山手線の駅力を語るスレ Part5

記事のとおりいままでは通勤利便性も考えて多少環境が悪くても都心に近い場所と言う流れでしたが、テレワーク時代になると無理して都心に住むよりも環境有線と言う人が増えてくるでしょう。その点、大丸有にも30分で到着できるうえに各方面にもアクセス至便なターミナル駅にマンション専用シャトルバス5分でアクセスできて、しかも公園などのオープンスペースに恵まれた快適な住宅エリアという両面を満たせる立地はますます人気になって来るでしょう。

WCTさん狙い撃ちされてて可哀想w

タワーマンションであれば当然眺望も大事ですよね。どこにでもあるようなビルの密集が延々見えるだけと言うような眺めは5分で飽きますが、数十キロ先の水平線まで望め、海の上を色んな船が往来する風景は開放的で飽きが来ませんね。

大規模で豪華な共用設備があるマンションに住むと管理費がかかりますが、どうせ大規模ならそういうマンションに住みたいものです。ワールドシティタワーズのように㎡あたり200円と都内最安レベルの管理費で高い管理レベルとプールなど様々な共用設備を維持できているマンションはますます人気になるでしょう

ドックランがあるのもペット好きには見逃せません

もちろん環境だけではなくて利便性も求められます。首都東京のリニア中央新幹線始発駅として、また各方面へ発着する多くの路線を集めるターミナル駅として品川は発展して行きます。そのターミナルを利用できることや、今後実現する駅の発展に伴って行われる様々な生活利便性の向上も見逃せません。

タワーマンションであれば当然眺望も大事ですよね。どこにでもあるようなビルの密集が延々見えるだけと言うような眺めは5分で飽きますが、数十キロ先の水平線まで望め、海の上を色んな船が往来する風景は開放的で飽きが来ませんね。

スレ流しに必死で笑

テレワークで仕事しながら、ふと窓の外を見るとこういう風景。
休憩時間もリラックスできて生産性が上がりそうです。

＞スレ流しに必死で笑


別に流すつもりも無いですが、一歩外に出るとコンテナと言うのは
間違いなくWCTのことではないですね。

これからのテレワーク時代こそワールドシティタワーズのように都心居住の利便性と周辺環境の良さを両立出来るマンションが人気になると確信しています。それならば、田舎に住めば良いと言う話になるかもしれませんが、友人との食事や家族での近場のレジャー、人間は仕事だけで生きているわけではありませんからね。

ワールドシティタワーズはアクティブシニアにも人気になるかもね。これから元気なお年寄りがどんどん増えていく。新幹線も空港も近ければ旅行にレジャーに出やすい。

4年前の記事ですが当時東京カンテイの井出さんは品川が今後の注目株と言っていますね。この記事では当時の坪単価は2,800,000円程度と書いてありますが、いま港南で坪2,800,000円で買える物件はほとんどないでしょう。その予算だと買えるのは豊洲あたりの中古になります。このときの予想が当たったと言うふうに言えると思います。

アピール不要の東京最凶嫌悪地

港南は臭いからなー

港南住むのが嫌で嫌で
絶対儲かるとわかってたシティタワー品川をパスしてしまいました。

港南はコンテナや倉庫だけならまだしも臭いがな。

>>209716 匿名さん
CT品川は売買制限が無ければ即転売したんだけどね。

WCT住民まじ気味悪い

コンテナの大半は中国から来るから港南は衛生面でも不安が大きい
未確認ウィルスとか持ち込まれかねない

品川の急成長振りに焦って無理やりなんか言ってる感が。。

>>209721 マンション住民さん
豊洲は急成長してるんだけど、品川はWCT竣工の頃から変わってないんだよ。特に港南側は何一つ変わってない。

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>>209715 匿名さん

汚い言葉の御口直しに

>>209722 マンション掲示板さん
>豊洲は急成長してるんだけど

弱い犬ほどよく吠えるw

>>209720 匿名さん

オマエさんは今だにヘイト発言をしているのかね。時代錯誤も甚だしい。
相当だなぁー オマエ…。

WCTは中国人多いって仲介業者が言ってたよ

>>209722 マンション掲示板さん

まあ、そういうふうに思ってれば豊洲は幸せなんじゃないか？

>>209727 匿名さん

WCTの分譲時は中国爆買い、中国バブルのはるか前。中国人が日本のマンションを買い漁っていると言う話が有名になるよりはるか以前。

>>209724 匿名さん

天王洲アイルは知る人ぞ知るって感じで、変に有名になりすぎてないのが良いな。人混みも無いしのんびり過ごすには最適。俺も定期的に遊びに行く。春と秋だけだけどね。

中国人ならあの臭さは気にならないな

同じ湾岸なら安心して保有できるのは港南だな。港区で山手線徒歩のアドバンテージは大きい。湾岸は時計回りにだんだんと価値が低くなって行く。一番最悪は豊洲市場～有明エリアの荒野のなかにぽつんと立つマンションなんか買っちゃうこと。

>>209732
昔、有明のマンションが坪180万で売り出されて、初心者だった俺は
一瞬買おうかなと思ったよ。
あの当時、有明は将来性抜群みたいな宣伝しててオリンピックが決まれば
大発展するとか言われて危うく乗せられそうになった。
あれから10年以上経ち、オリンピックも開催できる体制になったが、結局
有明は有明のまま。
マンションの価格もせいぜい坪200万代前半でほとんど変わりなし。
江東区なんか買っちゃだめだと思うわ

まず埋立地という選択がくそ
港南はキングオブクソ

>>209732 マンション検討中さん
港南4より豊洲の方が高いんですけど・・・
港南4が勝負できるのは豊洲6だけです。
港区と江東区が良い勝負ってｗｗｗ

>>209735 匿名さん

昔はそうだったが、いまはワールドシティタワーズより豊洲三丁目のシティタワーズ豊洲や豊洲タワーの方が安くなってしまった。汚染問題で人気が落ちた影響もあるだろう。

港南4と豊洲6の比較でも豊洲6の方が上じゃない？

当然

そもそも豊洲って山手線に関係無いのに住民が山手線スレに来て、豊洲のほうが将来性抜群って連呼して虚しくならないのかな？豊洲も悪くは無いと思うが、品川周辺はリニア、高輪ゲートウェイ、品川駅周辺再開発とかビッグニュース目白押しなのは知ってるだろうに、そのインパクトに勝てるくらい不動産価値を押し上げるネタが豊洲にあると思ってるんだろうか？

WCT住民が豊洲を目の敵にしてるだけだよ

>>209732
時計回りに行って一番はじっこのタワーズ台場だけは別格。お台場に立つ孤高のビンテージ。最近結構値上がりしてる。湾岸の中で一番買ってはいけないのが豊洲から有明のゆりかもめ沿いと豊洲3丁目物件。中古の値動き見ても明らか。ただ、有明の住友の新築は全然買う気はしないが駅近、商業施設直結だからパークシティ豊洲と同じでまだマシだとは思う。

>>209740
そもそもあんたが来なければ、このスレで豊洲の話題が出ることは無い。
WCT住民もトヨスのトの字も口に出さないだろう

>>209740
若葉マークのあんたがちょっかいかけるからだろｗ

ごみ立地の話はお腹一杯

下水臭が改善されない限り港南が日の目を見ることはないんだよね

港南を買っちゃうあたり東京出身者ではなさそう

　　　　港南は山手線とは無関係ですので
　　　　港南の話は港南の本スレでどうぞ

さてさて、今夜も素敵な夜景を眺めながら、トヨスに足を向けて寝るとするかな (o^^o)

湾岸埋立地は嫌だなー