物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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761
購入検討中さん
登録説明会のときには金額が全部埋まった価格表がもらえることを期待します。
価格がわからないんじゃ登録できるわけがない。
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762
匿名さん
733さんも人がいいね。本物は1割ぐらいしか居ないというのに。
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763
匿名さん
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764
匿名さん
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765
匿名さん
まぁ、結局は
・住戸希望者内で収入高く
・住戸希望者内で職業ステータス高く
・購入意識高く(これは早くから希望していてセミナー参加率高い)
が買える仕組みですよ。部屋誘導された人は希望住戸は買えませんよ。野村はここで即日完売をしたい考えだから。
抽選はカタチだけ。
すみません、私は買えます。
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766
購入検討中さん
要望書は出さなくても登録できます。
要望書提出しないと登録できません など今まで一度も言われたこと無いのですが、どこから出てきた情報ですか?
要望書も強要された事もないですが、丁寧な対応をしてもらってますよ。
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767
匿名さん
766さんは、ローン事前審査は通ったんですか?
一括でお支払いになるなら話しは別ですが。
逆に、要望書提しないと登録ってできないんですか?と営業に聞いてみてください。
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768
購入検討中さん
766バカだねぇ。営業の態度真に受けて。全戸完売目指してるから、要望書出てないとこ買ってくれたら儲けもんとしか、思ってないよ。ステータスがいいなら別だけどね。ただ自分でステータスがいいと思ってる人もいる。
いわゆる超有名な一流企業か公務員じゃないとダメだけどね。
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769
購入検討中さん
要望書言われてない人は、穴埋め要員だからどこでもいいんですよ。
抽選はもちろん落ちて、誘導されるだけ
全戸完売に協力ご苦労様ってことでしょ。
人気の部屋は一部のみだから6月前にほぼ埋まっていたようです。。。
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770
購入検討中さん
766です
ローン事前審査は通ってます。
わたしは穴埋め要因なんですねー。なるほど。
穴埋めなのに、毎週末商談で、営業さんも大変ですね。
でも、誘導された部屋は買いませんけどね。残念。
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771
購入検討中
職業ステータスがいい人が、わざわざここを買うとか…
何か大変な事情がおありなんでしょうか?
庶民の生活を味わいたいとか?
一流人のお考えになることなんて、わかりませんっ。
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772
匿名さん
なぜ、事前も通っているのに要望書ださないのか分かりませんが。
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773
申込予定さん
いくつかの部屋は子供のいない人なら魅力的ですよ。
価格的にも。
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774
購入検討中さん
771に同意
今までのレスを見ていると、一流企業と公務員ばかりが住むマンションということになりますよね。
それならむしろ住みたくないから当たらなくていいや。
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775
購入検討中さん
我が家はかなりの小市民。
購入検討してもいいのでしょうか?苦笑
一流企業でも公務員でもありません。
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776
匿名さん
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777
匿名
さすがに7月中はないでしょ。
当選後当日か翌日に申込金10万入れて(ここで仮押さえ)
だいたい2週間以内に手付け金振込み(契約)じゃないかな?
どちらも期限内に入金しないと購入辞退とみなされます。
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778
匿名さん
もし抽選が早まり22日だとしたら、手付金は今月中にということはあるかもしれませんね。
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779
匿名さん
皆さん一々釣られ過ぎだって。
もう話がある程度進んでる人なら(今日明日登録説明会参加予定の人等)なにがホントでなにがウソかわかるでしょうに。
セミナーやら説明会やら参加して周りの客層どうでした?変な人やお高い人居ました?
私の見る限り様々な世代のごく普通の方々だと思いますが。
まあ確かに高めの部屋はそれなりにリッチそうな方々でしたけど。
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780
匿名さん
遅くとも8月上旬には1割用意しなきゃいけないのですね。
ありがとうございました。
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781
匿名さん
要望書の件、相手によって説明を使い分けてるのかな営業は。当初あった縛りも取り下げちゃったし。何が本当なのかわからないって不思議な売り方。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
匿名さん
知らずに買う気満々の人が、あと1ヶ月もせずに1割を現金で用意しなきゃならないということを知って、登録をあきらめるなんてことが続出だったりして。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
野村に限らず大手は1割だよ。手付金2割とるデベは資金繰りに困ってるところぐらい。もしかして野村ってやばいの(なんてね)。
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787
匿名
手付け金、1割を26日以降の2週間の間に振り込み。
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788
購入検討中さん
契約時には手付金で購入額の1割入金が必要と営業から言われましたよ。
だから抽選後、1週間ぐらいで入金することになるので準備はしておきます。
慌ただしいスケジュールなんだよなー。
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789
購入検討中さん
我が家も定期を解約して1割分のお金を用意しました。
無事契約までたどり着けますように。
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790
匿名さん
気が早いね。定期預金を解約して振り込むだけなら、1時間もあれば出来るのに。解約のために銀行に行って、また、振込みのために銀行にいかなきゃならない。
抽選に外れたらどうするんだろう。
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791
匿名さん
大きなお世話ですよ。
万一抽選外れたら、また定期に戻したっていいでしょう。
我が家も、もう準備しましたよ。
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792
匿名さん
営業マンより。
手付け一割。
振込み今月中。
以上。
皆さん、明日登録説明会後にまたここに集まりましょ。
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793
購入検討中さん
789です。
夫の名義の定期ですので夫がいるときに解約の手続きをしてもらったまでです。
(委任状とかがちょっと面倒だったので、本人にしてもらいました)
小さい子供がいるので子連れで1時間も銀行にはいれません。
こちらの抽選にもれても引越し時期は来年春を予定しているので
別物件を探して契約時に使いますので、ご心配されなくても大丈夫です。
でもこちらで契約ができれば一番いいのですが。
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794
匿名さん
何だか人の言動にケチをつけたがる人が多いですね。
無事に契約出来たとしても、先が思いやられます…
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795
匿名
ホント、優遇さんとか情報通さんだとか勘弁して欲しいです。
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796
購入検討中さん
うちは営業さんに一割じゃなくてもいいも言われてるので、一割も入れませんよ。
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797
匿名さん
>796
手付金を減らすのなら5%以下は危険だよ。手付金の保全の義務が法的には無い。やるなら5%+1円。ちなみに手付金なしってのも危険。手付金って法的な意味としては、放棄することにより一方的な解約権を留保すること。なので、キャンセルできなくなるかもしれない。
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798
購入検討中さん
797私、法律の専門家なので(苦笑) しかも営業さんとは話ついてるし(笑) 丁寧なご説明ありがとう(笑) 合ってることと間違ってることあるからよろしく(笑)
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799
匿名さん
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800
匿名さん
野村って、こういうややこしい客相手にしないとおもってたけど。
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802
購入検討中さん
俺は学校でしか習ってないからあれだけど、要はキャンセルできなくなるかもっていうのが間違ってるんだろ?没収されてもいいんであれば、いくらでも手付金を放棄すれば解約はできるわけだからさ。
まぁなんでもいいけどさ。
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803
匿名さん
法律の専門家さん、入居したら誰かすぐわかっちゃいそうですね。
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804
匿名さん
>798さん
あんた性格最低だな。
専門家なら専門家らしくもう少し真摯な態度を取ったらどうなの。
こんな自称クソ専門家と関わっているクライアントは最悪だな。
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805
匿名さん
行政書士で法律家は名乗らないでしょう。
司法書士さんくらいかな。
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806
匿名
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807
購入検討中さん
明日は全戸の価格入ったのもらえるらしいですね。
やほう。やっと値段がわかる。
今まで空欄だったのは、やっぱり価格調整だったんですかね。
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808
購入検討中さん
要望書無視して最後に登録に行きます。
抽選に外れたら縁がなかったって思います。
欲しい間取りは数個しかないし、次点はあとで後悔しそうだし。
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809
匿名さん
明日、要望書提出以外の部屋に登録可能か聞いてみます。
今のところ、要望書かぶってないみたいだけど、倍率上がって抽選になるなら、第一規模の部屋に申し込みたいです。
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810
匿名さん
全戸価格が入ったのを出すというのは、本当に1・2街区全戸完売の見込みがたったのではないでしょうか・・・
楽しみですね^^
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