山手線の駅力を語るスレ Part5

他エリアの数百倍ある港南の大腸菌濃度の高さを考えるとWCTは運河に囲まれていると言うより下水に囲まれてるというべき。

無菌室のような場所で育つよりも、ある程度厳しい環境の方が丈夫に育つとか、、、んな訳ないか。

> 港南は山手線とは無関係ですので

それはさすがに無理

品川駅＝港区港南
高輪ゲートウェイ駅＝港区港南

絶対住んではいけないのは、しょうもない妬み書き込みしなきゃ生きていけない豊洲。

港南と比べたらそりゃ豊洲の方が良いでしょ。

>>209755
社会一般の概念でどちらか将来性があって価値が高いかといえば港南。
リニアも高輪ゲートウェイもなければ豊洲と良い勝負だったが、
形勢は完全に品川有利の展開になったから、今から豊洲は買わないほうがいいよ。

晴海の供給過剰問題もあるしね。地下鉄しか無いエリアであれだけ大規模
マンション建てるのは明らかに供給過剰。資産価値の維持は望みにくい。
山手線徒歩で新規のマンション供給がほとんど無い奈良なら希少価値は保たれる。

どのみち高濃度土壌汚染や液状化問題を抱えている上に浸水想定エリアでもある豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)のマンションは買わない方が良い。

港南だけは住んじゃいかんだろ

>>209756 マンション検討中さん
将来性あるのは築地や日本橋再開発控えてる豊洲の方だと思うよ。港南はあの嫌悪施設群が移転しないことにはそもそも都内最悪立地だし。高輪再開発の恩恵受けるには遠すぎるし不便すぎる。

品川駅の人気はすぐに降りられる高台の高輪方面に限られます。
一度間違って港南口方面に向かいましたが
延々と続く通路を歩く内に気分が悪くなり、途中で力尽きました。

港南側はペデストリアンデッキを降りると悪臭が漂ってきます。

天王洲運河に浮かぶボートハウスからの生中継！
お洒落な世界のリニア品川駅水辺エリア^ ^

>>209761 匿名さん
まずは、虚弱体質と方向音痴の改善だな！

>>209761 匿名さん
まずは、ちくのう症治療が最優先だな！

>>209763 匿名さん
色んなテレビ番組をキャプチャ
テレビ好きなおじいちゃんｗ

港南民はよくあの臭い環境に住めるよな

>>209764 匿名さん

港南口に行くまでは臭くなかったわけですから、蓄膿症ではないのでは？？？

蓄膿症でしょうなあ

長谷工調査で人気上位4つが山手線。コロナで都心に住まなくても良いとはいえ、交通便利な駅が集中する山手線人気は本物ですね。

>>209763

天王洲だから出来る企画ですね。他の湾岸エリアでは絵にならない。

数々のドラマの撮影で使われた天王洲アイル。ボードウォークをはじめおしゃれなT.H.HARBOR ここは夜に来るときれいです。若い方はデートにいいですね。 おじさんは 「あっしには関わりのないことでござんす」的なビール呑んで楽しむだけｗ

天王洲、新聞にこんな記事が

著作権とかその辺大丈夫なのでしょうか

バス便物件なのに肝心のバスが20分に1本しかないのがWCTの残念なところ

>>209769 匿名さん

この種のランキングは埼玉県民や持家のない人（購入予備軍）にアンケートとらせたものでは。
東京生まれ育ちなら、自由が丘、荻窪、中目黒、中野はわかるけどそれ以外はありえません。
恵比寿は半分工場跡地だし、高輪以外の品川も北千住も人が住むに値しない。
普通なら田園調布、松濤のある渋谷、白金台、表参道　広尾　麻布台　番町　麹町とかになる筈。
でもハセコーやデベが紹介できない高級地は、大勢の地方民は見たこともないし解らないのです。
ただ意図的に売出し中の駅をいれているなら理解できます。

>>209775 評判気になるさん

まあ、人気投票なんてそんなもんだ。現実として高すぎて自分が住めない場所には投票しない。ただ、だからこそ、社会全体の平均的な経済事情も反映したリアルな人気を反映してるとも言える。

>>209769 匿名さん

品川は着実にランクアップしてるね。荻窪が入ってきたのは、脱都心の現れかな？

港南は下水処理場の臭いがきついんだよな

>>209774 匿名さん
これは発狂モノですね

>>209778 匿名さん
だから何？

毎回毎回ウザイ

人が住む環境として悪臭は致命的

こちらでどうぞ。

港南4vs豊洲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/

>>209778 匿名さん
>>209781 匿名さん

大丈夫大丈夫！
耳鼻科の先生が治してくれるから！！

品川の臭いが社会問題になっているという話は聞いたことがないのに品川が臭いと連呼してる人、自分で自分に言い聞かせているように見える。品川の発展が見えてきて人気も上がってきてる一方で、自分の住んでる場所に陽の目が当たらないことに後悔しているのかな？

これから実需を兼ねて（自分で住みながら資産形成）山手線沿線買うなら、恵比寿～田町の間が良いと思うな。需要が高いし、新規の大規模マンションの供給は一段落して、もう1000戸クラスのタワマンはほとんど出てこないだろうから。これからの発展を見込むと大崎駅、品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩圏は鉄板だろうね。

港南なんて行ったことないから臭いかなんて知らん。

う

港南エリアのマンションをネガするなら駅から遠いことだろう。コスモポリス品川やシティタワー品川なんかも駅から結構歩くし、ちいバスのバス停がマンション前にあるが、本数が少なすぎて使えないから歩くこと覚悟。一方で、ワールドシティタワーズやパークホームズ品川レジデンスなどはマンションのまん前に都バスが止まり本数も多いので、使いやすいと思う。臭いなどの環境問題は昔はあったのかもしれないが、最近聞いたことがない。

>>209788 匿名さん
毎日片道210円、往復420円って塵も積もればだろ。

そんな不便な街品川
全く住みたいとなんて思いません。

>>209790 匿名さん

自分に言い聞かせているのですね。
1000回程度繰り返し声に出せば、本当にそう思えてくるそうですよ。

>>209791 匿名さん
内側に住んでいますけど何か？

>>209788 匿名さん

コスポリやシティタワー品川の前にも都バスのバス停があって本数は多いけど何か？
但し、平日昼間には入管へ行く外国人で以前は混んでた。

環境問題ならパークホームズは、ほぼ真上を・・・

今の時代、都内は鉄道網がこれだけ発達しているのだから、徒歩圏は当然。
徒歩圏というからには5分から７分位でなければ、都内ましてやマンションに住む意味がないと思うよ。
マンション選ぶ際、検索条件も１０分以上は今は本当に売れないらしいし。
東京生まれなら、景色も環境も良く便利で安全安心な場所に住み、湾岸は住宅地とは思っていない。
これはネガでもなんでもなく、一般都民のごく真っ当な意見です。
品川駅は駅の東側は元々海、その埋立地を更に進み、橋を渡った先の人口島に住むとは普通じゃない。
湾岸独特のドブ臭は我慢できても、液状化や高潮は財産や命にかかわる問題だから、私は御免です。

港南の臭いはドブ臭というより下水由来の公衆便所臭

>>209794 匿名さん
埋立地が全て悪いとは思いたくないけど、やっぱり埋立地の街並みって好きになれないな。

>209789
そうだよね。家族は１人ではないんだから、２、３人分になるかもしれないんだよな。
家族そろって苦労する。

結局、駅遠は不便なんだよ。

埋立地というのは、歴史的建造物どころか民家も建たない、川も流れず、無駄に広い荒漠とした空間。
建設残土、海砂、焼却ごみ、瓦礫、産業廃棄物、浚渫ヘドロ、有害物質等、ハズレも多い。
そんなんだから地震が繰り返されればシャッフルもしますし、本来工場か公園しか使い道がない筈でした。
三井施工の浦安や幕張などの液状化は有名だし、基礎杭が支持層に届かない手抜工事も問題になりました。
加えて今は、海中に汚わい、地面にヒアリ、空に飛行機（昔はハエの大群だったけど）・・　
　

内陸の住環境を守るために港南を埋め立てた訳ですからね。