地であるこの物件が！？現代の情報力を見くびらないで頂きたい。

今は住み替えが当たり前の時代です。
ライフスタイルが変われば家も変わります。
マンションや建売を購入する人は常に今後この物件を売るとしたら資産価値はどのくらい下がるのか。というリスクを考えるのが当たり前です。
売却の可能性を少しも考えないで購入する人っていないと思います。

今や住み変えの時代？？？知りませんでした。
貴方の親の時代なら土地神話が有り給与も不動産も右肩上がりで結婚して最初は小さな家を買って
月日が経ち、それを売却してもっと大きな家に住むと言う事はそれなりに有ったでしょう。
今や余程の優良物件でなければ資産価値はどんどん下がります。
マンション等は、２０年過ぎれば土地の有る戸建以上に下がります。
創造するに、ここに住む人の大半は初めて家を買う一次取得者、年も３０台で家庭が有り子供が小さいか
これから作るか位の人達。子供を育てローンを払い、繰り上げ返済しても払い終わるのは早い人で５０代。
貴方がどれだけこれから出世出来るか知らないが、金が無ければ買い替えなんか出来ないんですよ。
女房子供がいる人でライフスタイルに合わせて買い替え出来るには、それなりに収入が有る人。
学費とローンで目一杯じゃ無理なんですよ。

うける。
バブル絶頂期の書き込みみたいだ(笑)
普通は一生に一度の買い物。
なくなく売らないといけな人。
ステップアップで売る人もいるだろうが
普通はできない。それが、現実。
頑張ってステップアップで売れるように頑張ろう。

お前、バブルの頃は洟垂れ小僧で何も知らねんだろ。
ステップアップしたいなら、こんな所見て書き込んで無いで仕事して上司に認められるようになれ！

下手したら生まれてないかもよ

相変わらず一人何役にもなって荒らしてるなー笑

ここはマンションの購入検討サイトですよ。
そんなに気になるならマンションにすればよかったのに笑

724
確かに何でオハナじゃないんだろうね。
工事が長谷工じゃないから？
プラウドとオハナの違いがわからん。

731
プラウドとオハナの違いは簡単に言うと駅に近いのがプラウドで駅から遠く安い土地に建てたのがオハナということらしいです。
なので鹿沼台に建っているこのマンションはプラウドになります。
16号を超えた安い土地（相生など）に建てばオハナということになるのでしょう。

プラウドだろうがオハナだろうがどっちでも良いじゃん。
所詮２千万台から買える安物物件なんだから。

プラ＋ハセ＝オハナ
だと思ってた…
シャアザク＝プラ
量産型ザク＝オハナ
だと思ってた…
プラウド"シティ"なのは何か関係ある？

シティは大規模な時につけているようです。

http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=201...

沼地だし一括で購入したから大分安く買ったみたいだな。
どうりで、値段も安い訳だ。

>>736
郊外の土地なんだから駅前でも安くて当たり前でしょう？
どうりで、値段も安い訳だ。と得意げに書かれても何と返してよいのやら…。

自分も立ち食いそばを食べて、「どうりで値段も安い訳だ…。」とか言ってみたいな。

土地はもっと安いかと思ったらしっかり高かったんですね。
このマンションは価格設定が高めかな？と思っていましたが良心的な価格設定だったんですね。
736さん。資料ありがとうございます。

別に良心的でもなんでもないよ。
高く買ったから、面積かせぐため高層化して近隣に反感かってるし。

>737
一緒に乗ってるもう一つの物件見なかったのか？
貧乏人が土地の値段も知らないで。

相生って安いんですね。

相生をバカにすると７２×さんがまた騒ぐよ。

面積稼ぎたいから高層っていうが、売主はだいたいそこの容積率
いっぱいに建築するもんだ。ここは土地が広かったから高層にな
った。
近隣住民にしたらたかが淵野辺・矢部にこんな団地建てるんじゃ
ねぇよと思うのは無理からぬ話だけど。

流石は田舎のマンションだけあって一生住むと言い張る人が多いね。行く末は老人ホームか。

いえいえ、今は住み替えが当たり前の時代。
みんな一生住むとは思ってないでしょ？
って事を言うと相生注文住宅失敗後悔さんに攻撃されそうだけど。

誰が一生住むって？

誰が住み替えるって？
745君は将来、出世する自信が有るんだねぇ～

なんか殺伐としてるなあーーー。もう検討してるひといないの？

別に出世しなくても10年後くらいには住み替え資金くらいできるだろ。
ここ程度で貯金吐き出しきってる人なんてそんないないよ。

世の中別に仕事で出世しなくたって金を持ってる人なんか沢山いるって。
仕事で出世して金を稼がないと家を買えないなんて固定観念は昭和３０世代生まれまでの考え方だね。
それに今時は収入目一杯のローンを組む人なんていないよ。
共稼ぎだったり親からの援助があったり。みんなそこそこ余裕をもって生活してるって。
このくらいのマンションだったら普通に働いてれば買えるよ。
１馬力1500万なんて必要無し。

また出てきたのか？
何が目的なんだ？
荒らしするなら他に行けよ。
74○。

>748さん
同感です。
何度も荒らしてくる注文住宅の人が原因ですね。

>>　No.751

どっちがあらしなんだ？
レベルの低い話に終始させて結局ほかの選択肢を考えさせない。
読んでいる人達に他の選択肢を考えさせたくないため、なにか反論があれば　「アラシ」　の一言で解決。
読んでいる人も幅広い選択や情報が欲しいはずで、くだらない狭い選択肢の中から
決めたいわけではないはずなんだ。

ま、いいや、このマンションのファンでもないし　＾＾

最終期なのに販売戸数は未定なんですか？

失礼しました。
よく見たら一次締切って書いてありました。

つまり最終期だけど、今回が最終では無いんですね。
実際あと何戸残っているんでしょう？

荒れてますねー（笑）
ここは住み替えを考えてる人は購入してはいけないんですか？（笑）


私もみなさんと同じく将来住み替えの可能性がある購入検討者です。
最終数戸ですね。
希望の部屋の絞り込みも終わりました。
もっと早く決断していれば選択肢も増えたんですけどね。ちょっと後悔してます。

それで駐車場が空いてるかどうか営業さんがハッキリ答えてくれないんですけど情報がある方がいたら教えてください。

ところで、過去レスの淵野辺もう一丁マンションとは
どこでしょうか?

もしかして、北口のコマツ跡地とか?
(ここも、一体何が建つのか現状不明です。)

>>757

図星だと思うよ

えー、あそこもマンションなんですか。
相模原は人口ばっか増やしてどうするんだよ、もう。

人口増やして税収を上げないとどうにもならないからね。

若い世代が多いマンションは、８割じゃ絶対に足りません。しかも相模原・・・。足りないね。

野村不動産最強！やっぱり土地の購入から設計.建築.販売から管理。一貫してやっているのは永住する人も先に住み替える人も安心間違いなし♪ 沼地の問題もあるが、ここだけでなく、沼なんて昔は一杯あった…海を埋め立ててるのなら心配だが、そうではない。色々と購入するのに迷いがあるかた、なんだかんだ周りが騒いでも、９割は売れています。完成まで４ヶ月を残して約20戸で完売となれば、ここは買い！いつ買うか？ここを今すぐでしょ！！

http://article.home-plaza.jp/article/money/026/

ここを、検討している人の収入は５～６００万？

それくらい年収があれば十分購入できるマンションです。

住宅ローンを頭金1割で考えて、年収の4倍程度で考えると、
30歳で700万〜800万程度じゃないですかね。

３０歳で７００万以上貰ってる人業種にもよるけどそんなに居るのかな？
共稼ぎって事？

共稼ぎならそれくらい十分に稼げるでしょ。

大企業かどうかで違いは有るけど金融は高いけど橋本や厚木の工業地帯で働いてる製造業とかサービス関係は
課長クラスでも７００万前後じゃない？会社小さかったらあと１００万以上安いって

このマンションを買う人は相模原市民が多いみたいですよ。
相模原市内で働く人が多いらしいです。


共稼ぎで合計700万円は普通に行くでしょ？

旦那４～５００万嫁さん２～３００万って所？

http://heikinnenshu.jp/nenshu/

こんなもん

いよいよ外観が見えてきましたけどちょっとショボい感じの色なんですけど見た方はどう思われましたか？

マンションカラーについてはオーソドックスではありますが、ながーい目で見ればグッドカラーなのではないでしょうか！時代に左右されない適正な色だと私は思います。

モデルルームの色ではなかったですね。。当たり前か。。あれはエマニュエルムホーさんの建物のカラーに近いですね！意識したのかな？

残戸数わかる方いましたら教えてください。

昨日、プラウドの７，８日の案内が来てたんですが、残りは１５戸となってましたよ。

776
そんなわけないじゃん。

残15戸ですか…
もうちょいで完売ですね！

778さん

本当に15戸なら、販売戸数を未定に変更しないんじゃない？
まだまだ有るでしょ

ホームページでは、15戸って書いてあるけど…

キャンセル物件とか予約物件とかあるからまだまだたくさん余ってますよー

予約物件って何ですか？

久しぶりに建物の様子をみにいきましたが、外壁も茶系で品のよいお色でしたし、バルコニーのガラスもはいって素敵になってきましたね。

出来上がってきましたね！
入居が待ち遠しい…

あと残りはいくつなんでしょうか？
分かるかたいましたら情報下さい。

外観はもうできてるんですね！
まだみていないので、楽しみです。
入居後は、いい環境で過ごせるよう、
お互いに思いやりながら生活できるといいですね。

先ほど見た公式ＨＰによると、残り１４件とのことです。

ローン審査が通らなくて、泣く泣くキャンセル…　という人も、中にはいるのかもしれませんね。

先ほどＭＲに行ってきました。

キャンセルが出たようで、残個数１６戸でした。

１６戸なんですねぇ、あともうひといきですね。

情報有難うございます。あとちょいですね！

先ほどＭＲに行ってきましたら、めでたく全部屋に花が付いていました。

（今後は、キャンセルが出た部屋を案内するそうです）

売れ残りは無くなりそうですね！
なんだかんだ言っても売れちゃうんですね。さすがは野村ブランド！！

入居までに完売しそうですね。
ちょっと安心しました。
建物も着々と素敵に出来上がってきていて、とても楽しみですね～

残り１４なら今までのペースから、１０月下旬には終わってモデルルームは閉鎖でしょうね
町田のプラウドも、完売したらさっさと壊してましたから

完売間近！？

竣工が近いし残っても現地MRにするでしょ。

現地MRの販売状況表に完売御礼の印が掲げてありました！若干は本契約になっていない物件もあるとは思いますが、ひと安心です…一時は沼地の問題、ブリージアテラスやブランズ等との販売競争。完成までの完売は難しいのかなと思っておりましたが、本当に良かった良かった…

完売しないと何か問題になるんですか？

まだ結構余ってるって郵便で着たよ。
どれくらいあるんだろう…

誰かが書いていたけど、本当に完売したらＭＲを壊すから判るでしょう。

実際、完成までに契約に至らない人が出てくるからね。
完成時に全契約なんて無理に決まってます。
別に完売しなくてもいいんじゃないですか？
何か問題があるのかな？
人気がある。って自己満足したいのかな？

完売したからって付加価値が付く訳じゃ無いのにね。
豊洲辺りのマンションでも有るまいし、所詮ローカルマンションなんだから。

ＭＲにでかでかとキャンセル住戸発生ってかいてあったよ。まだ大丈夫！

実際には、個々人のローンの審査が長いとかで本当に完売までは時間がかかるんでない？？

久々に現地を観に行きましたが、かなり出来上がりましたね！一階の庭部分の工場目隠しが撤去されて、庭の外壁等が一部出来上がっておりました。

お薦めの住宅ローン有りましたら情報提供願います。

入居者同士の顔合わせと自転車置場の案内が届きましたね
自転車はまだ子供が小さいので申込みすべきか迷います
2段ラックの上段の使い勝手はどうなんだろう？
小学校低学年くらいでも上げられるものなんでしょうか？

二段ラック上段には重量制限が有るらしく、電動式自転車等は重量オーバーで置けなかったりするみたいです。

二段式ですと子供の補助席でサイズオーバーで置けなかったりもあるみたいですよ！

808さん809さん
情報ありがとうございます。
子供が小さく自転車はちょっと先なので今回は申込みを見送ろうと思います。

ここは１ヶ月で3戸しか売れなかったって認識でいいの？

9月末で14戸か16戸残っており10月末に残り9戸なら１ヶ月で3戸ということはないのでは？
計算間違ってます？

購入された皆さんに質問です！
インテリアオプションで、外部に頼むよりもお得な代物は御座いますか？
それとレンジフィルターですが、オプションで購入する方が良いのか？それとも外部(コーナン等)で購入するほうが良いのかアドバイス願います。

ついに値下げかな？
昨日、【特別商談会】のメールが来て、“特別なご提案”をしてくれるらしい。
ちなみにあと８戸らしい。

>813

今時のレンジフードって金属フィルターで油を集めるのが普通。そういうのに不織布のフィルターつけると吸い込みが悪くなるから使用しないようにってなってたりする。オプションで売りつけるなんて詐欺同然。

金属フィルター以外はしようしないほうがいいって事ですか？

この三連休中に完売したようです。

公式ＨＰが、見られなくなっています。

結局、長谷工や東急と比べて圧倒的に早く完売でしたね。

野村ブランド強し！
御購入された皆様…沼地問題、東急不動産や長谷工との大型マンションの三つ巴販売合戦等々色々ございましたが、売れ残りがでず、年内完売になり本当によかったです。
あと約二ヶ月後にいよいよ入居！

今後とも宜しくお願い致します。

先ほど、駐車場側からの夜のマンション全景を見てきました。
駐車場、廊下、階段、エントランスなど全ての灯りが点灯されていて、予想以上にキレイでした。
（残念ながら写真は撮って来られませんでしたが…）

ウチは年明けの内覧会組なのですが、年内に内覧会を済まされたお部屋の方々はいかがだったのでしょうか。
よろしければご感想をお聞かせください。

昨日の夜、エントランスの前まで行きましたが
ライトアップされていてホテルのように美しい外観でした。
内覧会はお昼前後の時間帯で、ライトアップは初めて見ましたので感動しました。
エントランスも広く、豪華な雰囲気でした。
拙宅で購入したお部屋は狭く感じましたけれど、バルコニーは非常に開放感がありました。

不具合箇所の指摘も誠実に対応してくださって、良い印象でした。

皆さん、新年おめでとうございます。

大晦日に撮影してきた写真をアップします。
（３枚の写真の合成なので、両端が歪んでいるのはご容赦ください）

エントランスには正月飾りもかざってありました。

入居が楽しみです。

新年明けましておめでとうございます！残り2ヶ月…楽しみで仕方ないです！

今更な悩みかもしれませんが、みなさんは火災保険・地震保険はどれを選びましたか？

野村の割引きがある、朝日と東京海上で悩んでいるのですが、

補償内容の違いがイマイチわからず、決めかねています…

野村も言ってたけど、高齢夫婦ばっかりだね。
若いファミリーはなかなか見かけない。

今年から小学校に入学されるお子さんを抱えていらっしゃるかた居られますか？私は現在、横浜市青葉区に住んでいますが、娘の幼稚園卒業を終えましたら、３月中旬以降に淵野辺へ転居致します。

お疲れ様です！
皆さん高圧線の音気になりませんかぁ？？
ジリジリというか、ジーというかなんか嫌な気がしませんかぁ？？

高圧線の音はあんなものだと思っています。
雨の日とかによく聞きますが、慣れれば耳障りというほどでもなく、ほとんど気になりません。

そんなん場所によるだろうよ。
相模原に裕福なやつもいれば横浜川崎に貧乏なやつだっているだろ。
常識で考えろよ。